Дело № 2-940/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Копаева А.А.,

при секретаре Огородникове А.В.,

с участием: 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Свои требования мотивирует тем, что ей как члену колхоза «Красное Знамя» в 1965 году был выделен для проживания жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО1 проживает по настоящее время. Сведения о ФИО1 как собственнике дома были внесены в похозяйственную книгу Красногорского сельского поселения. Кроме того, решением 13 сессии 22 созыва Красногорского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ей в личную собственность передан земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. Однако, в данном решении не был указан размер земельного участка и его адрес. Признание права собственности на спорные объекты недвижимости необходимо истцу для государственной регистрации права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., кадастровый номер – №, и жилой дом, общей площадью 44.9 кв.м., кадастровый номер - №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика - администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был своевременно и надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации, против удовлетворения иска не возражают /л.д.58/.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.59/. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно паспорта гражданина Российской Федерации серии №, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4/.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Как следует из обстоятельств, изложенных в иске, причиной обращения ФИО1 в суд является не возможность в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащие истцу объекты недвижимости в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), а именно - на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В порядке подготовки дела к рассмотрению в определении от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал истца представить доказательства нарушения прав ФИО1 – отказ Госкомрегистра в государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимости. Однако, истцом данные требования не исполнены.

Согласно статье 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Из данной статьи Конституции Российской Федерации не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, - их особенности в отношении отдельных видов судопроизводства и категорий дел определяются федеральными законами исходя из требований статьи 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

Исходя из смысла ст. 2 ГПК РФ, судебное решение по гражданскому делу должно иметь своей целью защиту нарушенных прав (охраняемых законом интересов), а также восстановление нарушенных прав.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном Кодексом, самостоятельно определив при этом способ судебной защиты.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Эффективная судебная защита возможна, когда избранный истцом способ защиты нарушенного права направлен на реальное восстановление нарушенного материального права или защиту законного интереса. Заинтересованное лицо должно обосновать, каким образом обращение в суд с заявленным требованием будет способствовать восстановлению нарушенных прав.

Таким образом, условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения права истца именно ответчиком.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается к основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно принципа состязательности сторон, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий совершения им соответствующих процессуальных действий. В соответствии с положениями статей 55, 56, 57 ГПК РФ недоказанность обстоятельств на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является основанием для отказа в иске.

Истцом не представлено суду доказательств, изложенных в иске обстоятельств, а именно нарушения прав ФИО1, в результате отказа в регистрации в установленном законом порядке в Госкомрегистре права собственности на принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по какой либо причине.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Совместный пленум арбитражного суда и ВС РФ №10/22 п. 59 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданского права. Предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально подтвердить наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорные объекты, а также доказать, что существует спор о праве между ним и ответчиком, как необходимое условие искового порядка рассмотрения гражданских дел. 

Как следует из пояснений представителя ответчика - администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, спора между истцом и ответчиком относительно права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, нет. 

Признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой порядок регистрации права собственности. 

Проверка юридической силы представленных для государственной регистрации спорных объектов правоустанавливающих документов проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества. При отсутствии оснований для регистрации права уполномоченный орган отказывает в регистрации права, отказ от государственной регистрации может быть обжалован в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что обращение истца с настоящим иском, без наличия отказа Госкомрегистра в регистрации права ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости, направлено на обход процедуры применения норм гражданского законодательства, регулирующих оборот недвижимости, в частности, предъявленный иск, направлен на подмену установленного законом административного порядка регистрации права собственности в Госкомрегистре, судебным порядком.

Обход законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество, которое устанавливает гарантии прочности и стабильности гражданского оборота, обеспечивает неприкосновенность собственности (пункт 1 статьи 1 ГК РФ), может рассматриваться как нарушение основополагающих принципов Российского права.

Однако суд, исходя из задач судопроизводства, в данном случае при отсутствии фактически спора о праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, не может возлагать на себя функции соответствующих государственных органов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: