№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированных по адресу: (адрес) в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 57872 (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 72 коп., сумму оплаченных расходов по государственной пошлине в размере 1936 рублей. 

Требования мотивированы тем, что МБУ «УК РГО» с (дата) на основании Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Рузского городского округа Московской области», Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата). № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Рузского городского округа Московской области», осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: (адрес)

Ответчики являются нанимателями жилого помещения № в указанном доме.

Ответчики услуги МБУ «УК РГО» не оплачивают, в связи с чем, согласно предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ» справки о начислениях и оплате по лицевому счету № за ними, по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере 57872 (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 72 коп.

МБУ «УК РГО» обратилось к мировому судье № судебного участка Рузского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчика задолженности за оказанные услуги. (дата) был вынесен соответствующий судебный приказ (дело №). (дата) на основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района указанный приказ был отменен. 

Ответчики долг не погасили, от оплаты услуг МБУ «УК РГО» продолжают уклоняться, поэтому МБУ «УК РГО» вынуждено обратиться в суд.

Представитель истца просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено направление судебных извещений по адресу регистрации, которые возвращены по истечении срока хранения.

Ответчики о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещены, о чем имеются данные в материалах дела, поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ устанавливается порядок оплаты за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем),

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Из ч. 4, 6 и 6.1 ст. 155 ЖК РФ следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг. 

Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В силу ч. 9.1-9.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

По делу установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес)

МБУ «УК РГО» с (дата) на основании Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории Рузского городского округа Московской области», Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) № «Об определении временной управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Рузского городского округа Московской области», осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: (адрес)

Ответчики являются нанимателями жилого помещения № в указанном доме.

В период с (дата) по (дата) согласно Постановления Администрации Рузского городского округа Московской области от (дата) №, размер платы за содержание и ремонт жилого дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода установлен в размере 24 руб. 67 коп. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц.

В период с (дата) по (дата) согласно решения Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от (дата) №, размер платы за содержание и ремонт жилого дома со всеми видами благоустройства, без лифта и мусоропровода установлен в размере 30 руб. 76 коп. за 1 кв. м. занимаемой площади в месяц.

В период с (дата) по настоящее время размер указанной платы, согласно Решения Совета депутатов Рузского городского округа Московской области от (дата) №, установлен в размере 33 руб. 62 коп. за 1 кв. м занимаемой площади в месяц.

Услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг были оказаны в полном объеме, мотивированных претензий по объему, качеству и сроку исполнения работ и услуг предъявлено не было. 

В целях организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, между ООО «МосОблЕИРЦ» и МБУ «УК РГО» были заключены контракты на оказание услуг по организации и осуществлению расчетов за ЖКУ для населения от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) №, от (дата) № в соответствие, с которыми ООО «МосОблЕИРЦ» выполняет обязанности по оказанию услуг МБУ «УК РГО» по организации расчетов за жилищно - коммунальные услуги.

Ответчики услуги МБУ «УК РГО» не оплачивают, в связи с чем, согласно предоставленной ООО «МосОблЕИРЦ» справки о начислениях и оплате по лицевому счету № за ними, по состоянию на (дата) образовалась задолженность в размере 57872 (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 72 коп.

МБУ «УК РГО» обратилось к мировому судье № судебного участка Рузского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчика задолженности за оказанные услуги. (дата) был вынесен соответствующий судебный приказ (дело №). (дата) на основании заявления ответчика определением мирового судьи судебного участка № Рузского судебного района указанный приказ был отменен. 

Ответчики долг не погасили, от оплаты услуг МБУ «УК РГО» продолжают уклоняться, поэтому МБУ «УК РГО» вынуждено обратиться в суд.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Поскольку ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ не представлены суду доказательства об оплате, имеющейся задолженности по коммунальным платежам, расчет представленный истцом ответчиками не оспорен, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (абзац 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием.

Таким образом, при разрешении вопроса о взыскании судебных издержек юридически значимым является установление связи указанных расходов с рассмотрением дела, их необходимости, оправданности и разумности.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса

В силу требований ст.88,98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на отправку почтовой корреспонденции в сумме 232.87 руб., поскольку несение данных расходов в рамках заявленных требований подтверждается надлежащими доказательствами по делу.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1936 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Управляющая компания Рузского городского округа» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 57872 (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два) рубля 72 коп., сумму оплаченных расходов по государственной пошлине в размере 1936 (одна тысяча девятьсот тридцать шесть) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 августа 2024 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева

1