УИД 66RS0030-01-2025-000295-95 

Дело № 2-275/2025

В окончательной форме 

решение

 изготовлено 24.04.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Карпинск 23 апреля 2025 года 

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Базиной А.С., 

при секретаре судебного заседания Увяткиной О.И.,

с участием помощника прокурора г. Карпинска Носовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального округа Карпинск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального округа Карпинск обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что ответчики имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, данное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи по договору социального найма. В связи с тем, что указанный многоквартирный дом постановлением Администрации № 2302 от 30.12.2014 признан аварийным и подлежащим сносу, 21.06.2024 между МКУ «УКХ» и ФИО2 был заключен договор социального найма №10 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя вселен ФИО1 Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> и 

<

адрес> не снялся. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>

В судебное заседание представитель Администрации муниципального округа г. Карпинск не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте его проведения извещены путем направления судебного извещения по известному месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «УКХ» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены путем направления судебного извещения, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд не может игнорировать требования эффективности и экономии, которые должны выполняться при отправлении правосудия, поэтому, соблюдая право истца на рассмотрение дела в сроки, установленные ст. ст. 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также, учитывая, что в данном случае право истца на справедливое судебное разбирательство в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод было соблюдено, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие по доказательствам, представленным истцом.

Суд, с учетом имеющихся материалов дела, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Постановлением Администрации городского округа г. Карпинск №2302 от 30.12.2014 г. многоквартирный жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7)

Из выписки протокола №259/1 от 14.03.2023 заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Карпинск, следует, что комиссией было принято решение о предоставлении по договору социального найма ФИО2 и членам его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно договора социального найма жилого помещения №10 от 21.06.2024 между МКУ «УКХ» и ФИО2 заключен договор, согласно которого ФИО2 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в муниципальной собственности расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13). 

Согласно справке ООО УК «ДОМ» (л.д. 9), а также сведениям миграционной службы, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.23),

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что одной из целей регистрационного учета граждан по месту жительства является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении спорного объекта недвижимости в полном объеме. Истец по основаниям, предусмотренным законом, вправе требовать устранения любых нарушений его прав, препятствующих полноценно осуществлять полномочия собственника.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчиков ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес>

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 3000 руб. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации муниципального округа Карпинск к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ИНН №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) ИНН №) государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей в доход федерального бюджета.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Карпинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.С. Базина