Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 декабря 2023 года г.Тулун

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2034/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-002381-17) по заявлению администрации Шерагульского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

у с т а н о в и л

Заявитель Шерагульское сельское поселение обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая в обоснование, что управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 28.07.2022 принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером ***, наименование объекта: здание, назначение: жилое, общая площадь объекта: 46,6 кв.м., адрес: ****. Номер записи о принятии на учет объекта - ***. Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 28.07.2022.

Постановка бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в Росреестре осуществлена администрацией Тулунского муниципального района. При постановке объекта на учет как бесхозяйного в Росреестр представлена информация о том, что объект в реестре федерального, областного имущества, в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится.

С момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.08.2023.

В жилом доме, расположенном по адресу: ****, проживают и зарегистрированы: ФИО1, .......р., ФИО2, .......р., ФИО3, .......р., ФИО4, .......р. 

Проживающие в бесхозяйном помещении граждане заселились в жилой дом в 2001 году в связи с переселением из ****.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет кадастровый ***, площадь 2364 кв.м., расположен по адресу: ****. Земельный участок не имеет правообладателя, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, земельный участок никому не предоставлен.

Бесхозяйные недвижимые объекты принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого эти объекты находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган местного самоуправления может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Просит суд признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером 38:15:250101:544, расположенный по адресу: ****, за Шерагульским муниципальным образованием.

Представитель заявителя - администрации Шерагульского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства, ШПИ 80407690754828. 

11.12.2023 вх. 2023-5/20457 в суд от врио главы Шерагульского сельского поселения ФИО5 действующей на основании распоряжения от 13.11.2023 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит суд заявленные требования удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Тулунского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства, ШПИ 80407690761659. 

Заинтересованные лица - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства, ШПИ 80407690757072, 80407690754835, 80407690754972, 80407690761239.

08.12.2023 вх. 2023-5/20363 в суд от ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО3 и ФИО4 на основании выданным ими доверенностей, поступил отзыв на заявление, просят суд рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения требований администрации Шерагульского сельского поселения не возражают.

Дополнительно сообщает, что ФИО2 .......р., умер ...... запись акта о смерти ***, копию свидетельства о смерти прилагает.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...... № КУВИ-001/2023-176691242 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись об объекте недвижимого имущества – жилой дом, площадью 46,6 кв.м., местоположение ****, кадастровый ***, правообладателем является муниципальное образование «****», объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, дата государственной регистрации 28.07.2022, ***У, аналогичная информация представлена по запросу суда, л.д. 6-8.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.08.2023 № КУВИ-001/2023-176691224 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о земельном участке, площадью 2364,18 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ****, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют, л.л. 9-10.

По информации, представленной МО МВД России «Тулунский» от 24.08.2023 № 51/30-11978, ФИО1, .......р., зарегистрирована с ...... по настоящее время по адресу: ****, ФИО3, .......р., зарегистрирован с ...... по настоящее время по адресу: ****, ФИО4, .......р., зарегистрирован с ...... по настоящее время по адресу: ****, л.д. 24.

Согласно справки КУМИ администрации Тулунского муниципального района от 12.12.2023 вх. 2023-5/20519 объект недвижимости, расположенный по адресу: ****, в реестре муниципального имущества Тулунского муниципального района не значится.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, .......р., место рождения ****, умер ......, место смерти РФ, ****, дата выдачи свидетельства .......

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: ****, кадастровый ***, не имеет собственника, со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в установленном законом порядке прошло более года на дату обращения в суд с настоящим требованием, что подтверждается выпиской из ЕГРН о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, л.д. 6-8.

Согласно имеющимся в деле доказательствам, вышеуказанное имущество не имеет собственника, не состоит в реестре государственной собственности (федеральная), муниципальной собственности, вследствие чего является бесхозяйным имуществом.

Учитывая, что объект недвижимого имущества более одного года к моменту подачи заявления в суд, находится на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **** как бесхозяйное имущество, сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости отсутствуют, материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих наличие спора о праве собственности на объект недвижимого имущества, суд находит требования заявителя администрации Шерагульского сельского поселения подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 225 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 262, 290-293, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Требования администрации Шерагульского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Шерагульским муниципальным образованием право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый ***, расположенный по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Н.А. Рыжова