Дело № 2-201/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Верховцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Никольского муниципального района и администрации МО город Никольск о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером Ххххххх, площадью Ххххххх кв.м., расположенном по адресу: Ххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Свое заявление ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке. Земельный участок сформирован под квартирой. С момента предоставления земельного участка он пользуется и владеет им как своим собственным: обрабатывает его, выращивает овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в заявлении, поддержал. Просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ххххххх.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Возражений против удовлетворения требований истца не представили. Просили суд исковые требования истца удовлетворить.

Третьи лица не возражают против перехода в собственность истца земельного участка.

Суд, заслушав истца, изучив отзывы ответчиков и третьих лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 12 сентября 2002 года № ХХ истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Ххххххх. 

Согласно сведениям из ЕГРН о земельном участке от ХХ.ХХ.ХХХХ № ХХ, под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Ххххххх общей площадью Ххххххх кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Действующим Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки. 

Ответчики с исковыми требованиями истца согласились в полном объеме, не возражают против перехода в его личную собственность права собственности на земельный участок.

В данном случае земельный спор между истцом, ответчиками, третьими лицами по вопросу установления границ земельного участка и права собственности на него, отсутствует. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа истцу в удовлетворении требований. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью Ххххххх кв.м., кадастровый № ХХ, расположенный по адресу: Ххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Шмакова