РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 26 ноября 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего Шевчук Н.Н.,

при помощнике судьи Тарасовой О.А.,

с участием прокурора Евдокимова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Зейского района в интересах ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» о взыскании компенсации морального вреда, 

установил:

ФИО1 является собственником, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, ООО «Зейские тепловые сети» осуществляет поставку тепловой энергии в указанный многоквартирный дом. 

Прокурор Зейского района в интересах ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ООО «СтройЭнергоРемонт» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, в обоснование указав, что по результатам проведенной прокуратурой Зейского района по обращению ФИО1 проверки соблюдения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства установлено, что 

<

Дата обезличена> в рамках реализации государственной программы Амурской области «Модернизация жилищно-коммунального комплекса, энергоснабжения, повышения энергетической эффективности в Амурской области» между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи и ООО «СтройЭнергоРемонт» заключен муниципальный контракт 

<

Номер обезличен>Р на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый в г. Зея, контрактом определен срок окончания работ – не позднее 

<

Дата обезличена>; постановлением главы города Зеи от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> с 

<

Дата обезличена> в городе Зея начат отопительный период 2025-2026 годов; на начало отопительного периода, 

<

Дата обезличена>, теплоснабжение по реконструированным тепловым сетям в жилые дома, в том числе в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, не поставлено, поскольку ООО «СтройЭнергоРемонт» работы по реконструкции тепловых сетей не завершены, фактически указанные работы завершены 

<

Дата обезличена>, в тот же день ООО «Зейские тепловые сети» произведено заполнение тепловых сетей теплоносителем и регулировка подачи теплоносителя в тепловые сети, подача тепловой энергии в жилые дома, в том числе в дом по адресу: 

<

адрес>, произведена в 14.00 часов 

<

Дата обезличена>, вследствие чего температурный режим в квартире истца по адресу: 

<

адрес> период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> не соответствовал нормативу; согласно акту осмотра квартиры истца от 

<

Дата обезличена> в квартире холодно, полы, стены и радиаторы отопления во всех комнатах холодные, работают электрические обогреватели, что свидетельствует о ненадлежащем выполнении ответчиком обязательств по контракту от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>Р и тем самым нарушении прав истца на надежное теплоснабжение, причинении ему морального вреда, физических и нравственных страданий, вызванных отсутствием комфортных условий для проживания в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, постоянной в течение более семи суток критически низкой температуры воздуха в жилом помещении, что создавало невыносимые условия для проживания, невозможность вести привычный образ жизни, вызывало беспокойство за свое здоровье, порчу имущества, чувство страха в связи с круглосуточной эксплуатацией обогревательных приборов для поддержания минимальной температуры воздуха в жилом помещении.

Представитель истца Евдокимов И.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена. 

Представитель ответчика ООО «СтройЭнергоРемонт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с требованиями согласен. 

Представители третьих лиц комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи, ООО «Зейские тепловые сети» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлены. 

Из письменного отзыва ООО «Зейские тепловые сети» на иск следует, что общество является теплоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии населению города Зеи и содержание тепловых сетей города в исправном состоянии, на основании постановления главы города Зеи от 

<

Дата обезличена> с 

<

Дата обезличена> в городе Зея начат отопительный период 2025-2026 годов, подача теплоносителя в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> обеспечена ООО «Зейские тепловые сети» в 14.00 часов 

<

Дата обезличена> в связи с тем, что ООО «СтройЭнергоРемонт» на тепловых сетях проводились работы в рамках контакта от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, которые фактически завершены 

<

Дата обезличена>, в тот же день ООО «Зейские тепловые сети» произвело заполнение тепловых сетей теплоносителем и регулировку подачи теплоносителя в тепловые сети, 

<

Дата обезличена> в 14.00 часов циркуляция теплоносителя восстановлена, в этот же день произведена подача теплоносителя в границах эксплуатационной ответственности ООО «Зейские тепловые сети» (по стену многоквартирных домов) во все жилые дома п. Временный, в октябре 2025 года ООО «Зейские тепловые сети» направило управляющей компании ООО «Городские коммунальные системы» письмо с указанием произвести перерасчет платы за отопление жильцам п. Временный в связи с задержкой отопительного периода за 8 дней (с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>). 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при такой явке.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В судебном заседании установлено, что прокурор Зейского района на основании обращения ФИО1, являющейся инвалидом 2 группы, обратился в суд в защиту ее жилищных прав и законных интересов. При таких обстоятельствах обращение прокурора Зейского района в суд с данным иском является законным и обоснованным. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» органы государственной власти и органы местного самоуправления, организации всех форм собственности, индивидуальные предприниматели, граждане обеспечивают соблюдение требований законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения за счет собственных средств.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником, зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Зейские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией, на основании концессионного соглашения от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> осуществляет теплоснабжение, горячее водоснабжение потребителей города Зеи, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

<

Дата обезличена> между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи (заказчик) и ООО «СтройЭнергоРемонт» (подрядчик) заключен муниципальный контракт 

<

Номер обезличен> на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый в г. Зея Амурской области (далее – объект), по условиям которого подрядчик принял на себя обязательства на выполнение работ по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый в г. Зея Амурской области в соответствии с проектной документацией (приложение № 1 к контракту), сметой контракта (приложение № 2), графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 3) и передаче результата работ заказчику, а заказчик обязался осуществить приемку выполненных работ и оплатить их в соответствии с условиями контракта, обеспечить получение заключения органа государственного строительного надзора о соответствии реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и заключение федерального государственного экологического надзора. Место выполнения работ по реконструкции объекта – Амурская область, г. Зея, земельные участки с кадастровыми номерами 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен>, 

<

Номер обезличен> и свободные земли кадастровых кварталов 

<

Номер обезличен> и 

<

Номер обезличен> (п.1.1, 1.2 контракта).

Согласно п. 3.1, 5.2.18 муниципального контракта подрядчик принял на себя обязательство выполнить работы по контракту в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ в следующие сроки: начало работ – со следующего дня после заключения контакта, окончание работ – не позднее 

<

Дата обезличена>. 

Согласно данным комитета по управлению муниципальным имуществом города Зеи реконструированные участки тепловой сети входят в состав сооружения – тепловые сети, находящегося в муниципальной собственности города Зеи (реестровый номер 

<

Номер обезличен>).

Из информации, представленной комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи, следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> входит в перечень потребителей, подключенных к тепловым сетям, реконструированным в рамках муниципального контракта от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, заключенного между комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Зеи и ООО «СтройЭнергоРемонт».

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что в установленный муниципальным контрактом срок – 

<

Дата обезличена> работы по реконструкции двух участков тепловой сети совместно с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый в г. Зея Амурской области ответчиком как подрядчиком по муниципальному контракту от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> не выполнены. 

В этой связи 

<

Дата обезличена> прокуратурой Зейского района ответчику внесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства, из ответа ООО «СтройЭнергоРемонт» от 

<

Дата обезличена> на которое следует, что по результатам внутреннего служебного расследования по факту ненадлежащего соблюдения сроков выполнения работ по муниципальному контракту от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> установлено нарушение трудовой и производственной дисциплины со стороны должностных лиц общества, ответственных за организацию и контроль строительного процесса на объекте, которые были привлечены к дисциплинарной ответственности. 

На основании постановления главы города Зеи от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> с 

<

Дата обезличена> в городе Зея начат отопительный период 2025-2026 годов.

Согласно справке гидрометеорологической обсерватории города Зея в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> минимальная температура воздуха в городе Зея составляла: днем от -1,5 °C до +7,8 °C, ночью от -6,1 °C до +4,2 °C.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 

<

Дата обезличена> в квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, в квартире отсутствует отопление и горячее водоснабжение, в квартире холодно, полы и стены во всех комнатах холодные, радиаторы отопления холодные, работают электрические обогреватели, причиной отсутствия отопления и горячего водоснабжения в квартире послужил срыв отопительного сезона на территории города Зея, поскольку до настоящего времени теплоснабжение в многоквартирный дом не подано.

Из материалов дела следует, что подача теплоносителя потребителям по реконструированным сетям восстановлена 

<

Дата обезличена>, подача теплоносителя в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> обеспечена ООО «Зейские тепловые сети» в 14.00 часов 

<

Дата обезличена>, что подтверждено данными суточной ведомости электрокотельной п. Светлый от 

<

Дата обезличена>. Акты приемки выполненных работ по муниципальному контракту от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> до настоящего время не подписаны, поскольку работы по реконструкции двух участков тепловой сети с сетями холодного водоснабжения от электрокотельной мкр. Светлый в г. Зея подрядчиком ООО «СтройЭнергоРемонт» в полном объеме не выполнены.

На основании распоряжения директора ООО «Зейские тепловые сети» от 

<

Дата обезличена> потребителям п. Временный в г. Зея произведен перерасчет платы за отопление за 

<

Дата обезличена>, 

<

Дата обезличена>.

Из платежного документа на имя ФИО1 следует, что в октябре 2025 года истцу произведен перерасчет платы за отопление в сторону уменьшения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что нарушение температурного режима в жилом помещении истца в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена> явилось следствием невыполнения ответчиком обязательств по реконструкции двух участков тепловой сети в установленный муниципальным контрактом срок, что привело к срыву отопительного периода 2025-2026 годов. 

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, доказательств, подтверждающих отсутствие вины в ненадлежащем исполнении обязательств по муниципальному контракту от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, принятие всех мер для их надлежащего исполнения при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота, равно как и того, что их надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, ответчиком не представлено.

При таких данных, суд считает установленным, что жилищные права истца нарушены по вине ответчика ООО «ЭнергоСтройРемонт».

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

На основании ст.1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 15 ноября 2022 года № 33 «О практике применения судами норм о компенсации морального вреда» отсутствие в законодательном акте прямого указания на возможность компенсации причиненных нравственных или физических страданий по конкретным правоотношениям не означает, что потерпевший не имеет права на компенсацию морального вреда, причиненного действиями (бездействием), нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ему нематериальные блага.

В случаях, если действия (бездействие), направленные против имущественных прав гражданина, одновременно нарушают его личные неимущественные права или посягают на принадлежащие ему нематериальные блага, причиняя этим гражданину физические или нравственные страдания, компенсация морального вреда взыскивается на общих основаниях.

Обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда.

При этом потерпевший – истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Вина в причинении морального вреда предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в причинении вреда доказывается лицом, причинившим вред.

Отсутствие заболевания или иного повреждения здоровья, находящегося в причинно-следственной связи с физическими или нравственными страданиями истца, само по себе не является основанием для отказа в иске о компенсации морального вреда.

Моральный вред подлежит компенсации независимо от формы вины причинителя вреда (умысел, неосторожность). Вместе с тем при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает форму и степень вины причинителя вреда. 

Поскольку моральный вред по своему характеру не предполагает возможности его точного выражения в денежном эквиваленте и полного возмещения, предусмотренная законом компенсации должна отвечать признакам справедливого вознаграждения потерпевшего за перенесенные страдания.

Таким образом, гражданское законодательство, предусматривая в качестве способа защиты гражданских прав компенсацию морального вреда, устанавливает общие принципы для определения размера такой компенсации (ст. 151 и 1101 ГК РФ). Поэтому суд, определяя размер подлежащего компенсации морального вреда по основаниям, предусмотренным в статье 1100 ГК РФ, в совокупности оценивает конкретные незаконные действия причинителя вреда, соотнося их с тяжестью причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий и индивидуальными особенностями его личности; также при определении размера компенсации вреда суд должен учитывать требования разумности и справедливости (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июля 2004 года № 276-О, от 25 сентября 2014 года № 1842-О и др.).

В исковом заявлении, предъявленном прокурором, указано на нарушение ответчиком положений жилищного законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, допущенные в отношении прав и законных интересов истца.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком прав истца, постольку заявленные требования о взыскании компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. 

При определении размера подлежащей взысканию компенсации морального вреда суд учитывает, что нарушение ответчиком срока выполнения работ по реконструкции тепловых сетей повлекло срыв отопительного сезона 2025-2026 годов и, как следствие, нарушение условий жизни истца, поставило под угрозу состояние здоровья истца, в холодное время года на протяжении длительного периода истец вынужден был проживать в неотапливаемом жилом помещении, что причиняло ему физические и нравственные страдания, выразившиеся в наличии дискомфорта проживания в условиях температуры с отклонением от нормативных показателей, невозможности вести привычный образ жизни, вызывало беспокойство за свое здоровье, порчу имущества, чувство страха в связи с круглосуточной эксплуатацией обогревательных приборов для поддержания минимальной температуры воздуха в жилом помещении. 

Кроме того, суд принимает во внимание индивидуальные особенности истца, его возраст, наличие инвалидности 2 группы, фактические обстоятельства причинения вреда – отсутствие вины потерпевшего и наличие вины ответчика в причинении морального вреда, нарушившие его душевное спокойствие, поскольку отсутствие отопления в жилом помещении в холодное время года само по себе создает психотравмирующую ситуацию, форму и степень вины ответчика.

Доказательства, свидетельствующие о том, что вред причинен вследствие непреодолимой силы, действий третьих лиц, умысла или грубой неосторожности потерпевшего, в материалах дела отсутствуют, в связи с чем оснований для применения положений ч. 2 ст. 1083 ГК РФ не имеется. 

При определении суммы компенсации морального вреда суд также учитывает требования разумности и справедливости, статус ответчика как действующего юридического лица. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10000 рублей, считая указанную сумму справедливой и разумной. 

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ данная сумма будет соответствовать задачам компенсационного иска, направленного на заглаживание негативных последствий, пережитых истцом, в наибольшей степени будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к ответчику.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования прокурора Зейского района в интересах ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» (ИНН 

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ 

<

Номер обезличен>) компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройЭнергоРемонт» (ИНН 

<

Номер обезличен>) в доход муниципального образования город Зея государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Шевчук 

Мотивированное решение составлено 2 декабря 2025 года

Судья Н.Н. Шевчук