Дело № 2-2293 /2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Столяровой Т.С., 

при секретаре Макеевой О.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обосновании иска указав, что между истцом, ФИО1 и ответчиком, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа с залогом, удостоверенный ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 Согласно условиям данного договора, ФИО1 передает ФИО3 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Свои обязательства ФИО1 исполнила в полном объеме. Согласно договору ФИО2 обязуется ежемесячно не позднее 28 числа каждого месяца следующего за текущим выплачивать проценты за пользование займом из расчета 6% в месяц от суммы фактического долга, т.е. 

<

данные изъяты> рублей. Однако с момента заключения договора ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была осуществлена выплата процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, согласно договора, в случае нарушения сроков оплаты ответчик обязан оплатить истцу проценты за пользование заемными средствами в размере 6% в месяц от суммы просроченного долга, а также неустойку в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа, которые составляют 

<

данные изъяты> рублей. Кроме того, в соответствии с договором займа с залогом в случае, если ответчик не возвратит в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму займа с процентами полностью, он уплачивает ФИО1 неустойку в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа, и составляют 

<

данные изъяты> рублей. Согласно договора займа, ответчик обязуется возвратить основную сумму займа в размере 

<

данные изъяты> рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составляет 

<

данные изъяты> рублей. Итого, неустойка за несвоевременную выплату процентов и суммы основного займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совокупно составляет 

<

данные изъяты> рублей. Истцом была направлена ответчику претензия, однако ответа на нее не последовало. Таким образом, задолженность ФИО3 перед ФИО1 составляет: основная сумма займа - 

<

данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом - 

<

данные изъяты> рублей, неустойка - 

<

данные изъяты> рублей. Итого: 

<

данные изъяты> рублей. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа, ответчик ФИО2 согласно договора займа с залогом от 28.03.2016г. передает в залог истцу ФИО1 квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №, и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Истец считает, что для обеспечения исполнения его требований должно быть произведено обращение взыскания на предмет залога - квартиру, принадлежащую ответчику на праве собственности. Основывая свои требования на ст.ст. 310, 314, 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства: основную сумму займа 

<

данные изъяты> рублей; проценты за пользование займом из расчета 6% в месяц от суммы фактического долга в размере 

<

данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; неустойку из расчета 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; проценты и неустойку на момент исполнения судебного решения, в размере 6% в месяц от суммы просроченного долга, а также неустойку в размере 1 % от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда; судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ФИО2, на объект недвижимости: квартиру, назначение: жилое, площадью 30,0 кв.м. кадастровый №, расположенную на втором этаже жилого дома, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме с начальной продажной стоимостью в размере 

<

данные изъяты> рублей путем продажи залогового имущества с публичных торгов. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца об увеличении исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с ответчика компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено управление образования администрации Канавинского района г.Нижнего Новгорода. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения, представила письменное заявление.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил. 

Извещение о месте и времени судебного заседания было направлено ответчику по адресу его регистрации, возвращено за истечением срока хранения (л.д.24-25). Согласно сведений, имеющихся в материалах дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Представитель третьего лица, Управления образования администрации Канавинского района г. Нижнего Новгорода, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, т.к. им в нарушение указанных норм не представлено доказательств уважительных причин неявки в суд, о месте и времени рассмотрения дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил. С согласия истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает 10 МРОТ.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

Согласно п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора с целью выяснения действительной общей воли сторон судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из изложенного, содержание расписки или иного документа, предусмотренных п. 2 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, должно позволять установить характер обязательства, возникшего в связи с передачей денежной суммы, которое не может считаться заемным только в силу отсутствия иного основания платежа. По смыслу п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соответствующих указаний в расписке (ином документе) не исключается установление характера обязательства на основе дополнительных письменных или иных доказательств, кроме свидетельских показаний.

В силу приведенных норм для квалификации отношений сторон как заемных необходимо установить соответствующий характер обязательства, включая подтверждение передачи денежных средств истцом и получение их ответчиком.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом статьи 395 настоящего Кодекса, со дня когда она должна была быть возвращена, до дня её возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 

В соответствии со статьями 334, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель), имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, по обстоятельствам за которые он отвечает.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключени договор займа с залогом, удостоверенныйнотариально ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО5 (л.д.8-11).

По условиям данного договора истец ФИО1 передает в собственность ФИО3 

<

данные изъяты> рублей, а ФИО3 обязуется возвратить ФИО1 вышеуказанную сумму денег с процентами, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Факт получения вышеуказанной денежной суммы наличными деньгами при подписании настоящего договора в полном объеме подтверждается подписью ФИО3 ФИО1 и ФИО3 договорились, что на сумму займа начисляются проценты за пользование заемными денежными средствами в разме6ре 6% в месяц от суммы фактического долга. ФИО3 обязуется вернуть полученную от ФИО1 по настоящему договору сумму займа и проценты полностью в течение одного календарного дня после истечения срока возврата займа. ФИО3 обязуется ежемесячно, не позднее 28 числа каждого месяца, следующего за текущим, выплачивать проценты за пользование займом из расчета 6% в месяц от фактического долга. Последняя выплата процентов должна быть осуществлена одновременно с выплатой суммы займа. Платежи по настоящему договору будут производиться перечислением на счет №, открытый в Волго-Вятском банке Сбербанка России (ПАО) на имя ФИО1, для зачисления на банковскую карту № или наличными денежными средствами. Документами, подтверждающими выполнение ФИО3 обязательств, предусмотренных настоящим договором, являются письменная расписка ФИО1 или акт приема-передачи денежных средств при расчетах наличными деньгами; банковские документы при расчетах путем безналичного перевода денежных средств. В случае досрочного возврата суммы займа в полном объеме, проценты за пользование займом начисляются за период фактического пользования займом. В случае досрочного погашения ФИО3 части займа, последующее начисление процентов будет происходить на остаток основного долга (суммы займа). В случае, если ФИО3 не возвратит в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму займа полностью, а также в случае нарушения сроков оплаты процентов за пользование займом, он уплачивает ФИО1 проценты за пользование заемными средствами в размере 6% в месяц от суммы просроченного долга, а также неустойку в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа.

С целью обеспечения вышеуказанных обязательств, залогодатель передает в залог залогодержателя следующий объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадью 30,00 кв.м., кадастровый №, расположенная на втором этаже жилого дома, находящаяся по адресу: 

<

адрес> доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости, по соглашению сторон, составляет 

<

данные изъяты> рублей (п. 2.1 договора).

Установлено, что с момента заключения договора ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была осуществлена выплата процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, допустимых доказательств, подтверждающих факт возврата суммы долга и процентов в полном объеме в установленный договором срок, суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации не представлено. 

Таким образом, ответчик свои обязательства по договору займа не выполнил, следовательно, с ФИО3 в пользу истца следует взыскать 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек. 

Согласно условий договора займа с залогом на сумму займа начисляются проценты за пользование заемными денежными средствами в размере 1% за каждый день просрочки считается истцом с ДД.ММ.ГГГГ (после отправки претензии ответчику с требованием возврата суммы основного займа и процентов). Расчет неустойки от суммы основного займа судом проверен и признан верным и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> рублей, который подлежит взысканию с ответчика. 

Также истцом заявлены требования о взыскании неустойки в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей, расчет неустойки от суммы начисленных процентов судом проверен и признан верным. 

Расчет неустойки, представленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, является правильным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию неустойка в размере 

<

данные изъяты> рублей 00 копеек. 

В силу п. 1.1 договора займа с залогом в случае, если ФИО3 не возвратит в срок до ДД.ММ.ГГГГ сумму займа полностью, а также в случае нарушения сроков оплаты процентов за пользование займом, он уплачивает ФИО1 проценты за пользование заемными средствами в размере 6% в месяц от суммы просроченного долга, а также неустойку в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки, вплоть до фактического возврата суммы займа.

Таким образом, требования истца о взыскании неустойки и задолженности по процентам до фактического возврата суммы займа соответствуют условиям данного договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества только по решению суда (п. 1 ст. 349 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Истцом была направлена ответчику претензия, однако ответа на нее не последовало (л.д.12-13). 

В соответствии с п. 2.1 договора займа с залогом с целью обеспечения вышеуказанных обязательств, залогодатель передает в залог залогодержателя следующий объект недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадью 30,00 кв.м., кадастровый №, расположенная на втором этаже жилого дома, находящаяся по адресу: 

<

адрес> доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. 

Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей, согласно кадастровому паспорту помещения.

Залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости, по соглашению сторон, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с 2.3. договора займа, залог обеспечивает полностью уплату залогодателя (ответчика) залогодержателю (истцу) основной суммы займа, процентов, а так же иных сумм, причитающихся ему (возмещение убытков в качестве неустойки, штрафа, пени), в виде процентов, в виде возмещения судебных издержек. 

Как следует из материалов дела, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, а сумма задолженности ответчика перед истцом по договору займа составляет 

<

данные изъяты> руб., тогда как залоговая стоимость заложенного имущества составляет 

<

данные изъяты> руб.

Принимая во внимание неисполнение ФИО3 обеспеченного залогом обязательства, учитывая сумму и период просрочки исполнения обязательства, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 337, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации заявленные требования истца подлежат удовлетворению за счет заложенного недвижимого имущества ответчика в виде квартиры, назначение: жилое, площадью 30 кв.м., кадастровый №, расположенной на втором этаже жилого дома, находящейся по адресу: 

<

адрес> доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, на которые следует обратить взыскание. 

Учитывая, что стороны не представили суду актуальный отчет об оценке рыночной стоимости заложенного недвижимого имущества, не заявили ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы, суд полагает, что в силу п. 1 и п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации начальной продажной ценой предмета залога при обращении на него взыскания должна быть согласованная сторонами при заключении договора стоимость предмета залога.

Согласно закладной от ДД.ММ.ГГГГ стороны согласовали стоимость предмета залога в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Компенсация морального вреда в случае не исполнения обязательств по возврату суммы займа, положениями действующего Гражданского законодательства РФ не предусмотрена, в связи с чем требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа в размере 

<

данные изъяты> рублей, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование заемными средствами в размере 6% в месяц от суммы просроченного долга, а также неустойку в размере 1% от суммы всего просроченного платежа за каждый день просрочки до дня фактического исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору займа с залогом от ДД.ММ.ГГГГ - квартиру общей площадью 30 кв. м., расположенную по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную стоимость квартиры - 

<

данные изъяты> рублей, определив способ реализации - путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 21.11.2017 года.