УИД:24RS0048-01-2023-003456-85

дело № 2-64/2024 (№ 2-555/23)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Ярлыковой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>530 за период с октября 2018 г. по январь 2023 г. в размере 71894,75 руб., пени в размере 42835,39 руб., возврат государственной пошлины в размере 3494,60 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания» Жилищный фонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования на ООО УК «ЖСК». Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>530, является ФИО2 В связи с тем, что собственник не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2018 года по январь 2023 г., с учетом корректировок, произведенных по лицевому счету, сумма задолженности составила 71894,75 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, надлежаще извещалась о времени и месте судебного разбирательства, по месту регистрации: 

<

адрес>1, согласно отчета почтового отслеживания, возврат отправителю из-за истечения срока хранения, по адресу: 

<

адрес>530, конверт вернулся в суд по истечению срока хранения. Неполучение ответчиком судебного письма, дает суду основания признать его действия как отказ от получения судебного извещения и считать его, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещения является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного кодекса.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГУК «Жилфонд» является управляющей организацией дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом №/с от 3,.12.2016.

Согласно выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городская управляющая компания» Жилищный фонд» изменил фирменное название на ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (ООО УК «ЖСК»).

Согласно п. 3.4.2. договора управления собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4.2.4. договора управления плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Пунктом 5.3. договора управления предусмотрено, что при несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по договору собственники оплачивают пени в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.

Собственником квартира расположенной по адресу: 

<

адрес>530 - является ФИО2

Как следует из представленного расчета ООО УК «ЖСК», задолженность ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2018 года по январь 2023 года составляет 71894,75 руб., пени за просрочку платежей в размере 42835,39 руб.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами. Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений пункта 28 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1 Поскольку собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>530 является несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскание стоимости коммунальных услуг производится с ее матери – ФИО1

Таким образом, в силу своего возраста несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится на иждивении своей матери ФИО1, которая имеет права в ее воспитании, содержании, в том числе и в несении расходов по долгам несовершеннолетней. Следовательно, с ФИО1, подлежит взысканию указанная выше задолженность.

До настоящего момента сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая наличие образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, нежелание ответчика в добровольном порядке ее оплатить, взыскатель вправе заявить требование о взыскании с должника неустойки (пени), предусмотренной федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для взыскания с ответчика задолженности в размере 71894, 75 руб., пени в размере 42835,39 руб.

Кроме того, согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 3494,60 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>530, за период с октября 2018 г. по январь 2023 г. в размере 71894 (семьдесят одна тысяча восемьсот девяносто четыре) рубля 75 (семьдесят пять) копеек, пени в размере 42835 (сорок две тысячи восемьсот тридцать пять) рублей 39 (тридцать девять) копеек, возврат государственной пошлины в размере 3494 (три тысячи четыреста девяносто четыре) рубля 60 (шестьдесят) копеек. 

Разъяснить ответчику право подать в Мотыгинский районный суд Красноярского края, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.М. Василькова

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024.