дело № 2-1565/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи

Ж.В. Афанасьевой,

при секретаре

ФИО1,

с участием представителя истца

помощника прокурора

ФИО2,

Д.Ф. Сатыбалдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6 И ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что квартира, расположенная по адресу: ФИО12, находится в собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области. В указанном помещении истцы проживают и зарегистрированы на условиях социального найма. Кроме них в квартире зарегистрирован, но не проживает с 1997 года бывший супруг ФИО3 – ФИО5 Ответчик обязанности нанимателя не исполняет и не предпринимает действий, свидетельствующих о намерении сохранить право пользования квартирой.

Просят суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области.

Истцы ФИО6, ФИО4, представитель третьего лица администрации муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ.

Судебные извещения на 09.09.2019 года были направлены ответчику по адресу указанному в исковом заявлении истцом, являющимся адресом его регистрации согласно адресной справке, а также по известному адресу проживания.

С названных адресов конверты, содержащие судебные извещения, возвращены с отметками почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 68 названного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд читает, что ответчик, который не получал почтовое отправление по адресу регистрации, и по адресу проживания был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В ходе судебных заседаний по делу были допрошены свидетели: ФИО13. показал, что в спорном помещении проживает ФИО3 с сожителем и сыном. Ответчик выехал добровольно в 1990 году, более вселиться не пытался; ФИО14. показал, что является соседкой истцов, ответчик более 20 лет не проживает с ними, конфликтных отношений между ФИО3 и ФИО5 не имеется, вещи ответчика в доме отсутствуют; ФИО15. показал, что является супругой ФИО4, свекра не видела давно, обязательств по оплате коммунальных услуг он не несет, вселятся не пытался, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Сатыбалдиновой Д.Ф., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, в том числе показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района. Указанная квартира в 1986 году была предоставлена ФИО5 и членам его семьи ФИО3, ФИО4 на основании ордера.

Из показаний свидетелей следует, что ФИО5 добровольно выехал из спорного помещения в 1990 году, более вселяться не пытался, вещей его в спорной квартире не имеется.

Брак между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО5 расторгнут 10.06.2001 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры несет ФИО3, что подтверждается счетами на их оплату и квитанциями, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик зарегистрирован в спорном помещении с 1995 года.

Из рапорта участкового уполномоченного отдела полиции № 6 МУ МВД России «Оренбургское» следует, что ФИО5 с марта 1997 года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Из акта, составленного с участием истцов и жителя жилого дома № 11 по ул. Ковалева п. Первомайский следует, что ФИО5 действительно проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Кроме того судом установлено, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит ему на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли. 

Доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения, наличия препятствий для вселения и проживания со стороны истца не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении более 20 лет, в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено, выехал из спорного помещения добровольно и более вселиться не пытался.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца о признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом, поскольку иное нарушает права истца.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования спорнымжилымпомещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2019 года.

Судья Ж.В. Афанасьева