2-1245/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегиональной общественной организации «Общество защиты прав потребителей «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО1 к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о защите прав потребителей, 

УСТАНОВИЛ:

МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО Корпорация «Союз-Возрождение» о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС Свои требования истец обосновал тем, что 14.04.2014г. между ООО Корпорация «Союз-Возрождение» и истцом заключен договор участия в долевом строительстве №. Предметом договора, заключенного истцом-потребителем, является квартира (жилое помещение) по адресу АДРЕС, со следующими характеристиками: однокомнатная квартира № общей площадью 51,15 кв.м, расположенная на № этаже, секция № Квартира полностью оплачена в размере полной ее стоимости. Оплата за квартиру внесена заранее до завершения строительства. Жилой дом построен и введен в эксплуатацию. В нарушение условий договора, до настоящего времени квартира истцу не передана.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель МОО ОЗПП «Интерпотребсоюз» в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ООО Корпорация «Союз-Возрождение» в судебное заседание представителя не направил, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо УФСГРКиК по МО представителя в судебное заседание не направил, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

16.04.2002г. между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией Одинцовского района и ООО Корпорация «Союз-Возрождение» был заключен инвестиционный контракт №, предметом которого в соответствии с п. 2.1 является деятельность сторон, направленная на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» на земельном участке площадью 9,19 га (л.д.21-24).

05.09.2006г. между ООО Корпорация «Союз-Возрождение» и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» был заключен договор соинвестирования № строительства вышеуказанного жилого комплекса, с учетом дополнительных соглашений от 05.09.2006г., 23.03.2007г., от 15.07.2009г. (л.д.26-34,44).

13.08.2008г. ООО Корпорация «Союз-Возрождение» выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства корпуса № и объектов инженерной инфраструктуры 2-ой очереди строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» (л.д.16). 

14.04.2014г. ФИО1 заключила с ООО Корпорация «Союз-Возрождение» договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого осуществила финансирование строительства и приобрела в качестве результата инвестиционной деятельности право на получение и оформление в собственность квартиры, имеющей следующие характеристики: однокомнатная квартира с условным №, проектной площадью 51,15 кв.м, расположенной на № этаже, секция № (л.д.61-77).

Цена договора 57000 руб. (п.4.3 договора).

Предварительный срок ввода дома в эксплуатацию 31.12.2014г. (п.5.1 договора).

Дом введен в эксплуатацию (л.д.56-60). Ему присвоен почтовый адрес (л.д.43).

Однако, до настоящего момента квартира истцу не передана.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, гражданин, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства другой стороной данного договора вправе был требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. п. 13 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, в том числе, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) - по искам, предъявляемым в интересах потребителя, группы потребителей, неопределенного круга потребителей.

В силу п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Цена иска составила – 1097979 руб.

Поскольку истец как общественная организация по защите прав потребителей освобождена от уплаты госпошлины при обращении в суд с исковыми заявлениями в защиту прав потребителей, государственная пошлина в размере 13689,90 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Одинцовского муниципального района.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру номер № расположенную по адресу: АДРЕС

Взыскать с ООО Корпорация «Союз-Возрождение» госпошлину в бюджет Одинцовского муниципального района в сумме 13689,90 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :