Дело №2-482/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года г. Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Брезе Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, Правительству города Севастополя, третье лицо: Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, -

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Балаклавский районный суд города Севастополя с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе, Правительству города Севастополя, третье лицо: Автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировали тем, что они являются наследниками первой очереди после смерти ФИО3, приходившейся им матерью. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1 613 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 81 кв.м., расположенного на нем, находящихся по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>. Ссылаясь на фактическое принятие наследства ФИО1 и ФИО2 просили суд установить факт принятия наследства и признать право собственности в порядке наследования по ? доли в праве собственности каждому на земельный участок площадью 1 613 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 81 кв.м., расположенный на нем, находящиеся по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, поскольку иным образом оформить наследство им не представляется возможным в связи с отсутствием всех необходимых для этого документов. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд приобщить к материалам дела дополнительные документы и настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, были извещены заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не предоставили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был извещен заблаговременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.

При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Положениями ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Способы принятия наследства закреплены в ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, где признается, что пока не доказано иное, считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на заявителе лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Из пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> управления юстиции в городе Севастополе, актовая запись о смерти №.

ФИО3 являлась матерью истцов ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а также иными документами. При этом в свидетельстве о рождении ФИО1 отчество умершей указано как «Виталиевна», что, тем не менее, с учетом иных доказательств по делу, не ставит под сомнение факт родственных отношений умершей и истца ФИО1 (как матери и сына соответственно).

С учетом изложенного, суд приходит к убеждению, что ФИО5 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Нотариальной палаты города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с данными раздела «Реестр наследственных дел ЕИС» информационной системы «еНот» установлено, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело нотариусами города Севастополя не открывалось. 

Согласно имеющемуся в материалах дела договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 (продавец) и ФИО3 (покупатель), ФИО6 продала ФИО3 целый жилой дом с надворными постройками и колодцем в селе Орлиное по 

<

адрес>. В целом жилой дом состоит из камня ракушки, расположен на земельном участке площадью 0,1613 га (государственный акт на право частной собственности на землю III-КМ №, выданный Орлиновским сельским советом народных депутатов 

<

адрес> города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ), обозначенный на плане под лит. «А» жилая площадь – 56,40 кв.м., общая площадь – 81,00 кв.м., а также на участке расположены хозяйственные постройки: пристройка лит. «А1», пристройка лит. «а», гараж лит. «Б», сарай лит. «В», летняя кухня лит. «Г», сарай лит. «Д», навес лит. «Е», уборная лит. «Ж», баня лит. «З», сарай лит. «Л», ограждение и колодец лит. «К».

Договор купли-продажи удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером №.

Согласно информации, предоставленной Нотариальной палатой города Севастополя, начальнику ОГРН Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером № был удостоверен договор купли - продажи земельного участка, расположенного по адресу: территория города Севастополя, 

<

адрес>, продавец – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, покупатель – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, согласно имеющемуся в материалах дела договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 (продавец) и ФИО3 (покупатель), ФИО6 продала ФИО3 также и земельный участок площадью 0,1613 га, предназначенный для обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, расположенный в селе Орлиное по 

<

адрес>.

Договор купли-продажи удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ под реестровым номером №.

Согласно представленных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом – одноэтажное здание общей площадью 81 кв.м., 1973 года, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположен в пределах земельного участка площадью 1 613 кв.м., категории земель – земли поселений, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

На жилой дом с кадастровым номером № постановлением судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по 

<

адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов России по Севастополю ФИО9 №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест, который зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно постановлению судебного пристава – исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Управление по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ПАО «КБ «Надра» по сводному исполнительному производству №-СД составляет 0,00 рублей, в связи с чем, руководствуясь ст. 6, 14, 64 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», статьями 12, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения» снят арест с прав требования по кредитам и иным сделкам ПАО КБ «Надра», наложенный постановлениями судебных приставов - исполнителей на жилой дом и земельный участок по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3, арестованные постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 23).

Из мотивов искового заявления следует, что мать истцов ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, где, как на момент ее смерти, так и по настоящее время зарегистрированы истцы.

Кроме того судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 с момента смерти матери вступили во владение и фактически пользуются жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, что подтверждается пояснениями жителей 

<

адрес> ФИО11, ФИО12, ФИО13, а также справкой – подтверждением от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной депутатом Совета Орлиновского муниципального округа 3 созыва ФИО14.

Так, из имеющейся в материалах дела справки – подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, выданной депутатом Совета Орлиновского муниципального округа 3 созыва ФИО14, следует, что дети (наследники) ФИО3, проживавшей с 2008 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, ФИО2 и ее брат ФИО1 после смерти матери занимаются ремонтом дома и благоустройством территории земельного придомового участка, в чем могут подтвердить соседи и односельчане – ФИО12, ФИО13 ич, Шарый С. Н.. Н. Ю. и Ю. В. с соседями и односельчанами общительны, доброжелательны, вежливы, отзывчивы, по мере необходимости обращаются за помощью. В 2014 году Н. Ю. обращалась в Орлиновский сельский Совет с просьбой о рассмотрении возможности переноса контейнеров для сбора ТБО.

Согласно заявления ФИО12, он постоянно проживает в 

<

адрес>-а, знаком с ФИО2 и ФИО1, они являются наследниками умершей в 2013 году ФИО3, с которой он был знаком и состоял в хороших соседских отношениях. Ему известно о том, что ФИО3 приобрела дом и участок в ипотеку. ФИО12 также указал о том, что в настоящее время он часто встречается с ФИО2 и ФИО1, они ухаживают за земельным участком и домом, на участке бывают каждую неделю, наводят порядок, а в 2020 году сделали ограждение земельного участка деревянным забором. У ФИО12 с ФИО2 и ФИО1 добрососедские отношения.

Согласно заявления ФИО13, он с 2008 года постоянно проживает в 

<

адрес>-б, является священнослужителем в Храме во имя ПРП Сергия Радонежского (

<

адрес>), был знаком с ФИО3, которая с 2008 года по декабрь 2013 года постоянно проживала в 

<

адрес>, а в декабре 2013 года умерла. Ему известно, что свое домовладение ФИО3 приобрела у ФИО6 в кредит. С ФИО3 ФИО13 часто общался, т.к. она посещала храм. ФИО13 также известно о том, что после смерти ФИО3, ее дети Н. и Ю. стали ухаживать за домом и участком. ФИО13 лично знаком с ФИО2 и ФИО1, у них хорошие отношения, Н. часто посещает храм, они с ней неоднократно общались и разговаривали о маме (ФИО3). ФИО13 достоверно известно, что Н. и Ю. ухаживают за домом, ориентировочно в 2020 году установили ограждение участка, у них дружеские отношения с соседями.

Из заявления ФИО11, следует, что он с 1992 года постоянно проживает в 

<

адрес>, занимается строительными работами, знаком с ФИО2 и ФИО1, которые обращались к нему в 2014 и 2015 году с просьбой демонтажа ветхой крыши на хозяйственной постройке по 

<

адрес>, кроме того, просили навести порядок на участке, скосить траву, провести обрезку сухих веток. Внутри дома он выполнял бетонные работы и демонтаж старой кладки стен, в 2020 году производил работы по ограждению земельного участка по 

<

адрес>, им был построен забор из дерева. ФИО11 также известно, что участок и дом ранее принадлежали матери ФИО2 и ФИО1, которая умерла в 2013 году. С момента ее смерти дети - ФИО2 и ФИО1 постоянно ухаживают за домовладением.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что наследники ФИО2 и ФИО1 приняли наследство в виде домовладения и земельного участка по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, каждый по ? доле. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО15, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов возможна только в судебном порядке, в связи с чем их иск подлежит удовлетворению.

При этом наличие на спорном имуществе каких-либо обременений, при отсутствии у суда сведений о переходе прав на спорное имущество при жизни наследодателя третьим лицам, не препятствует признанию за истцами права собственности на спорный жилой дом и земельный участок, поскольку переход права собственности от наследодателя к наследникам не отменяет имеющиеся ограничения на наследственном имуществе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд -

решил:

Иск удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Севастополь, 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Севастополь, Украинской ССР, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, приняли наследство после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 81 кв. м., расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1613 кв. м., предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1613 кв. м., предназначенного для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. Севастополь, Украина.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 12 марта 2024 года.

Судья В.В.Казацкий