РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 января 2020г. г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего федерального судьи Антошкиной А.А., 

при секретаре судебного заседания Присяжнюк Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-24/2020 по иску ФИО1 и ФИО4 к Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранского Самарской области, Администрации Сызранского района Самарской области, третьим лицам Управлению Росреестра по Самарской области, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», нотариусу нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждого на жилой дом площадью 100 кв.м. и на земельный участок с КН № площадью 933 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг..

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорное имущество принадлежало ФИО2 (отцу истцов) на праве собственности, которое зарегистрировано в похозяйственной книге № за 2019г., лицевой счет №. Истцы, являясь наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, а также после смерти своей матери ФИО3, в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО6 для оформления наследственных прав на спорное имущество. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд ввиду имеющихся недостатков оформления правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Данные обстоятельства явились основанием для обращения истцов в суд с данным иском. 

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО4 не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали. 

Представители соответчиков Администрации Сызранского района Самарской области ФИО7 (глава), Администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области (далее – Администрация г.п.Балашейка) ФИО8, привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО9, третье лицо нотариус нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6 в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют. 

Третьи лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах их неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется право наследования (п.4 ст.35).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.1141, ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, который наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что ФИО2 на основании индивидуального строительства принадлежал жилой дом общей площадью 100.00 кв.м., в том числе жилой 71.00 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, что подтверждается выпиской их похозяйственной книги № за 2019г., выданной Администрации г.п.Балашейка (исх.№ от 19 июля 2019г.). 

Согласно техническому паспорту, составленному 30 апреля 2019г. кадастровым инженером ФИО14 жилой дом 1989г. постройки, имеет общую площадь 100 кв.м., в том числе жилую 71 кв.м.. 

Сведения о жилом доме в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют, что следует из Уведомления Росреестра по Самарской области от 06 мая 2019г. за исх.№. 

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 на основании решения Малого Совета Поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, согласно которому он является правообладателем на праве собственности земельного участка площадью 0,10 га в по 

<

адрес>. 

Постановлением Администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГг. «Во изменение Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» в собственность ФИО2 закреплен земельный участок площадью 0,10 га по 

<

адрес>. 

Из материалов инвентаризации земель п.Балашейка Балашейской сельской администрации Сызранского района Самарской области, предоставленных МО по г.Сызрань, Сызранскому района Управления Росреестра по Самарской области из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, усматривается принадлежность ФИО2 на праве собственности на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов земельного участка с целевым назначением для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № от 21 мая 2019г. следует, что спорный земельный участок с площадью 1 000 кв.м. постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением КН №; относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому заключению кадастрового инженера ФИО15 уточнена площадь спорного земельного участка, которая составляет 997,37 кв.м., что не превышает площадь, указанную в правоустанавливающем документе. На земельном участке расположен жилой дом. 

ФИО2 состояли в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГг., брак прекращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельством о расторжении брака серии I-EP № от ДД.ММ.ГГГГг. выданных Отделом ЗАГС муниципального района Сызранский Управления ЗАГС Самарской области.

Положениями ст.ст.33,34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) и ст.256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п.1 ст.39 ГК РФ). 

К общему имуществу супругов согласно п.2 ст.34 СК РФ относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Положениями ст.ст.20,21 Семейного кодекса РСФСР (действовавшего на момент приобретения спорного имущества) имущество, нажитое супругами во время брака, также признавалось их общей совместной собственностью и их доли в таком имуществе признавались равными. 

Согласно п.п.1,2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Следовательно, земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака и переданный в собственность на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст.34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

Таким образом, спорное имущество являлось общим имуществом супругов К-вых, что никем по делу не оспаривается. Сведения о том, что между супругами был произведен раздел имущества, либо между супругами был заключен брачный договор, изменяющий режим совместной собственности на спорное имущество, суду не представлено, следовательно, каждый из супругов приобрел право собственности на спорные жилой дом и земельный участок по 1/2 доли в праве каждый. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГг.. По сведениям нотариуса нотариального округа Сызранского района Самарской области ФИО6 (исх. № от 23 декабря 2019г.) после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону после его смерти являются: ФИО4 (сын) и ФИО10 (дочь), подавшие заявления о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГг.. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, или об отказе от него, не обращались. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследство на спорное имущество не выдавались. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГг.. Наследственное дело после ее смерти не заводилось (справка вышеназванного нотариуса за исх.№ от ДД.ММ.ГГГГг.). 

Вместе с тем, судом из справки Администрации г.п.Балашейка (исх. № от 12 декабря 2019г.) установлено, что на момент смерти ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме совместно с истцами и своей матерью ФИО19. Родственные отношения указанных лиц с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении ФИО16 серии II-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГг., вышеуказанной актовой записью о регистрации брака, свидетельством о рождении ФИО4 серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельством о рождении ФИО5 серии IV-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельством о заключении брака ФИО5 с ФИО17 серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГг..

Из отзыва на иск ФИО19 следует, что наследство после своей дочери – ФИО3 не принимала и принимать не желает. Регистрации с наследодателем по одному адресу носила формальный характер и не была направлена на принятие наследства. Фактически на момент смерти дочери проживала по другому адресу: 

<

адрес>. 

Тем самым судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство принято фактическими действиями наследниками первой очереди по закону ФИО4 и ФИО1. Иные наследники, в том числе имеющие право на обязательную долю, судом не установлены. 

Уведомлением вышеназванного нотариуса (исх.№ от 10 июня 2016г.) истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество в виду отсутствия правоустанавливающего документа, на основании которого было зарегистрировано право собственности ФИО2 на жилой дом в похозяйственной книге, а также государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области.

Как установлено судом, спорное имущество по 1/2 доли в праве на законных основаниях принадлежало наследодателям ФИО2 и ФИО3 на момент открытия наследства после их смерти. Истцы, приняв наследство после смерти родителей, приобрели на него право собственности по 1/2 доли в праве каждый (1/4 после смерти отца и 1/4 после смерти матери). Оформить наследственные права без судебного решения истцы лишены возможности по вышеуказанным обстоятельствам, что не должно препятствовать им в реализации конституционного права наследования. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, ст.59 Земельного кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности на спорное имущество по 1/2 доли в праве каждого.

Суд полагает необходимым отметить, что за истцами подлежит признанию право собственности на земельный участок в размере площади, указанной в правоустанавливающем документе, то есть 1 000 кв.м., поскольку в установленном законом порядке процедура уточнения границ земельного участка не проведена. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли вправе каждого на земельный участок с КН № площадью 1 000 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 100 кв.м., в том числе жилой 71 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг. и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГг..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Сызранский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 30 января 2020г..

Председательствующий: А.А.Антошкина