Дело № 2-600/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года г.Тверь 

Центральный районный суд г. Твери в составе

председательствующего судьи Булыгиной Н.В.,

при секретаре Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с требованиями к ФИО1, в которых с учетом уточненных исковых требований просило взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2018 года в сумме 9 379 рублей 10 копеек и пени за период с 12 августа 2014 года по 06 сентября 2018 года в сумме 13 459 рублей 87 копеек.

В обоснование искового заявления указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 

<

адрес>.

Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 

<

адрес> выбрано ООО «УК Городской Коммунальный Сервис» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен агентский договор № 90293-А от 26 мая 2016 года, по которому ООО «Тверская генерация», согласно пункта 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке.

Также, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагенсткий договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которого ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисление платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилого фонда ООО «УК Городской Коммунальный Сервис».

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2018 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 49 979 рублей 10 копеек. Кроме того, ответчику начислены пени в размере 16 307 рублей 39 копеек.

Определением Центрального районного суда г.Твери от 19 февраля 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО2

Определением Центрального районного суда г.Твери от 21 марта 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «ЕРКЦ».

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. При этом, уточнил (уменьшил) исковые требования письменно, указал, что 29.12.2018 года ответчиком внесена оплата в сумме 40600 рублей за коммунальные услуги, в результате чего задолженность уменьшилась, просил взыскать с ответчика сумму задолженности за потребленные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.07.2014 по 31.05.2018 в размере 9 379,10 рублей, пени в размере 13 459,87 рублей с за период с 12.08.2014 по 06.09.2018. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения им оплачены 29 декабря 2018 года в размере 40 600 рублей, просил применить срок исковой давности, изменить сумму исковых требований, принять рассчитанные пени с июля 2015 года по июль 2018 года в размере 10 445 рублей.

Представитель 3-го лица ООО «ЕРКЦ» направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 до 16 января 2019 года являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги от 08.06.2018 в указанной квартире никто не зарегистрирован.

ООО «Тверская Генерация» осуществляет поставку коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу 

<

адрес>, в связи с чем на ФИО1 открыт лицевой счет №.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла приведенной правовой нормы следует, что независимо от факта проживания в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего ему имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, 23 сентября 2016 года на общем собрании собственников многоквартирного 

<

адрес> ООО «УК Городской Коммунальный Сервис» выбрано как способ управления многоквартирным домом.

Решение собственников многоквартирного дома не обжаловано, недействительным не признано, доказательств обратного материалы дела не содержат.

26 мая 2016 года между ООО «Тверская генерация» (агент) и ООО «УК Городской Коммунальный сервис» (принципал) заключен агентский договор №90293-А, согласно пункту 2.1.9. которого агент обязуется производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора за коммунальные услуги, с потребителей, в том числе в судебном порядке.

Кроме того, между ООО «Тверская генерация» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен субагенсткий договор №3-192 от 15 июля 2014 года, согласно которому ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени ООО «Тверская генерация» совершать действия, необходимые для начисление платы за оказанные коммунальные услуги: «горячее водоснабжение», «отопление», «горячее водоснабжение на общедомовые нужды», потребителям, проживающим в объектах жилого фонда ООО «УК Городской Коммунальный Сервис».

Таким образом, у ООО «Тверская генерация» возникло право требования задолженности по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» с граждан, проживающих по адресу: г пер. Свободный г.Твери.

Как установил суд, ответчиком ФИО1 29 декабря 2018 года оплачена задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 40 600 рублей, что подтверждается платежным поручением №119 от 29 декабря 2018 года и не оспаривается истцом.

Как усматривается из содержания уточненного искового заявления, ответчик в период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2018 года ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги горячее водоснабжение и «отопление, в связи с чем образовалась задолженность в размере 9 379 10 копеек.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ). 

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Учитывая изложенное, суд соглашается с ходатайством ответчика о пропуске срока и приходит к выводу о том, что срок исковой давности за период с 01 июля 2014 года по 01 июля 2015 года подлежит применению. 

Таким образом, сумма задолженности ответчика за период с 01.07.2015 года по 31.05.2018 года составила 40553,07 рублей. ФИО1 29 декабря 2018 года произвел оплату задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 40 600 рублей, переплата составила 6,97 рублей.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 9379,10 рублей удовлетворению не подлежат.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто-тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с систематическим неисполнением ответчиком своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги в период с 01 июля 2014 года по 31 мая 2018 года истцом начислены пени в сумме 13 459 рублей 87 копеек.

В свою очередь, ответчиком представлен расчет пени за период с июля 2015 года по июль 2018 года в размере 10 445 рублей, с учетом применения срока исковой давности за период с 01.07.2014 по 01.07.2015 

Суд приходит к выводу, что представленный ответчиком расчет пени произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, является верным, с учетом применения срока исковой давности.

В связи с чем, суд соглашается с данным расчетом и с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 10 445 рублей. Кроме того, ответчик не возражал против взыскания суммы 10 445 рублей

Учитывая, что ООО «Тверская Генерация» предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд до вынесения судом решения, с учетом результатов рассмотрения дела государственная пошлина в размере 417 рублей 80 копеек, в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования город Тверь.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» пени в размере 10 445 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет Муниципального образования «город Тверь» в размере 417 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2019 года.

Председательствующий Н.В. Булыгина