Дело № 

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области

Чановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи – Калинина Д.А., 

при секретаре – Тузовой Е.С.,

с участием:

представителя истца – Ч.А.М..,

законного представителя третьего лица Ч.Д.Е.-Ч.О.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Е.Л. к администрации р.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

Ч.Е.Л. обратился в суд с иском к администрации р.

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указывая, что его отцу Ч.Л.Г., принадлежал деревянный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который он купил ДД.ММ.ГГГГ, был оформлен договор, удостоверенный нотариусом С.Л.П. Затем ДД.ММ.ГГГГ Ч.Л.Г. умер. 

Он является сыном наследодателя и единственным наследником 1-ой очереди. ДД.ММ.ГГГГ по его заявлению в нотариальной конторе 

<

адрес> заведено наследственное дело № к имуществу умершего Ч.Л.Г. Другие наследники не обращались. 

ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в р.

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, но нотариусом нотариального округа 

<

адрес> Х.И.Н. вынесено постановление о приостановлении совершения нотариального действия в связи с тем, что представленный правоустанавливающий документ – договор от ДД.ММ.ГГГГ, не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Просит включить жилой дом в наследственную массу и признать за ним право собственности. 

Истец Ч.Е.Л. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, обеспечил участие представителя Ч.А.М., который в судебном заседании иск полностью поддержал и дал пояснения в соответствии с письменным текстом искового заявления.

Ответчик – администрация р.

<

адрес> участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, от представителя возражений относительно иска не поступало. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа 

<

адрес> Х.И.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, от представителя возражений относительно иска не поступало. 

Третье лицо – Ч.О.А., выступающая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетней Ч.Д.Е., в судебном заседании иск признала.

Третье лицо – Ч.А.Е. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле и присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> №, Ч.Л.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>. 

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.В.А. продала, а Ч.Л.Г. купил жилой деревянный дом, жилой площадью 

<

данные изъяты>м, полезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и сооружения по адресу: 

<

адрес>; договор удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы 

<

адрес> С.Л.П.

Согласно домовой книге по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: Ч.Е.Л., Ч.О.А., Ч.А.Е., Ч.Д.Е..

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеет разрешенное использование – индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, кадастровый №. 

Из отчета от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ИП К.И.Н., следует, что рыночная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариус нотариального округа 

<

адрес> НСО приостановила выдачу свидетельства о праве на наследство по закону Ч.Е.Л. до момента предъявления наследником решения о включении в наследственную массу жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Исследованные в судебном заседании доказательства принимаются судом, т.к. получены в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, достоверно отражают фактические обстоятельства дела, согласуются между собой и дополняют друг друга.

При указанных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ч.Е.Л. право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: подпись Д.А. Калинин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.