Дело №2-928/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

08 мая 2018 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Царан К.Д., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3, его представителя – адвоката Ореховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело оп иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, обязании освободить жилое помещение, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, уточнив в судебном заседании заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о предоставлении ему в порядке определения пользования общим имуществом комнаты площадью 14 кв.м. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, об обязании освободить эту жилплощадь, о возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указывает, что данная квартира принадлежит ему на праве общей долевой собственности, брак с ФИО2 прекращен, ответчики занимают все жилые помещения.

ФИО2, ФИО3, ФИО3 иск не признали, сославшись, что истец в квартире не проживает, они намерены выкупить принадлежащую ему долю. При предоставлении ему в пользование комнаты 14 кв.м., будут ущемлены их права по площади жилого помещения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2 ст.247 ГК РФ).

Установлено, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой жилой площадью 43.1 кв.м. 

Указанная жилплощадь принадлежит на праве общей собственности в следующих долях: ФИО8 - ?, ФИО3 – ?, ФИО3- ?. 

Таким образом, на долю ФИО1 приходится 10,775 кв.м, ФИО3 – 21,55 кв.м, ФИО3 – 10,775 кв.м. жилой площади в этой квартире.

В квартире имеются комнаты жилой площадью 17,8 кв.м, 14 кв.м, 11,3 кв.м.

ФИО3 и ФИО3 возражают предоставить в пользование ФИО1 комнату жилой площадью 14 кв.м, что превышает его долю в общем имуществе.

Принимая во внимание, что при предоставлении в пользование истца жилого помещения площадью 14 кв.м будут нарушены права других участников общей собственности в части уменьшения их долей в принадлежащем им имуществе, суд приходит к выводу, что исковые требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

ФИО1 не лишен права общего пользования с другими участниками долевой собственности этой квартирой.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об определении порядка пользования квартирой, обязании освободить жилое помещение, о возмещении судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 10 мая 2018 г.