Дело № 2-216/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 13.11.2018 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. 09.09.2015 года умерла сестра ФИО3, проживавшая в 

<

адрес>. После ее смерти осталось имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью 110,3 кв.м. Площадь жилого дома подсчитана кадастровым инженером в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 года № 90. Он, ФИО1, брат умершей, является наследником по закону 2-ой очереди. Наследников первой и других наследников второй очередей, наследников по праву представления, а также других лиц, предусмотренных ст.1148 ГК РФ, находящихся на иждивении наследодателя не менее года, не имеется. Он обратился к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей сестры на жилой дом в 

<

адрес>. Однако постановлением нотариуса Тамалинского района Пензенской области в выдаче такого документа ему было отказано ввиду того, что в наследственное дело не представлен правоустанавливающий документ на наследуемый жилой дом. Такой документ при жизни его сестра ФИО3 на руки не получала. Домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 110,3 кв.м. было возведено ей собственными силами в 1985 году на отведенном ей земельном участке. Разрешение на строительство дома в 1985 году по действовавшему на тот момент законодательству не требовалось. Общеизвестен факт о массовой застройке в сельской местности жилых домов без соблюдения общего порядка строительства до 90-х годов XX века. Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 года № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежавших гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что учету в БТИ подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд (п.1.3.), оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально- государственных и административно-территориальных образований как принадлежавшие гражданам на праве собственности. Из пункта 1 Письма Минстроя РФ от 18.09.1994 года № 15-1/56 «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 01.01.1995 года» следует, что не проинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области 16.07.2018 года, ФИО3 был предоставлен на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3100 кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке был возведен жилой дом, что подтверждается техническим паспортом от 18.10.2018 года. Со времени постройки указанного жилого дома ФИО3 постоянно по день смерти в нем проживала, добросовестно несла расходы по его содержанию, своевременно уплачивала налоги. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. В ст.1110 ГК РФ указано, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил гражданского кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу норм ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В соответствие со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12, 218, 1110, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 110,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 09.09.2015 года сестры ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От и.о. главы администрации ФИО4 поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации; исковые требования ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью 110,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 09.09.2015 года сестры ФИО3, признала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, начальник межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО5 просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимого имущества: жилой дом общей площадью 110,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права на указанный жилой дом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нотариуса ФИО6 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, претензий не имеет.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Представителю ответчика администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО4 понятны последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить, приняв признание иска представителем администрации Ульяновского сельсовета Тамалинского района Пензенской области.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 110,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей 09.09.2015 года сестры ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова