Дело № 2-45/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 06.03.2017 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. На день смерти ФИО1 проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав. Он является наследником первой очереди после умершего, согласно ст. 1142 ГК РФ. Кроме него, наследницей отца является дочь, его сестра - ФИО4, которая на наследство отца не претендует. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Тамалинского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как им не был предоставлен в наследственное дело правоустанавливающий документ на жилой дом. При жизни ФИО1 такой документ отсутствовал. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. На день смерти ФИО2 проживала по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав. Он является наследником первой очереди после умершей, согласно ст. 1142 ГК РФ. Кроме него, наследницей матери является ее дочь, его сестра - ФИО4, которая на наследство матери не претендует. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу Тамалинского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома общей площадью 40,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследницей которого была ФИО2, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как им не был предоставлен в наследственное дело правоустанавливающий документ на жилой дом. При жизни ФИО1 такой документ отсутствовал. В 1950 году ФИО1 и ФИО2 был построен жилой дом общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Документально постройка дома оформлена не была. Согласно действующему гражданскому законодательству необходимым условием вступления в права наследования на объект недвижимого имущества является надлежащее оформление права собственности наследодателя на этот объект в регистрирующем органе, поскольку в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях. Дом был построен ФИО1 и ФИО2 в 1950 году. Разрешения на строительство ими получены не были, т.е. ими была осуществлена самовольная постройка. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений, или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с ч. 2 данной статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для признания в суде законным самовольно возведенного дома получен акт экспертного исследования, согласно которому жилой дом по объемно-планировочному и конструктивному исполнению, состоянию строительных конструкций, уровню эксплуатационной и противопожарной безопасности, санитарно- эпидемиологическим условиям (микроклимат, освещенность, инсоляция), размещению относительно соседних зданий и границ участка, соответствует строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, а также не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. Акт составлен ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепло-Газ». Дом расположен на земельном участке из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м., находящемся в муниципальной собственности. Права на земельный участок ФИО1 и ФИО2 при жизни оформлены не были. В соответствии с абз. 1 п. 3 ст. 222 ГК РФ право на самовольную постройку не может быть признано судом, если у владельца постройки нет никаких прав на земельный участок, на котором данная постройка возведена. Однако, на момент осуществления постройки в 1950 году данная норма не действовала. Данный абзац ст. 222 ГК РФ действует с 01.09.2006 года на основании Федерального закона от 30.06.2006 года №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В силу п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В Федеральном законе от 30.06.06 года № 93-Ф3 не предусмотрено, что он распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие. Следовательно, в данном случае статья 222 ГК РФ в новой редакции не может быть применена. Признание права общей долевой собственности на дом необходимо для оформления наследства. Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, просит суд признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1; право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, которая фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенном в иске.

Представитель ответчика - администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО3 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании за ним права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1; права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, которая фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав, признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело без её участия, претензий по требованиям не имеет. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указала, что от причитающейся ей доли на наследство после отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказывается в пользу ФИО3, с требованиями ФИО3 полностью согласна. 

Изучив материалы дела, принимая во внимание доводы истца, представителя ответчика, принимая во внимание заявления третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Представителю ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО5 разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых ФИО3.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить, приняв признание иска представителем ответчика администрации рабочего поселка Тамала Тамалинского района Пензенской области ФИО5

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: 

<

адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, которая фактически приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ своего мужа ФИО1, но не оформила своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова