Дело № 2-90 /2019 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Тарасовой Л.Т., 

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

с участием помощника Саткинского городского прокурора Мельникова Д.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязывании устранить нарушения прав собственника, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязывании устранить нарушения прав собственника. С учетом уточненных исковых требований просит обязать ответчицу устранить нарушения градостроительных и противопожарных норм в местоположении навеса на земельном участке с КН № по 

<

адрес> путем частичного демонтажа навеса в координатах точек согласно заключения эксперта, обязать ответчика в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу оборудовать систему водоотведения на кровле навеса по всей длине ската путем установки водосборных труб диаметром не менее 22.5 см, обеспечивающих отвод атмосферных осадков с кровли по адресу: 

<

адрес> оборудованием стока от осадков в сливную яму на улице, обязать установить снегозадерживющие устройства ( снеговой барьер) по всей длине ската кровли без зазоров между элементами на расстоянии не менее 0.6 м от карнизного света, взыскать компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с КН №. Ответчица является собственником домовладения и земельного участка с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истица указывает, что участок ответчицы граничит с ее участком, на крыше дома ответчика и хозяйственных построек водоотводов для воды с крыш нет, вода с крыши попадает на ее земельный участок, что приводит к подтоплению земельного покрова участка, разрушению стен и фундамента строений. Ответчиком нарушены санитарные нормы. Для предотвращения самопроизвольного схода снега в зимнее время с поверхности ската крыши 

<

адрес> на соседний участок в целях обеспечения безопасности нахождения в зоне схода снега ответчику необходимо устройство системы снегозадержания. Действиями ответчика ей причинены нравственные страдания, которые она оценивает в 40 000 рублей. 

Навес, возведенный ответчиком, с нарушением градостроительных норм и правил и Правил пожарной безопасности, нарушают ее право на безопасное пользование принадлежащими ей постройками.

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО4 на удовлетворении требований настаивали в полном объеме. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 против требований о частичном демонтаже навеса возражала по тем основаниям, что частичный демонтаж навеса требует больших материальных затрат, данный способ защиты права несоразмерен степени нарушения права.

Заслушав доводы сторон, представителей, выслушав заключение помощника Саткинского городского прокурора, считавшего, что компенсация морального вреда не подлежит взысканию, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Материалами дела установлено, что истица является собственником ? доли жилого дома и земельного участка с КН № по адресу : 

<

адрес>. На данном земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки и навес. 

Ответчику ФИО3 принадлежит на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Также ей принадлежит на праве собственности земельный участок по этому адресу с КН № 

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В соответствии с положениями ст.ст. 1, 30, 36, 39, 44, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации право собственника по использованию земельного участка ограничено градостроительным регламентом. 

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации в составе градостроительного плана земельного участка указываются минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

Ответчиком возведен навес, непосредственно прилегающий к крыше ее дома.

Истцом даны пояснения в судебном заседании что с данного навеса попадает вода на ее земельный участок, что приводит к затоплению ее земельного участка, и находящихся на нем построек, снег с крыши попадает на ее земельный участок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 было утверждено мировое соглашение, согласно условий которого ФИО3 обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить на крыше принадлежащего ей домовладения по адресу: 

<

адрес>, расположенного со стороны огорода ФИО2 снегоудержатели путем закрепления на краю крыши деревянных брусков высотой 20 см.

В судебном заседании истец пояснила, что после установление данных снегозадержателей, происходит также попадание снега с крыши навеса ответчика на ее земельный участок, вода с крыши навеса попадает на ее земельный участок, подтопляет постройки.

Судом была назначена судебная строительно – техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО « Судебной экспертизы и оценки» ФИО 

Согласно заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, навес, расположенный на участке с КН № имеет площадь 34.2 кв.м., высоту 2, 60 м, примыкает с северо –восточной и юго –восточной стороны к жилому дому № 

<

адрес>. Крыша навеса односкатная, скат направлен в сторону участка с КН № 

Часть ската кровли, обращенная в северо –западную сторону, оборудована наружной системой водоотведения, отвод атмосферных осадков осуществляется на территорию участка с КН № по водоотводящему желобу. Также указанная часть ската кровли оборудована металлическими снегозадерживающими устройствами, установленными в шахматном порядке. Часть ската кровли, обращенная в юго- западную сторону, частично оборудована системой водоотведения, которая представляет собой водосборный желоб, переходящий в водосборную воронку, от которой посредством шланга и металлических элементов, выполняющих функции водосборного желоба, отвод атмосферных осадков осуществляется на территорию участка с КН № Указанная часть ската крови частично оборудована снегозадерживающими устройствами в виде деревянных досок. Атмосферные осадки с кровли жилого дома 

<

адрес> попадают на кровлю исследуемого навеса. Водосборные устройства исследуемого навеса воспринимают нагрузку также от атмосферных осадков, попадающих с кровли жилого дома 

<

адрес>. 

В своем заключении эксперт пришел к следующим выводам :

- конструкция кровли жилого дома 

<

адрес> на участке КН № отсутствуют нарушения градостроительных норм и правил. 

- конструкция кровли жилого 

<

адрес> по пер. Крутом нарушает строительные требования п. 4.1 СНиП II -26-76 «Кровли», утв. Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 31.12. 1976 № 22, заключающееся в отсутствии системы водоотведения на кровле.

- местоположение исследуемого навеса нарушает градостроительные требования прим. 1 * п. 2.12 * СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. Постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16.05. 1989 № 89, заключающиеся в несоблюдении нормативного расстояния от строения до границы участка. 

-конструкция кровли исследуемого навеса на участке с КН № нарушает строительные требования п. 4.1 СНиП II -26-76 «Кровли», утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 31.12. 1976 № 226, действовавшие до 1991 г. и требования п. 9.1 и п. 9.11 СП 17.13330.2017 «СНиП 26-76 «Кровли», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.05. 2017 года № 827 /пр., заключающиеся в том, что водосборный желоб и снегозадерживающие устройства размещены не по всей длине ската кровли.

Местоположение исследуемого навеса на участке КН № нарушает противопожарные требования прим 9 * к табл. 1 * прил. 1 * СНиП 2.07.01-8 * «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05. 1989 года № 78, заключающееся в несоблюдении противопожарных расстояний от исследуемого навеса до жилого 

<

адрес>.

- имеет место негативное влияние конструктивных недостатков кровли жилого дома и навеса по 

<

адрес> на участке КН № на земельный участок и строения по адресу : 

<

адрес>, заключающееся в том, что часть атмосферных осадков с кровли жилого дома 

<

адрес> исследуемого навеса частично попадает на территорию участка с КН 

КН № 

- нарушения градостроительных требований к расположению исследуемого навеса, а именно, пункт 1 * п. 2.12 * СНиП 2.07.01-89* не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Нарушение строительных требований в конструкции кровли исследуемого навеса, а именно 4.1 СНиП II -26-76 «Кровли», утвержденным Постановлением Государственного комитета Совета Министров СССР по делам строительства от 31.12. 1976 № 226, действовавшие до 1991 г. и требования п. 9.1 и п. 9.11 СП 17.13330.2017 «СНиП 26-76 «Кровли», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно – коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.05. 2017 года № 827 /пр., не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Нарушения противопожарных требований в местоположении исследуемого навеса, а именно, п. прим. 9 к табл. 1 * прил. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05. 1989 г № 78 создает угрозу и здоровью граждан, в том числе смежных землепользователей. 

Устранение выявленных нарушений градостроительных норм в местоположении навеса на участке с КН № возможно путем частичного демонтажа исследуемого навеса в координатах :

Для устранения выявленных нарушений строительных требований в конструкции кровли исследуемого навеса на участке с КН № и жилого дома 

<

адрес> необходимо выполнить : оборудование системы водоотведения на кровле исследуемого навеса по всей длине ската путем установки водосборных труб диаметром не менее 22.5 см, обеспечивающим отвод атмосферных осадков как с кровли исследуемого навеса, так и с части кровли жилого дома № 

<

адрес>, установить снегоздерживающие устройства (снеговой барьер) по всей длине ската кровли, без зазоров между элементами на расстоянии не менее 0.6 м от карнизного света, которые полностью бы удерживали снег на поверхности кровли на всем протяжении ската кровли. Устранение выявленных нарушений противопожарных требований в местоположении исследуемого навеса на участке с КН №

Возможно путем частичного демонтажа исследуемого навеса.

Суд считает, что экспертное заключение соответствует критериям относимости, допустимости и достоверности, отвечает требованиям, установленным ст. 86 Гражданского процессуального кодекса РФ. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее техническое образование, лично не заинтересован в исходе дела.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности; самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, за исключением случаев признания судом в установленных ГК РФ случаях права такого лица на самовольную постройку.

Принимая во внимание возведение навеса с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, противопожарных правил, суд считает, что заявленные требования в части обязания ответчицы демонтировать часть навеса подлежат удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению требования о демонтаже навеса в координатах характерных точек :

Номер

точки

Координата X

Координата

Y

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

1

592 706,71

1 364 231,79

0.1

2

592 705,93

1 364 232,44

0.1

3

592 705,14

1 364 231,18

0.1

4

592 703,35

1 364 229,88

0.1

5

592 701,60

1 364 229,14

0.1

6

592 697,49

1 364 230,18

0.1

7

592 691,56

1 364 235,64

0.1

8

592 690,78

1 364 234,95

0.1

9

592 691,19

1 364 234,47

0.1

10

592 691,27

1 364 234,54

0.1

11

592 697,00

1 364 229,27

0.1

12

592 701,68

1 364 228,09

0.1

13

592 703,84

1 364 229,00

0.1

14

592 705,88

1 364 230,48

0.1

1

592 706,71

1 364 231,79

0.1 

В целях устранения нарушений противопожарных требований в местоположения навеса навес подлежит частичному демонтажу в координатах:

Номер

точки

Координата X

Координата

Y

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

1

592 703,84

1 364 229,00

0.1

2

592 701,76

1 364 232,10

0.1

3

592 700,64

1 364 230,80

0.1

4

592 699,56

1 364 231,73

0.1

5

592 699,12

1 364 231,21

0.1

6

592 693,10

1 364 236,40

0.1

7

592 692,76

1 364 236,70

0.1

8

592 690,78

1 364 234, 95

0.1

9 

592 691,19

1 364 234,47

0.1

10 

592 691,27

1 364 234,54

0.1

11

592 697,00

1364229,27

0.1

12

592 701,68

1 364 228,09

0.1

1

592 703.84

1 364 229,00

0.1

Координаты точек 8,9,10,11,12, 1 указанные на стр. 40 заключения эксперта совпадают с координатами точек 8,9.10,11,12,13,14, 1 заключения эксперта на стр. 38, в связи с чем, после демонтажа навеса в точках 8,9,10,11,12,13,14, 1 заключения эксперта на стр. 38, не требуется дополнительного демонтажа навеса в точках 8,9,10,11,12, 1, указанные на стр. 40 заключения эксперта.

Доводы ответчика о том, что демонтаж потребует больших материальных затрат не является основанием для отказа в иске о частичном демонтаже навеса, так как при строительстве навеса ответчик должен был руководствоваться градостроительными нормами и учесть, что скат навеса направлен в сторону земельного участка ответчика.

После частичного демонтажа навеса, снег с крыши навеса будет попадать на земельный участок ответчика с КН № в связи с чем установление снегозадерживающих устройств по всей длине ската кровли, не требуется. Об этом дал пояснения опрошенный в судебном заседании эксперт ФИО 

Требования об оборудование системы водоотведения на кровле навеса по всей длине ската путем установки водосборных труб диаметром не менее 22.5 см, обеспечивающим отвод атмосферных осадков как с кровли исследуемого навеса, так и с части кровли жилого дома 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, так как о необходимости установления системы водоотведения указано в заключении эксперта. 

Истцом заявлено также требование об оборудовании водосборного желоба по всей длине ската кровли с оборудованием стока от атмосферных осадков в сливную яму на улице. В заключении эксперта не содержится указание на оборудование водосборного желоба по всей длине ската с оборудованием стока от вод в сливную яму на улице. 

Частичный демонтаж навеса и оборудование системы водоотведения на кровле навеса по всей длине ската путем установки водосборных труб диаметром не менее 22.5 см, обеспечивающим отвод атмосферных осадков как с кровли исследуемого навеса, так и с части кровли жилого дома 

<

адрес>, обеспечат попадание вод с крыши навеса на земельный участок ответчика. 

На данном земельном участке имеется сливная яма, в которую производится сбор воды с крыши навеса. При назначении экспертизы истцом не ставился вопрос о выводе системы водоотведения за пределы земельного участка ответчика, с установлением сливной ямы на улице. При указанных обстоятельствах суд считает, что истцом не доказана необходимость установления, помимо установления системы водоотведения, указанной в заключении эксперта, дополнительно, оборудование водосборного желоба по всей длине ската с оборудованием стока от вод в сливную яму на улице. В связи с чем в данной части иска истцу следует отказать. 

Истец также просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей. В обоснование требований истец указала, что действиями ответчика ей длительное время причинялись нравственные страдания. 

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

Между истцом и ответчиком существует имущественный спор. Как усматривается из медицинских документов, у истца имеются заболевания: гипертоническая болезнь, недостаточность кровообращения головного мозга, глаукома, атеросклероз ветвей аорты, артерий нижних конечностей. Наличие причинно –следственной связи между наличием спорных отношений и заболеваниями истца судом не установлено. 

Взыскание морального вреда при нарушении имущественных прав законом не предусмотрено. 

При указанных обстоятельствах в иске о взыскании компенсации морального вреда следует отказать. 

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО3 в доход местного бюджета Саткинского муниципального района следует взыскать судебные расходы в в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично. 

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения градостроительных требований в местоположении навеса на земельном участке с КН № по адресу: 

<

адрес> путем частичного демонтажа навеса в следующих координатах:

Номер

точки

Координата X

Координата

Y

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

1

592 706,71

1 364 231,79

0.1

2

592 705,93

1 364 232,44

0.1

3

592 705,14

1 364 231,18

0.1

4

592 703,35

1 364 229,88

0.1

5

592 701,60

1 364 229,14

0.1

6

592 697,49

1 364 230,18

0.1

7

592 691,56

1 364 235,64

0.1

8

592 690,78

1 364 234,95

0.1

9

592 691,19

1 364 234,47

0.1

10

592 691,27

1 364 234,54

0.1

11

592 697,00

1 364 229,27

0.1

12

592 701,68

1 364 228,09

0.1

13

592 703,84

1 364 229,00

0.1

14

592 705,88

1 364 230,48

0.1

1

592 706,71

1 364 231,79

0.1 

Обязать ФИО3 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения противопожарных требований в местоположении навеса на земельном участке с КН № по адресу: 

<

адрес> путем частичного демонтажа навеса в следующих координатах:

Номер

точки

Координата X

Координата

Y

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м

1

592 703,84

1 364 229,00

0.1

2

592 701,76

1 364 232,10

0.1

3

592 700,64

1 364 230,80

0.1

4

592 699,56

1 364 231,73

0.1

5

592 699,12

1 364 231,21

0.1

6

592 693,10

1 364 236,40

0.1

7

592 692,76

1 364 236,70

0.1

Обязать ФИО3 в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу оборудовать систему водоотведения на кровле навеса по адресу: 

<

адрес> по всей длине ската, путем установки водосборных труб, диаметром не менее 22,5 см, обеспечивающих отвод атмосферных осадков как с кровли навеса, так и с части кровли жилого дома.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) Тарасова Л.Т.

Верно.

Судья: Л.Т. Тарасова

Секретарь: Н.Д. Ермолаева

Мотивированное решение составлено 13 мая 2019 года.

Решение не вступило в законную силу.