РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2017 года город Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности, прекращении права общей долевой на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вторым собственником спорного земельного участка является ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после его смерти является его жена – ФИО2 

Она решила реально выделить свою долю земельного участка и обратилась с просьбой к ответчику для добровольного раздела, на что получила отказ.

Обременений вышеуказанный объект недвижимости не имеет.

В результате раздела спорного земельного участка, образуемые земельные участки будут самостоятельными земельными участками, разрешенное использование которых может осуществляться без перевода их в состав земель иной категории.

Из чертежа фактического местоположения и конфигурации границ земельного участка №, образованного путем выдела в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, используемого ею, по результатам тахеометрической съемки имеет следующее описание поворотных границ:

Номер точки

Координаты

Особые отметки (точность определения)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделить ей в счет причитающейся ? доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определенный в границах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

Особые отметки (точность определения)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила. 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Центральное Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области, третьи лица ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 261 указанного Закона, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других собственников (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле в праве, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от 2 апреля 1997 года, соглашением об определении долей от 26 августа 2010 года, свидетельством о государственной регистрации права № от 23 сентября 2010 года 

<

данные изъяты>

ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности в ? доле в праве, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 июня 2014 года, выданного нотариусом Новомосковского нотариального округа Тульской области ФИО5 

<

данные изъяты>

Согласно пп.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пп. 1 и 2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ).

Из представленного истцом фактического местоположения и конфигурации границ земельного участка №, образованного путем выдела в счет ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, используемого ФИО1, по результатам тахеометрической съемки имеет следующее описание поворотных точек:

Номер точки

Координаты

Особые отметки (точность определения)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 не возражала против такого варианта раздела.

Суд считает, что предложенный истцом вариант раздела соответствует долям участников общей долевой собственности и не противоречит закону, что в данном случае является основанием для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером № категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ФИО1 в счет причитающейся ей ? доли в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определенный в границах поворотных точек: 

Номер точки

Координаты

Особые отметки (точность определения)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

выделенный из земельного участка с кадастровым номером № категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием - 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земель 

<

данные изъяты>, с разрешенным использованием – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определенный в границах поворотных точек: 

Номер точки

Координаты

Особые отметки (точность определения)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Право собственности на объекты недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова