Дело № 2-1536/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года город Казань 

Московский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой,

при секретаре К.К.Селюковой,

с участием прокурора М.В.Вавилина,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ИКМО г.Казани обратился в суд с иском к ФИО1, Р.Н.Гариповойй, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обосновании иска указано, что в соответствии с постановлением руководителя ИКМО г.Казани ль ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани» 

<

адрес> находится в муниципальной собственности города Казани. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированных граждан не имеется, финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО4. Согласно акту о проживании, составленному ООО «ЖК Сервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Истец считает, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, относящимся к муниципальному жилищному фонду города Казани без наличия законных оснований, поскольку решения о предоставлении жилого помещения ответчикам не принималось, договор социального найма не заключался. Ответчики на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации района не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны.

В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, конверты вернулись с пометкой, истек срок хранения. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что граждане подлежат выселению в случаях, если имели место нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента, законами субъекта Российской Федерации, а также в случае нарушения прав других граждан на указанное жилое помещение.

Согласно статье 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением руководителя ИКМО г.Казани от 30.05.2007 №1030 «Об утверждении перечня жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Казани» 

<

адрес> находится в муниципальной собственности города Казани.

Из выписки из домовой книги на 

<

адрес> следует, что в указанной квартире зарегистрированных жильцов нет.

Из финансово-лицевого счета № следует, что финансово-лицевой счет открыт на основании ордера на имя ФИО4.

Из поквартирной карточки, выданной ТО «Тасма» ЕРЦ г.Казани следует, что нанимателем указанного жилого помещения является ФИО4. 

Согласно акту о проживании от 24.03.2017, составленному ООО «ЖК Сервис», в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Однако решение о предоставлении жилого помещения ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 ни Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани, ни Администрацией города Казанни не принималось, договор социального найма с ответчиками не заключался. 

Иные лица полномочиями по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда не наделены и, следовательно, жилищные правоотношения между ответчиками и собственником жилого помещения - Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани возникнуть не могли. 

Ответчики не имеют прав на спорный объект недвижимости; в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

адрес> не зарегистрированы.

В связи с чем, требования истца о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселении ответчиков из указанного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л 

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Н.Замалетдинова