Дело № 2-2424/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

с участием адвоката ФИО5, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику и просит прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником 1/2 доли указанной квартиры, собственником другой 1/2 доли является ее дочь ФИО9 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ответчиком в браке и зарегистрировала его в спорную квартиру. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и из квартиры уехал, место жительства его неизвестно.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, фактическое место жительства его неизвестно. Интересы ответчика представлял адвокат ФИО5, который просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой 1/2 доли квартиры на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО9

Как следует из справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что в спорной квартире ответчик не проживает с 2008 г., вещей его в квартире нет.

Из ответа на судебный запрос из 2-го ОП МУ МВД России «Орехово-Зуевское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает длительное время.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительное время, членом семьи собственника квартиры не является, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинятся, поэтому суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья: Селезнева С.А.