ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Лариной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, восстановлении нарушенного права на землю, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с указанным иском в обоснование которого указала, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Актом проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом. В северо-восточной части земельного участка путем установки ограждения самовольно занят земельный участок территории общего пользования площадью 88 кв.м. На самовольно занятом земельном участке находится пристрой к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур), а также беседка. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено предписание об устранении нарушения использования земель № и установлен срок для устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Постановлением о назначении административного наказания № ответчик был признан виновным в самовольном занятии земельного участка площадью 88 кв.м. и ему назначено административное наказание.

Администрация городского округа Тольятти просит взыскать с ФИО1 пользу администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения в размере 330,91 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1,52 рубля, всего 332.43 рубля. Обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения самовольно занятого земельного участка площадью 88 кв.м. в северо- восточной части, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также расположенных на самовольно занятом земельном участке пристроя к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур) и беседки в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующем отнесением необходимых расходов на ответчика. 

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заблаговременно, причины неявки не сообщил. Ответчику по предоставленному истцом адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> было направлено судебное извещение, о чем имеется уведомление о вручении. 

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ст.

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О земле" (принят Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся: управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования в 

<

адрес> до разграничения государственной собственности на землю, если законодательством не предусмотрено иное, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования, а также установление порядка его осуществления в соответствии с законом 

<

адрес>;

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.

Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 307 кв.м., по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Также судом установлено, что ведущим специалистом Отдела контрольных мероприятий управления административной практики и контроля администрации г.о. Тольятти проведена проверка использования земельного участка по результатам которого составлен Акт проверки использования земель № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом. В северо-восточной части земельного участка путем установки ограждения самовольно занят земельный участок территории общего пользования площадью 88 кв.м. На самовольно занятом земельном участке находится пристрой к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур), а также беседка. 

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено предписание об устранении нарушения использования земель № и установлен срок для устранения нарушения до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением о назначении административного наказания № ответчик был признан виновным в самовольном занятии земельного участка площадью 88 кв.м. и ему назначено административное наказание.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие уклонения от их возврата иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Из искового заявления следует, что в силу земельного законодательства РФ ответчик обязан вносить плату за фактическое использование земельного участка площадью 307 кв.м., а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.о. Тольятти направила ответчику расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование спорным земельным участком с предложением оплатить сумму в размере 330,91 рубль и проценты в размере 1,52 руб., в добровольном порядке. Однако ответчик в установленный срок оплату не произвел. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и расчетом задолженности. 

Указанный расчет размера неосновательного обогащения, состоящего из суммы платы и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, ответчиком оспорен не был. У суда также нет оснований не доверять указанному расчету.

Таким образом, суд считает, что с ФИО1 подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 330,91 руб., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1,52 руб.

Согласно ч.4 ст.4.1 КоАП РФ назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

Согласно п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Применяя вышеназванные правовые нормы к рассматриваемому спору, суд приходит к выводу о наличии оснований для обязания ответчика в течение 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу произвести демонтаж ограждения самовольно занятого земельного участка площадью 88 кв.м. в северо- восточной части, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также расположенных на самовольно занятом земельном участке пристроя к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур) и беседки.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Администрация г.о. Тольятти от уплаты госпошлины при подаче иска освобождена в силу закона, поэтому госпошлина в размере 400 рублей, подлежит взысканию с ФИО1, не освобожденного от уплаты судебных расходов в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,98,103,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г.о. Тольятти сумму неосновательного обогащения 330,91 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1,52 рублей.

Обязать ФИО1 осуществить демонтаж ограждения самовольно занятого земельного участка площадью 88 кв.м. в северо- восточной части принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а также расположенных на самовольно занятом земельном участке пристроя к зданию жилого дома площадью 18 кв.м. (холодный тамбур) и беседки, в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить администрации городского округа Тольятти право осуществить демонтаж указанных объектов с последующим отнесением необходимых расходов на ответчика. 

Взыскать с ФИО1 в доход государства в размере 400 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд 

<

адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: