Дело № 2-409/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Углич 21 июня 2018 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Роузовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 3500 000 руб. Требование обосновано тем, что 22.06.2017 г. г. истец передал ФИО2 по расписке 3500 000 руб. в качестве предоплаты приобретения земельного участка площадью 8,5 га после межевания ФИО2 земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного в 

<

адрес>. ФИО2 взяла на себя обязательство произвести межевание земельного участка в срок до 15.09.2017 г. В случае, если земля не будет передана в указанный срок, денежные средства подлежат возврату. Соглашение сторон было оформлено путем составления рукописной расписки ФИО2 в присутствии свидетеля.

В предусмотренный договором (распиской) срок ответчик договор купли-продажи земельного участка не заключила, денежные средства не возвратила. Интерес к земельному участку истец утратил.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Угличский РОСП УФССП России по Ярославской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица Угличского РОСП УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 22.06.2017 г. истец передал ФИО2 3500 000 руб. в качестве предоплаты покупки земельного участка площадью 8,5 га, находящегося по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской от 22.06.2017 г. и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Договор купли-продажи земельного участка между ФИО2 и ФИО1 в требуемой форме не был заключен, ни одна из сторон не обращалась в суд с требованием о понуждении к заключению сделки.

Получение ФИО2 суммы 3500000 руб. без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, является неосновательным обогащением, подлежащим возврату в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.

Отсутствие правовых оснований для обладания этой суммой подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах исковое требование истца является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 98 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 3500000,00 руб. и возврат госпошлины 25700,00 руб., а всего 3525 700, 00 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, в течение 7 дней со дня вручения его копии с заявлением об отмене заочного решения суда с указанием уважительных причин неявки в судебное заседание и обстоятельств, которые могли повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.Д. Александрова