Дело №2-993/2025 

УИД: 66RS0057-01-2025-001079-95

Мотивированное 

решение

 изготовлено 2 октября 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года г.Талица 

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Жерновниковой С.А.,

при секретаре Клюкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления по регулированию имущественных и земельных отношений администрации ТМО о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил :

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений администрации ТМО обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что Управлением был выявлен объект (нежилое здание):

нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область. Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...> обладающий признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Управлением были направлены запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство по управлению государственным имущество Свердловской области, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Талицкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о предоставлении информации о собственниках вышеуказанного имущества.

В информации от 04.08.2022 представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом указано, что:

нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район,

примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: Свердловская

область,

<

...>, в базе данных реестра федерального имущества отсутствует.

В информации от 18.08.2022 представленной Министерством по управлению государственным имущество Свердловской области указано, что:

нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район,

примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: Свердловская область,

<

...>, отсутствуют в реестре государственного имущества Свердловско: области.

В информации от 05.09.2022, поступившей от филиала БТИ, указывается что сведения 

<

 принадлежности нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкш район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...>, не зарегистрированы.

На основании заявления Управления 28.06.2024 в Единый государственный реестр прав ш недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйногс объекта:

нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу 

<

...>

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Управление, от имени Талицкого муниципального округа уполномочено управлять муниципальным имуществом.

Согласно п.5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В связи с чем Истец просит суд признать право муниципальной собственности за Талицким муниципальным округом на бесхозяйный объект:

нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:28:4601001:528.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя заявителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как установлено в судебном заседании, заявитель Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого муниципального округа является органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом Талицкого муниципального округа.

Объект: нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:28:4601001:528, не имеет собственника (л.д.9-14). 

Согласно выписки из ЕГРН, объект: нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:28:4601001:528, принят на учет 28.06.2024 (л.д.6-8). 

Спор о праве отсутствует.

При указанных обстоятельствах, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 196-198, 262-263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого муниципального округа о признании права муниципальной собственности за Талицким муниципальным округом на бесхозяйственное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Талицким муниципальным округом на бесхозяйный объект: нежилое здание, расположенное по адресу: Свердловская область, Талицкий район, примерно в 520 м по направлению на северо-запад от ориентира жилого дома, расположенного в границе земельного участка по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 66:28:4601001:528.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Жерновникова С.А.