Дело №2-46/2024

69RS0014-02-2023-001344-64

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мошовец Ю.С.

при секретаре Микрюковой Н.А.

с участием помощника Тверского межрайонного природоохранного прокурора по доверенности Крылова А.В.,

представителей ответчика ФИО3 по доверенностям ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тверской межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области к ФИО6, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка,

установил:

Тверской межрайонный природоохранный прокурор с учетом уточнения требований обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации с исковым заявлением к ФИО6, ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка законности формирования земельного участка в Конаковском муниципальном округе Тверской области в береговой полосе водного объекта - Иваньковского водохранилища. Установлено, что 25.07.2008 путем разделения земельного участка с кадастровым номером № составлено описание границ входящих в него земельных участков №, произведены работы, по результатам которых из земельного участка с кадастровым номером № путем его раздела образован 21 новый земельный участок, в том числе земельный участок с кадастровым номером № площадью 136175 кв.м., поставленный на кадастровый учет 07.08.2008, расположенный по адресу: 

<

адрес> категории земель «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «для жилищного строительства».

В дальнейшем земельный участок с кадастровым номером № перешел в собственность ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от 29.06.2022. По результатам кадастровых работ, составленного межевого плана земельный участок с кадастровым номером № разделен на 4 земельных участка, в числе которых земельный участок площадью 4222 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5869 кв.м, с кадастровым номером №, имеющие категорию земель «земли населенных пунктов» и вид разрешенного использования «для жилищного строительства», поставленные на государственный кадастровый учет 05.06.2023, находящиеся в собственности ФИО6.

Границы водоохраной зоны Иваньковского водохранилища установлены распоряжением Московско-окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 11.11.2016 №588 «Об установлении границы части водоохраной зоны и границы части прибрежной защитной полосы Иваньковского водохранилища на территории городского округа города Тверь, Конаковского муниципального района, городского поселения города Конаково Тверской области», сведения о которых внесены в ЕГРН.

Согласно заключению ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 21.06.2023 части земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположены в береговой полосе и акватории водного объекта Иваньковского водохранилища, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу составляет 868,07 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу составляет 1623,51 кв.м., на акваторию – 15,39 кв.м.

Координаты наложения границ указанных земельных участков на береговую полосу и акватории определены экспертом.

Поскольку части земельных участков с кадастровыми номерами №, № расположены в двадцатиметровой береговой полосе и акватории водного объекта Иваньковского водохранилища, то в силу положений статей 17,18 Конституции Российской Федерации, частей 1,2,6,8 ст. 6, частей 1,2 ст.8 Водного кодекса Российской Федерации, части 6 ст. 11.9, части 1 ст. 16, части 8 ст. 27, ст. 52 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», они ограничены в обороте, и на них не могло быть зарегистрировано право собственности ФИО6

Кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами №, № совершен с нарушением закона.

Нахождение в собственности у ответчиков и дальнейшее использование земельных участков, части которых расположены в береговой полосе и акватории Иваньковского водохранилища влечет за собой ограничение прав и законных интересов неопределенного круга лиц на благополучную окружающую среду, гарантированных статьей 42 Конституции Российской Федерации. Также изложенным нарушено право Российской Федерации на водные объекты, находящиеся в собственности Российской Федерации.

По иску с учетом уточнения исковых требований Тверской межрайонный природоохранный прокурор просит суд:

- признать отсутствующим право собственности ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земли государственной собственности площадью 868,07 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с нижеуказанным каталогом координат наложения:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО6 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площадью 868,07 кв.м по указным выше координатам;

- признать отсутствующим право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земли государственной собственности площадью 1623,51 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с нижеуказанным каталогом координат наложения:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площадью 1623,51 кв.м, расположенной в пределах указанных выше координат;

- признать отсутствующим право собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на земли государственной собственности площадью 15,39 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с нижеуказанным каталогом координат наложения:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площадью 15,39 кв.м., расположенной в пределах указанных выше координат.

Протокольным определением суда в судебном заседании 17 августа 2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО6 на ФИО3 по исковым требованиям №3 и №4, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Московско-Окское водное бассейновое управление Федерального агентства водных ресурсов.

В судебном заседании 21 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Конаковского района, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».

Протокольным определением суда от 29 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер ФИО1.

