Дело №2-1711/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего - Шуткиной О.В., 

при секретаре - Рыкун С.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1 – Зрячих А.Ю., на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - ФИО2, на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение №, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации. 

В обоснование исковых требований указала, что она с 1985 года по 2010 год работала на Геленджикском гормолзаводе. 

На основании Приказа по Гормолзаводу № и ордера №, выданных 13 ноября 1989 года истцу для постоянного проживания была предоставлена комната №, расположенная в доме 

<

адрес>, кадастровый №.

С 1989 года истец постоянно проживает в указанной комнате.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06 мая 2016 года, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2016 года и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20 октября 2016 года (дело № А32-39441/2015), удовлетворены требования заместителя прокурора Краснодарского края о признании недействительной (ничтожной) сделки по приватизации государственного предприятия «Молзавод «Геленджикский» в части включения в план приватизации данного предприятия от 03 июня 1994 года здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Геленджикского городского суда от 29 марта 2017 года к делу №2-193/2017 были удовлетворены исковые требования прокурора города Геленджика о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи и признании права собственности.

На основании указанного решения суда было признано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик, в том числе и на комнату №, кадастровый №, в которой проживает истец на сегодняшний день.

По вопросу приватизации спорного жилого помещения истец обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик, но ей было отказано, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Зрячих А.Ю. поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик на основании доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, на основании Приказа по Гормолзаводу № и ордера №, выданных 13 ноября 1989 года истцу для постоянного проживания была предоставлена комната №, расположенная в доме 

<

адрес>.

С 1989 года истец постоянно проживает в указанной комнате.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06 мая 2016 года, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2016 года и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20 октября 2016 года (дело № А32-39441/2015), удовлетворены требования заместителя прокурора Краснодарского края о признании недействительной (ничтожной) сделки по приватизации государственного предприятия «Молзавод «Геленджикский» в части включения в план приватизации данного предприятия от 03 июня 1994 года здания общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Геленджикского городского суда от 29 марта 2017 года к делу №2-193/2017 были удовлетворены исковые требования прокурора города Геленджика о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи и признании права собственности.

На основании указанного решения суда было признано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на комнату № 29-30, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 27,7 кв.м..

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

В соответствии со ст. 6 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан уполномоченными собственниками указанных жилых помещений осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На основании ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Досудебный порядок истцом соблюден, она обратилась с заявлением о приватизации жилья, однако в приватизации ей было отказано.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированном праве собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на жилое помещение, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки № от 25 января 2016 года, выданной Геленджикским отделением филиала государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ», ФИО1 собственником строений в г.Геленджике и его ВТО не числится, не участвовала в приватизации государственного и муниципального фонда и не реализовывала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории г.Геленджика.

В соответствии со ст.12 ГК РФ. одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Принимая во внимание, что спорная комната правами третьих лиц не обременена, предоставлена истцу в установленном порядке, в настоящее время она проживает в ней и зарегистрирована по месту жительства, ранее право приватизации не использовала, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер.Восточный, 36а, общей площадью 27,7 кв.м., в порядке приватизации. 

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для проведения кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на указанную комнату за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья