УИД 77RS0020-02-2025-011902-11

№2-7425/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 ноября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7425/2025 по иску ГБУ Департамента труда и социальной защиты населения адрес Центр содействия семейному воспитанию «Радуга» действующему в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО1 (Делла Лоджия фио), ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ Департамента труда и социальной защиты населения адрес Центр содействия семейному воспитанию «Радуга» действующему в интересах несовершеннолетнего фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 (Делла Лоджия фио), ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета по адресу:г. Москва, адрес.

Требования мотивированы тем, что в ГБУ ЦССВ «Радуга» на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний фио, паспортные данные, который относится к категории детей-сирот. Одинокая мать воспитанника фио умерла 27.10.2023 года. Распоряжением Отдела социальной защиты населения адрес № Р-584 от 12.12.2023 фио направлен в ГБУ ЦССВ «Радуга» под надзор. фио с 04.07.2012 с братом ФИО1 (согласно справке ОМВД России по адрес сменил имя на «Делла Лоджия фио») и ФИО2 зарегистрирован в однокомнатной квартире, общей площадью 38.3 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, по адресу: адрес. Согласно единому жилищному документу от 27.08.2025 вид заселения: социальный наем (ордер 769065 от 29.10.1993г). По состоянию на 27.08.2025 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила сумма Ответчики не оплачивают расходы по оплате за жилое помещение. Согласно сведений из ОМВД России по адрес ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 5 лет.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 (Делла Лоджия фио), ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, письменный отзыв на иск не представили.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, ответчиков, третьих лиц, их представителей. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 67 ЖК РФ) и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в ГБУ ЦССВ «Радуга» на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний фио, паспортные данные, который относится к категории детей-сирот. 

Одинокая мать воспитанника фио умерла 27.10.2023 года.

Распоряжением Отдела социальной защиты населения адрес № Р-584 от 12.12.2023г фио направлен в ГБУ ЦССВ «Радуга» под надзор.

фио с 04.07.2012г с братом ФИО1 (согласно справке ОМВД России по адрес сменил имя на «Делла Лоджия фио») и ФИО2 зарегистрирован в однокомнатной квартире, общей площадью 38.3 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м, по адресу: адрес.

Согласно единому жилищному документу от 27.08.2025 вид заселения: социальный наем (ордер 769065 от 29.10.1993).

 По состоянию на 27.08.2025 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила сумма 

 Ответчики не оплачивают расходы по оплате за жилое помещение. Согласно сведений из ОМВД России по адрес ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 5 лет.

Из искового заявления следует, что по результатам неоднократных проверок установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают длительный период времени, добровольно выехали из жилого помещения, препятствий для вселения и проживания в квартире им не чинились, оплату ЖКУ ответчики не производят. 

Доводы истца подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 (Делла Лоджия фио), ФИО2 длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что свидетельствует об их утрате право пользования жилым помещением.  

При этом, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорной квартиры, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1 (Деллу Лоджию фио), фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (Деллу Лоджию фио), фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.12.2025 года

фиоКондращкина