Дело № 2-5399/2024 

УИД: 04RS0018-01-2024-007636-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Ильиной А.П., при секретаре Бельковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отменить его регистрацию по указанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено за ней, в настоящий момент она планирует заключить договор социального найма с 

<

адрес>, однако ввиду того, что на регистрационном учете состоит ответчик, заключение договора не представляется возможным. Ответчик является ее родным братом, заочным решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> их мать ФИО3 лишена родительских прав в отношении нее и ее брата ФИО2, после чего ее передали под опеку ФИО4, а ее брата в детский дом «Малышок», где в последующем он был усыновлен иностранными гражданами и вывезен за пределы Российской Федерации, с указанного времени брата она больше не видела, последний не приезжал, на связь не выходил, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал, его вещей в доме не имеется. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, а также представитель третьего лица 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. От ответчика ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу или об отложении судебного разбирательства не поступило, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, как и возражений относительно исковых требований. В связи с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. 

Выслушав доводы истца, заслушав заключение прокурора Ильиной А.П., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с составом семьи: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Как следует из копий свидетельств о смерти ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО3 умерли. 

Согласно справке с места жительства, представленной Управлением информатизации и информационных ресурсов Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> закреплено за ФИО9. 

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение закреплено за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО9, в вязи с вступлением в брак и расторжением брака, изменила фамилию с ФИО10 на Непомнящих, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-АЖ № и копией свидетельства о заключении брака I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из показаний допрошенного судом свидетеля ФИО11 следует, что указанное жилое помещение изначально предоставлено ее бабушке ФИО5, а также ее детям: ФИО6, ФИО12, которая в последующем вступила в брак и изменила фамилию на Непонящих, в браке у нее родилась дочь А.. Указанные лица в настоящее время умерли. ФИО3 была лишена родительских прав в отношении своих детей М. и ФИО2, после чего, С. усыновили и увезли жить за границу, с указанного времени местонахождение С. никому неизвестно, они обращались с заявлением о его розыске, однако положительных результатов не получили. С указанного момента С. они больше не видели, в жилое помещение он больше не возвращался, на связь не выходил, его вещей в доме нет. 

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что она является соседкой ФИО1, которая проживает в 

<

адрес>, проживает с 1987 года. Ранее в доме проживала ФИО3, с детьми, в последующем она были лишена родительских прав в отношении М. и С., после чего С. усыновили и он уехал с усыновителями за границу, более не возвращался, его вещей в доме больше нет, он никогда не приезжал, вселиться не пытался. 

Согласно со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 данного ФЗ).

Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, однако в ней не проживает, членом семьи собственника не является, требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В этой связи решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с чем, требование истца об оотмене его регистрации по месту жительства, удовлетворению не подлежит. 

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Шатаева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2024. 

Верно: Судья Н.А. Шатаева 

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-5399/2024