Дело № 2-4060/2018 29 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гучинского И.И. 

при секретаре Филатовой Т.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 является собственниками двухкомнатной квартиры ..., на основании договоров купли-продажи доли квартиры № 0 от 16.08.2013г. и 01.07.2015г. 

Эксплуатацию и техническое обслуживание дома ... осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района».

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в сумме 58 143,51 руб., и указывает, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилого помещения. А также возложить на ответчика возмещение истцу оплаты государственной пошлины в размере 1 944 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о поддержании заявленных требований и рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с пунктом 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пункта 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 7 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно справке о регистрации в квартире ... ответчик регистрации не имеет. В данном жилом помещении зарегистрированы по месту пребывания с 01.03.2014 по 27.02.2019 ФИО2 Э.Д.Л. и ФИО2 (л.д.6).

Представленный истцом расчет задолженности за период с сентября 2015 года по мая 2018 года в размере 58 143,51 руб., судом проверен, не был по существу оспорен ответчиком.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд взыскивает с ответчика задолженность за период с сентября 2015 года по мая 2018 года в размере 58 143,51 руб.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 1 944,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 58 143,51 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 944,0 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