ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года Самарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1233/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, НО "Региональный оператор 

<

адрес> "Фонд капитального ремонта" об определении порядка и размера участия в расходах на уплату взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в обоснование заявленных требований указав, что он и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО1 9 5/12 доли), ФИО2 (19/128 доли), ФИО3 (167/384 доли). 

Истец указывает, что оплата за содержание жилого помещения начисляется на трех собственников, однако он оплату коммунальных платежей не производит, так как оплачивает коммунальные платежи по фактическому месту проживания: 

<

адрес>. Обращение истца к другим собственникам по факту оплаты взносов на капитальный ремонт было оставлено без удовлетворения. 

На основании изложенного истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на уплату взносов на капитальный ремонт в размере 5/12 доли от общей суммы ежемесячных платежей, а также обязать ООО «Экостройресурс», Некоммерческую организацию «Региональный оператор Фонд капитального ремонта в 

<

адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения ФИО1 согласно определенной доли. 

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил, просил суд исключить ООО «Экостройресурс» из числа ответчиков по делу. Привлечь ООО «Экостройресурс» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в остальной части заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается почтовым конвертом. Конверт возвращен в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, так как, несмотря на имеющиеся почтовые извещения, адресат не являлся за получением повестки, направленной судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал суд. С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности: ФИО1 9 5/12 доли), ФИО2 (19/128 доли), ФИО3 (167/384 доли). 

Истец указывает, что оплата за содержание жилого помещения начисляется на трех собственников, однако он оплату коммунальных платежей не производит, так как оплачивает коммунальные платежи по фактическому месту проживания: 

<

адрес>. Обращение истца к другим собственникам по факту оплаты взносов на капитальный ремонт было оставлено без удовлетворения. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «потребителем» является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, потребителем коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении, следовательно, расчет оплаты коммунальных услуг, должен производиться исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства или по месту пребывания. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу и ответчикам жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности. Истец фактически в квартире не проживает, производит оплату коммунальных услуг по адресу своего постоянного проживания: 

<

адрес>. ответчики пользуются коммунальными услугами в 

<

адрес>, однако оплату не производят. Между собственниками жилого помещения соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводы об определении порядка и размера участия ответчика ФИО1 в расходах на уплаты взносов на капитальный ремонта в размере 5/12 доли от общей суммы ежемесячных квитанций, а также о возложении обязанности на ООО «Экостройресурс» и Некоммерческую организацию «Региональный оператор Фонд капитального ремонта в 

<

адрес>» оформить на каждого сособственника отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, НО "Региональный оператор 

<

адрес> "Фонд капитального ремонта" об определении порядка и размера участия в расходах на уплату взносов на капитальный ремонт удовлетворить в полном объеме. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на уплату взносов на капитальный ремонт в размере 5/12 от общей суммы ежемесячных квитанций.

Обязать ООО «Экостройресурс» и Некоммерческую организацию «Региональный оператор Фонд капитального ремонта в 

<

адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения ФИО1 согласно определенной доли. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: