К делу № 2-55/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 28 января 2020 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н., при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, ФИО11 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО8, ФИО3, 3-и лица: администрация муниципального образования 

<

адрес>, межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФИО12 и ФИО13 - о признании наличия реестровой ошибки и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, внесенные в Государственный кадастр недвижимости, реестровой ошибкой;

аннулировать сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №;

определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1003 кв.м согласно координатам характерных точек границ земельного участка, приведенным в заключении кадастрового инженера ФИО14 (квалификационный аттестат №):

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

он является собственником земельного участка площадью 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом общей площадью 98,0 кв.м, кадастровый №;

с целью уточнения местоположения границ и площади указанного земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО14, поскольку границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием законодательства; 

в связи с отсутствием документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, кадастровым инженером ФИО14 границы земельного участка были определены по ограждению, существующему на местности пятнадцать и более лет, и фактическому использованию собственником;

по результатам полевых измерений и дальнейшем их нанесении на кадастровый план территории установлено:

- фактическая граница принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № площадью 1148 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Новопокровский с/о, 

<

адрес>, пер. Советский, 6, собственником которого является ФИО15; жилой дом с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, согласно сведениям ЕГРН расположен на расстоянии от границы земельного участка с кадастровым номером № в пределах от 0,06 до 0,8 м, согласно полевым измерениям - в пределах от 1,44 до 2,52 м;

- фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка; с кадастровым номером № площадью 781 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежащего на праве долевой собственности ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8; фасад земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН смещен в южном направлении в пределах шести метров, в западном направлении - в пределах трех метров, тыльная часть смещена в северном направлении в пределах 0,79 метров, хотя земельный участок с кадастровым номером № фактически смежен с земельным участком с кадастровым номером №

- площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная по координатам фактических границ, составила 1003 кв.м, в то время как по сведениям ЕГРН площадь составляет 900 кв.м, расхождение площадей составляет 103 кв. м, что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка, установленного Правилами землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения;

- по границе н1-н2 граничит с неразграниченной муниципальной собственностью и не подлежит согласованию;

- по границе н2-н4 граничит с земельным участком с кадастровым номером № площадью 1175 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве долевой собственности ФИО12 и ФИО13;

- по границе н4-н7 граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственник ФИО3);

- по границе н7-н10 граничит с землями общего пользования и не подлежит согласованию;

- по границе н10-н13 граничит с земельным участком с кадастровым номером № (собственники: ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8);

- по границе н13-н1 граничит с неразграниченной муниципальной собственностью и не подлежит согласованию;

согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № было проведено посредством публикации извещения о проведении собрания по вопросу согласования местоположения границ в газете «Сельская газета» № (12672) ДД.ММ.ГГГГ Возражения от заинтересованных лиц в установленный срок не поступили, на собрание по поводу согласования границ, проходившее по адресу: 

<

адрес>, пер.Советский, 8 в 9-00, заинтересованные лица не явились;

кадастровым инженером по результатам проведенных геодезических работ выявлено, что сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № содержат ошибочные сведения. В связи с этим, а также ввиду отсутствия требуемых земельным законодательством документов, по мнению кадастрового инженера, подготовка межевого плана не представляется возможной иным путем, как на основании вступившего в законную силу судебного акта;

кадастровым инженером предложены фактические координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1003 кв.м: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО9 представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО9 признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО7 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования ФИО4 признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования ФИО9 признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица администрации муниципального образования Новопокровский район в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением законного и обоснованного решения.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда.

3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

3-е лицо ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не представил, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 - удовлетворить.

Признать сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №, внесенные в Государственный кадастр недвижимости, реестровой ошибкой.

Аннулировать сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами №.

Определить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1003 кв.м согласно координатам характерных точек границ земельного участка, приведенным в заключении кадастрового инженера ФИО14 (квалификационный аттестат №):

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: