№ 2-901/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 13 июня 2018 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Старовой Н.А., 

при секретаре – Семенковой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,-

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Исполнительным комитетом Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района АР Крым 26.01.2007 года принято решение № о передаче в собственность ФИО2 жилого 

<

адрес> положения «О порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество», утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 17.05.2004 года №. На основании указанного решения исполнительным комитетом Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района 02.02.2007 года выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии САА № на жилой 

<

адрес> на имя ФИО2 При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ей отказано в регистрации права собственности, по тем основаниям, что ее право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в бюро технической инвентаризации. На основании изложенного, ссылаясь на положения Закона Украины «О местном самоуправлении», просит признать за ФИО2 право собственности на жилой 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

Согласно решения исполнительного комитета Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района АР Крым № от 26.01.2007 года, принятого на основании статьи 6 Временного положения «О порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество», утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 17.05.2004 года № 36/5, статьи 30 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», оформлено право собственности ФИО2 на жилой 

<

адрес> АР Крым (л.д.36).

На основании вышеуказанного решения исполнительным комитетом Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района 02.02.2007 года выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество серии САА № на жилой 

<

адрес> на имя ФИО2 (л.д.34).

Истец в соответствии с ранее действующим законодательством Украины не зарегистрировала указанное свидетельство в бюро технической инвентаризации.

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Поскольку свидетельство о праве собственности не было зарегистрировано в установленном законодательством Украины порядке, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется, в том числе, путем признания права.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Судом учитывается, что право собственности истца ФИО2 было признано компетентным органом – Завет-Ленинским сельским советом Джанкойского района в пределах его компетенции на основании Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», Временного положения «О порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество», утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 17.05.2004 года № 36/5 и зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 17.05.2004 года под № 617/9216. Органом местного самоуправления принято решение о передаче жилого дома в собственность и выдано свидетельство о праве собственности на него, однако оно не было зарегистрировано по причинам, не зависящим от указанного компетентного органа.

По смыслу положений статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» свидетельство о праве собственности, выданное компетентным органом в установленном законодательством Украины порядке, признается Российской Федерацией, отсутствие государственной регистрации не может ограничить право собственности истца на недвижимое имущество. 

Суд приходит к выводу, что отсутствие предусмотренной статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на основании решения исполнительного комитета Завет-Ленинского сельского совета Джанкойского района.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорный жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО2 ФИО1 к администрации Завет-Ленинского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес> право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 82,5 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 14.06.2018 года.

Председательствующий Н.А. Старова