В судебном заседании 25 января 2024 года уточнены наименования третьих лиц: Отдел водных ресурсов по Московской, Тверской области и г. Москве Московско-Окского водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области.

Помощник Тверского межрайонного природоохранного прокурора Крылов А.В., действующий на основании доверенности от 06.06.2023г., в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам иска, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Материальный истец Территориальное управление Росимущества в Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В материалах дела имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях. Дополнительно пояснил, что согласно представленному ответчиком ФИО3 заключению кадастрового инженера ФИО8 земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположены в границах земельного участка, предоставленного ранее зверосовхозу «Мелковский», который на основании постановления Главы администрации г. Конаково и Конаковского района №423-3 от 19.07.1993 был предоставлен в коллективную собственность ТОО «Мелково ЛТД». Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № от 15.12.2007г. подтверждено, что данным протоколом было определено местоположение части земельного участка, предназначенного для первоочередного выделения земельных участков в счет земельных долей в границах земель общего пользования, которая на северо-востоке и на юго-востоке граничит с Иваньковским водохранилищем. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ за участниками общей долевой собственности на земельный участок было зарегистрировано право собственности на выделенные земельные участки, которое ни кем не оспорено. Из земельного участка с кадастровым номером № был выделен земельный участок с кадастровым номером №, из которого позднее образованы 4 земельных участка, в том числе спорные. Границы водоохранной зоны Иваньковского водохранилища установлены распоряжением Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 11.11.2016г. №588, приватизация земельного участка с кадастровым номером № состоялась в 1993-1994 годах, земельный участок с кадастровым номером № был выделен из земельного участка с кадастровым номером № в 2008 году. Просил отказать в удовлетворении исковых требований прокурора в части признания отсутствующим права ФИО3 на часть земельного участка площадью 1623,51 кв.м. в части наложения на береговую полосу Иваньковского водохранилища, и указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ответчика ФИО3 и внесения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 1623,51 кв.м., расположенной в пределах указанных координат. Также просил отменить меры по обеспечению иска, наложенные определением суда от 31.10.2023г.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях, приобщенных к иску, и изложенную вторым представителем.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО17 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, Отдел водных ресурсов по Московской, Тверской области и г. Москве Московско-Окского водного управления Федерального агентства водных ресурсов, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО18 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовым отделением возвращен конверт по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие материального истца, ответчиков, третьих лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав помощника Тверского межрайонного природоохранного прокурора, представителей ответчика ФИО3, специалистов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 05.06.2023г., местоположение: Тверская область, Конаковский муниципальный район, Старомелковское сельское поселение, д. Слобода, площадь 4222+/-23 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела на четыре земельных участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО6, право собственности зарегистрировано 5 июня 2023 года.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 05.06.2023г., местоположение: 

<

адрес>, площадь 5869+/-27 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела на четыре земельных участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, принадлежит на праве собственности ФИО3, право собственности зарегистрировано 4 июля 2023 года.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 07.08.2008г., образован из земельного участка с кадастровым номером № (том 1 л.д.62-84).

Письмом Тверской межрайонной природоохранной прокуратуры от 13 июня 2023 года подтверждено, что проверка была осуществлена на основании обращения физического лица.

Материальный истец Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области является юридическим лицом. В силу положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29 сентября 2009г. №278, Территориальное управление осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных законных прав и интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящихся к компетенции Территориального управления.

Тверским межрайонным прокурором заявлено о наложении границ земельного участка ответчика ФИО6 с кадастровым номером № на береговую полосу Иваньковского водохранилища площадью 868,07 кв.м; границ земельного участка ответчика ФИО3 с кадастровым номером № на береговую полосу Иваньковского водохранилища площадью 1623,51 кв.м, на акваторию водного объекта Иваньковского водохранилища площадью 15,39 кв.м.

В подтверждении данного довода истцом представлена копия заключения кадастрового инженера ФИО9 ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» от 21 июня 2023 года. Кадастровым инженером установлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Иваньковского водохранилища в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу Иваньковского водохранилища в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

на акваторию Иваньковского водохранилища в соответствии со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты права, к которым относятся, в том числе способы, предусмотренные законом. При этом выбор способа защиты права принадлежит истцу.

Возможность предъявления иска о признании права и обременения отсутствующим закреплена в п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Согласно статье 42 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Пунктом 1 статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации установлено, что водный объект - это природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Водного кодекса Российской Федерации водным объектом признается природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором, имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно части 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 м, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 км.

На основании ч. 1 ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Указанные выше положения Водного кодекса Российской Федерации подлежат применению к правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 года, в силу ст. 2 Федерального закона от 3 июля 2006 года №73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст. 70,80 Земельного кодекса РСФСР все земли в пределах городской, поселковой черты и черты населенных пунктов находятся в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

Согласно ст. 12 Водного кодекса Российской Федерации (от 18 октября 1995 года) собственники, владельцы и пользователи земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, могут использовать водные объекты только для своих нужд в той мере, в какой это не нарушает права и законные интересы других лиц.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.11.1996г. №1404 «Об утверждении положения о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полос» установлены ограничения использования земельных участков в пределах прибрежных защитных полос. При этом п.8 данного положения установлено, что собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находятся водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, обязаны соблюдать установленный режим использования этих зон и полос.

Установление водоохранных зон не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.16 Земельного кодекса Российской Федерации государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

Согласно п.8 ст.27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Данный пункт введен Федеральным законом от 03.06.2006 N 73-ФЗ, в ред. Федерального закона от 19.06.2007 N 102-ФЗ.

В силу пункта 8 ст. 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» не подлежат отчуждению земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты); в составе земель, не подлежащих отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Федеральный закон №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» вступил в силу 26 апреля 2002 года.

Материалами реестровых и кадастровых дел в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № и №, представленных по запросу суда, подтверждено, что в 1992 году Тверским землеустроительным проектно-изыскательским предприятием НИИ гипрозем составлено и подготовлено землеустроительное дело по составлению и изготовлению Госакта зверосовхоза «Мелковский» Конаковского района Тверской области (том 4 л.д.102-144).

Согласно копии госакта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №ТВО-15 государственный акт выдан зверохозяйству «Мелковский» Мелковского сельского Совета народных депутатов Конаковского района Тверской области РФ в том, что указанному собственнику, владельцу, пользователю земли постановлением главы администрации г. Конаково и Конаковского района предоставляется 1988 гектаров земель в бессрочное пользование в границах, указанных на чертеже, для ведения сельского хозяйства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №ТВО-15.

В соответствии с экспликацией земель, предоставленных зверохозяйству «Мелковский», в постоянное (бессрочное) пользование предоставлено 1088 гектаров, из них 437 гектаров сельскохозяйственных угодий, 210 гектаров пашни, 35 гектаров залежи, 113 гектаров сенокосов, 79 гектаров пастбищ, 327 гектаров лесов, кустарников, 8 гектаров под водой, 316 гектаров других земель (том 4 л.д.114).

Согласно списку земельных участков с особым режимом использования, предоставляемых зверохозяйству «Мелковский», 883,8 гектаров, расположенных в водохранной зоне Иваньковского водохранилища, в том числе 440 гектаров сельскохозяйственных угодий, 210 гектаров пашни.

Постановлением Главы администрации г. Конаково и Конаковского района №423-3 от 19 июля 1993 года в связи с реорганизацией зверосовхоза «Мелковский» в ТОО «Мелково-ЛТД» принято решение закрепить в коллективно-долевую собственность бесплатно за ТОО «Мелково-ЛТД» сельскохозяйственные угодья площадью 450 га (диск №1 папка «КД», папка №1, файл «образ тома», стр.55). На основании данного постановления было выдано свидетельство на право собственности на землю №27041 от 19.07.1993 (диск №1, папка «КД», папка №1, файл «образ тома», стр.200).

21 июня 1994 года главой администрации г. Конаково и Конаковского района принято постановление №330 «О выдаче собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на землю», которым принято решение выдать собственникам земельных долей КДП «Завидово», ТОО «Мелково-ЛТД», АОЗТ «Корчева», КСП «Завидовское», АОЗТ «Дмитрогорский» свидетельств на право собственности на землю согласно приложению №1 (том 4 л.д.2 оборот -41).

В свидетельствах на право собственности на землю, содержащихся в материалах дела указано, что предоставляется право общей долевой собственности на землю площадью 0,6 га в виде земельной доли в отношении земельного участка ТОО «Мелково» с кадастровым номером ТВ-15-00-007.

Письмом Конаковского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тверской области от 23.03.2005г. №15-6/05-28 подтверждено, что кадастровый номер ТВ-15-00-007 является предшествующим номером земельного участка с кадастровым номером № (диск №1, папка «КД», папка 31,файл «образ тома», стр. 187).

15 декабря 2007 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, по результатам проведения которого оформлен протокол (том 5 л.д.165-231). Участниками общего собрания определены границы (состав сельскохозяйственных угодий) части земельного участка, в которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (вопрос №2). По обращению ФИО2 участницы долевой собственности и представителя по доверенности от 107 участников долевой собственности, обладающими в совокупности 113 долями, принято решение о выделе в натуре земельных участков в счет принадлежащих обратившимся долей. Решением собрания обращение удовлетворено, определено местоположение выделяемых земельных участков в натуре в счет принадлежащих ФИО2 и её доверителям долей в праве общей долевой собственности, южнее, восточнее и юго-восточнее 

<

адрес>, состав земельных участков поле пашня, поле сенокоса, поле пастбище (вопрос №3).

В результате выдела был образован земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

ФИО2 выкупила все 107 выделенных долей. 03 сентября 2008 года зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №.

10 сентября 2008 года был заключен договор купли-продажи доли в праве на земельный участок, в соответствии с которым ФИО2 продала ФИО10 и ФИО11 по 45/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому.

25 сентября 2008 года зарегистрировано право собственности ФИО10 на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, право собственности ФИО11 на 45/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

26 сентября 2008 года между ФИО2 и ФИО12 заключен договор купли-продажи 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

26 сентября 2008 года между ФИО10 и ФИО13 заключен договор купли-продажи 45/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

26 сентября 2008 года между ФИО11 и ФИО12 заключен договор купли-продажи 45/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

17 ноября 2008 года между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ОАО) и ФИО13, ФИО12 заключен договор ипотеки №ДЗ-2754, которым земельный участок предоставлен в залог в счет исполнения обязательств по двум кредитным договорам.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 136175 кв.м распоряжением Администрации Тверской области от 16 марта 2010 года №203-ра включен в границы населенного пункта 

<

адрес> (том 2 л.д.115).

30 августа 2010 года заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между ФИО13, ФИО12 и ФИО14 (весь земельный участок). Договор зарегистрирован не был, в регистрирующий орган поступили заявления продавцов и покупателя о прекращении рассмотрения заявления о государственной регистрации перехода прав и регистрации права собственности.

4 сентября 2013 года между ФИО12 и ООО «Новое Завидово» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, которым в собственность ООО «Новое Завидово» переданы 55/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

4 сентября 2013 года между ФИО13 и ООО «Новое Завидово» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, которым в собственность ООО «Новое Завидово» переданы 45/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 

4 сентября 2013 года между Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ОАО) и ООО «Новое Завидово» заключен кредитный договор 

<

***>, с условиями залога в том числе земельного участка с кадастровым номером №.

28 февраля 2014 года между ООО «Новое Завидово» и ООО «НЕФТЕПРОМСНАБ» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №ДКП108НЗ в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

26 марта 2014 года заключен договор купли-продажи недвижимого имущества между ООО «НЕФТЕПРОМСНАБ» и ООО «Сатис-Финанс», которым в собственность ООО «Сатис-Финанс» передан земельный участок с кадастровым номером №.

26 марта 2014 года Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ОАО) и ООО «Сатис-Финанс» заключен кредитный договор 

<

***>, с залогом, в том числе земельного участка с кадастровым номером №.

09 октября 2014 года Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ОАО) и ООО «Сатис-Финанс» заключен кредитный договор 

<

***>, с условием о залоге, в том числе земельного участка с кадастровым номером №.

12 ноября 2014 года Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ОАО) и ООО «Сатис-Финанс» договор ипотеки №ДИ-53/04, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №.

На основании решения Арбитражного Третейского суда г. Москвы и передаточного акта 13.09.2016г. зарегистрировано право собственности Акционерного коммерческого межрегионального топливно-энергетического банка «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ПАО) на земельный участок с кадастровым номером №.

29 июня 2022 года Акционерным коммерческим межрегиональным топливно-энергетическим банком «МЕЖТОПЭНЕРГОБАНК» (ПАО) в лице конкурсного управляющего ГК «АСВ» и ФИО6 по результатам электронных торгов по реализации имущества продавца по лоту №5 заключен договор №2022-7956/55 купли-продажи недвижимого имущества, в результате которого в собственность ФИО6 перешел земельный участок с кадастровым номером №

05 июня 2023 года из земельного участка с кадастровым номером № кадастровым инженером ФИО1 образованы 4 земельных участка, в том числе № и №, которые поставлены на кадастровый учет, зарегистрировано право собственности ФИО6

04 июля 2023 года зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № (равнозначный кадастровому номеру №) 19 июля 1993 года закреплен в коллективно-долевую собственность бесплатно за ТОО «Мелково-ЛТД» в полном соответствии с нормами действующего на тот период законодательства. Законодательство, действовавшее до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», фактически не содержало запрета на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения. Также до 5 июня 2006г. отсутствовал запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы.

21 июня 1994 года уполномоченным органом принято решение выдать собственникам земельных долей ТОО «Мелково-ЛТД» свидетельств на право собственности на землю согласно приложению №1. 

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

15 декабря 2007 года осуществлен выдел 113 долей, из земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером №, который сначала перешел в общую долевую собственность, а затем в личную собственность ФИО2 В результате совершения ряда сделок по отчуждению земельного участка с кадастровым номером № 29 июня 2022 года земельный участок приобрела ответчик ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ разделила его на 4 земельных участка с образованием спорных земельных участков. 

В 1988 году была проведена полная инвентаризация земель зверосовхоза «Мелковский», составлены планы, на которые нанесены изменившиеся контура, их границы, условные знаки. В пояснительной записке указано, что мелиоративным фондом в хозяйстве является 434 га выработанных торфянников. Для их осушения требуются крупные суммы капиталовложений. Сельскохозяйственных угодий для коренного улучшения не выявлено, ввиду того, что большая их часть находится в подпоре Иваньковского водохранилища.

В результате инвентаризации выявлено, что в границах землепользования 1678 га, из них пашня 231 га, залежь 35 га, сенокос 140 га, пастбища 117 га, итого сельхозугодия 523 га, другие земельные угодия 1155 га. Также указано, что работ по мелиорации не предусматривается, так как большая часть земель в хозяйстве находится в подпоре Иваньковского водохранилища.

В 1992 году составлено землеустроительное дело по составлению и изготовлению Госакта зверосовхоза «Мелковский» Конаковского района Тверской области. Установление наличие земельных участков в водоохранной зоне Иваньковского водохранилища.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности участников ТОО «Мелково-ЛТД», поставлен на кадастровый учет в 2003 году.

Образованный из него земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 7 августа 2008 года, границы установлены.

Материалами дела подтверждено, что до 5 июня 2023 года сведения об изменении границ земельного участка с кадастровым номером № в ГКН (ЕГРН) не вносились.

Земельные участки с кадастровым номером № и № образованы из земельного участка с кадастровым номером № путем его раздела.

Из заключения кадастрового инженера ФИО16 от 21 февраля 2024 года следует, что кадастровым инженером осуществлен геоинформационный анализ землеустроительного дела по составлению и изготовлению Госакта зверосовхоза «Мелковский» Конаковского района Тверской области, подготовленного в 1992г.; материалов полной инвентаризации земель зверосовхоза «Мелковский» Конаковского района Калининской области, подготовленного в 1988 году, с целью дальнейшего совмещения графической части указанных документов с данными о местоположении земельных участков в границах кадастрового квартала № (в том числе земельные участки с кадастровыми номерами № и №, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости на дату обследования. Для указанных целей использовался программный комплекс AutoCad 2012, в котором осуществлено формирование базы геоданных, каталога мозаики растров, загрузка и сшивка сканов, полученных из филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области. Комбинированный метод определения характерных точек по планшетам (фотографический метод + картометрический метод) выбран в настоящем заключении по той причине, что привязанный космический снимок (наиболее актуальной даты съемки) обеспечивает возможность набора большого количества точек для привязки планшетов, на основании данных о местоположении границ земельных участков, содержащихся в ЕГРН.

Посредством сервиса Google Earth кадастровым инженером загружены космические снимки сверхвысокого пространственного разрешения (ширина пикселя в метрах местности - около 0,5 м) на территорию, охватывающую Иваньковское водохранилище и земли, ранее используемые ТОО «Мелково ЛТД» (правопреемник зверосовхоза «Мелковский»). Программным пакетом AutoCad 2012 было осуществлено формирование базы геоданных, каталога мозаики растров, загрузка и сшивка вышеназванных космических снимков. Далее осуществлена привязка вышеназванной геомозаики космических снимков.

В качестве опорных точек выбирались углы искусственных ограждений и сооружений, перекрёстки автомобильных дорог, характерные контура сельскохозяйственных угодий - точки, хорошо опознаваемые как на космическом снимке, так и в сведениях ЕГРН (Рисунок №2 заключения). Отбор точек производился исходя из обеспечения равномерной конфигурации их расположения по площади космического снимка - для компенсации ошибок определения координат объектов по космическому снимку, вызванному априорно присутствующими геометрическими искажениями изображения. Координаты точек определены в системе координат МСК-69, зона 2.

Кадастровым инженером были сделаны следующие выводы: 

1.Установление экспертным методом взаимного расположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № относительно границ бывшего ТОО «Мелково-ЛТД» (предыдущий кадастровый №) возможно.

2.Земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположены в границах земельного участка, предоставленного ранее зверосовхозу «Мелковский», который на основании постановления Главы администрации г. Конаково и Конаковского района № 423-3 от 19 июля 1993 г. был предоставлен в коллективно-долевую собственность ТОО «Мелково ЛТД». Участок с кадастровым номером № расположен частично на участке пашни, частично на заболоченном пастбище, участок с кадастровым номером № расположен частично на участке пашни, частично на заболоченном сенокосе.

Кадастровый инженер ФИО15, допрошенная в качестве специалиста в судебном заседании 28 февраля 2024 года, пояснила, что она ознакомилась с материалами гражданского дела. Землеустроительное дело по составлению и изготовлению госакта зверосовхоза «Мелковский» подготовлено на основании планшетов. В представленных в материалы дела документах, планах координат границ она не обнаружила. Если найти сами планшеты, то можно привязать планы к местности, перевести координаты в применяемую в настоящее время систему координат МСК-69. На жесткие пункты опираться сложно, поскольку рельеф меняется. Границы спорных земельных участков на картографический материал она не накладывала, так не проводила исследования, такой задачи не было. Из имеющихся в материалах дела выписок следует, что земельный участок № образован из земельного участка с кадастровым номером №. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в 2003 году, 7 августа 2008 года на учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № Если в границы земельного участка с кадастровым номером № входила какая-то другая территория, то это было бы отражено в выписке. Специалист пояснила, что при разделе земельного участка № предложила бы собственнику исправить реестровую ошибку, исключив береговую полосу из границ земельного участка. Такова позиция организации, в которой она работает.

Кадастровый инженер ФИО16, допрошенный в качестве специалиста в судебном заседании 28 февраля 2024 года, пояснил, что синим цветом на плане, приведенном в заключении, отображены границы смежеств, сверху это границы Иваньковского водохранилища в соответствии с легендой плана. При проведении исследования были взяты опорные точки, которые имеются как на старом картографическом материале, так и на публичной кадастровой карте. Было произведено наложение по опорным точкам, все совпало. Согласно представленным картографическим материалам в 1992 году были определены границы земельного участка, которому был присвоен №. Они включают в том числе и земли, которые в настоящее время накладываются на береговую полосу Иваньковского водохранилища.

Показания специалистов логичны, последовательны, даны в соответствии с объемов материалов, предоставленных для ознакомления и проведенных исследований (кадастровый инженер ФИО16). Оснований не доверят им, у суда не имеется.

Заключение кадастрового инженера ФИО16 от 21 февраля 2024 года суд признает относимым и допустимым доказательством.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что границы земельного участка № были сформированы к 1992 году. Спорные земельные участки № и № расположены в границах земельного участка, предоставленного ранее зверосовхозу «Мелковский», соответственно часть земельного участка площадью 868,07 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища, и площадью 1623,51 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища были включены в границы первоначально образованного земельного участка № до установления запрета на приватизацию береговой полосы и бечевника. С 1993 года земельный участок передан в коллективно-долевую собственность, с декабря 2007 года находится в общей долевой собственности.

Доказательств возникновения права государственной собственности Российской Федерации на земли государственной собственности площадью 868,07 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища, площадью 1623,51 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища истцом не представлено.

На спорных земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, прокурор не отрицал отсутствие препятствий для доступа неограниченного круга лиц к водному объекту.

Из сообщения Администрации Конаковского района Тверской области от 7 июня 2023 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № находится в частной собственности, является землями населенных пунктов с видом разрешенного использования «для жилищного строительства». Переведены в земли населенных пунктов в соответствии с действующим законодательством, при внесении изменений в Генплан Старомелковского сельского поселения Конаковского района Тверской области. Доступ к береговой полосе (пляжу) не ограничен.

Таким образом, отсутствуют основания для:

- признания отсутствующим права собственности ответчика ФИО6 на земли государственной собственности площадью 868,07 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с представленным каталогом координат наложения;

-признания отсутствующим права собственности ответчика ФИО3 на земли государственной собственности площадью 1623,51 кв.м, в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с представленным каталогом координат наложения, 

а также указания, что решение суда является основанием для:

-прекращения права собственности ФИО6 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 868,07кв.м;

-прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 1623,51 кв.м.

Указанные исковые требования Тверского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворению не подлежат.

Поскольку водные объекты находятся в собственности Российской Федерации, требование о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земли государственной собственности площадью 15,39 кв.м. в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на акваторию водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с каталогом координат:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 15,39 кв.м., расположенной в пределах указанных выше координат законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 01.06.2023 №15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» разъяснено, что при удовлетворении иска принятые обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 4 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ). Вместе с тем, исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения, например, в случае, если принятые обеспечительные меры препятствуют его исполнению.

При отказе в удовлетворении иска, оставлении искового заявления без рассмотрения, прекращении производства по делу обеспечительные меры по общему правилу сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего итогового судебного акта (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 5 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ).

При этом вопрос об отмене обеспечительных мер подлежит разрешению судом путем указания на их отмену в соответствующем судебном акте либо в определении, принимаемом судом после его вступления в законную силу. Данный вопрос решается независимо от наличия заявления лиц, участвующих в деле.

Определением судьи Конаковского городского суда Тверской области от 20 июля 2023 года приняты следующие меры по обеспечению иска: установлен запрет Управлению Росреестра по Тверской области производить любые регистрационные действия в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ФИО6 на праве собственности до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Определением суда от 31 октября 2023 года по ходатайству истца установлены следующие меры по обеспечению иска, а именно запрет Управлению Росреестра по Тверской области производить любые регистрационные действия в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 на праве собственности до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

В письменных возражениях ФИО3 содержится ходатайство об отмене мер по обеспечению иска, наложенных определением суда от 31 октября 2023 года.

Поскольку исковые требования удовлетворены только в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на акваторию Иваньковского водохранилища, для исполнения решения суда необходимо будет внести изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 15,39 кв.м., расположенной в пределах указанных выше координат, меры по обеспечению иска, наложенные определением от 20 июня 2023 года и от 31 октября 2023 года подлежат отмене после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 144, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тверского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области к ФИО3 удовлетворить в части. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земли государственной собственности площадью 15,39 кв.м. в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на акваторию водного объекта Иваньковского водохранилища в соответствии с каталогом координат:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменения в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 15,39 кв.м., расположенной в пределах указанных выше координат.

В удовлетворении исковых требований Тверского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области к ФИО6, ФИО3 о:

-признании отсутствующим права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земли государственной собственности площадью 868,07 кв.м в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища;

-указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 868,07кв.м;

-признании отсутствующим права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земли государственной собственности площадью 1625,51 кв.м в части наложения земельного участка с кадастровым номером № на береговую полосу водного объекта Иваньковского водохранилища;

-указании, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО3 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером № в части площади 1623,51 кв.м отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, наложенные определениями суда от 20 июля 2023 года и от 31 октября 2023 года.

Снять запрет Управлению Росреестра по Тверской области производить любые регистрационные действия в отношении:

- земельных участков с кадастровыми номерами № и №, принадлежащих ФИО6 на праве собственности до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу; 

-земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 на праве собственности до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Мошовец 

Решение в окончательной форме изготовлено 6 марта 2024 года.

Председательствующий Ю.С. Мошовец