2-275/2024(2-3413/2023)

УИД 56RS0030-01-2023-003895-86

Решение

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 12 февраля 2024 года 

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе 

председательствующего судьи Волковой Е.С.,

при секретаре Парфеновой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с названным иском к Администрации 

<

адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, ФИО2, что установлено из свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Истец приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был установлен факт принятия наследства истцом после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен в наследственную массу и признанно право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО2 так же являлась собственником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а именно на земельный пай площадью 5,5 га сельхозугодий, расположенный по адресу 

<

адрес> В связи с отсутствием, на момент подачи искового заявления в суд, документов на данный земельный пай он не включен в наследственную массу. Факт принятии наследства установлен решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № и площадью 8604251 кв.м. составляет 41816659 руб. 86 коп., исходя из кадастровой стоимости, цена доли земельного участка площадью 55000 кв.м. составляет 41816659,86*55000/8 604251=267300 руб.

Просила включить земельную долю, площадью 5,5 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 5,5 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета иска ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13. ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, нотариусы ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, представители ООО «Агрофирма «Промышленная», АО «Самородово» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом своевременно о дате, времени и месте судебного заседания.

Неявка истца, ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статья 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследственное дело заведено не было.

ФИО1 (до регистрации брака ФИО38) является дочерью ФИО2, что подтверждается сведениями из световой копии свидетельства о рождении серии № №. 

Из световой копии с правки о заключении брака № следует, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО39 и ФИО40, после заключения брака фамилия супругам присвоена ФИО41.

Согласно световой копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО42 и ФИО43, супругам присвоена фамилия Р-вы.

Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела в общую долевую собственность земельный участок площадью 5,5 га сельхозугодий по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агрофирма «Промышленная» сообщает, что земельный участок площадью 5,5 га кадастровым № свидетельство о праве собственности серии № № на имя ФИО2 является частью общей долевой собственности и находится в аренде у ООО «Агрофирма «Промышленная».

В силу положений ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Промышленного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены исковые требования ФИО1, установлен факт принятия ею наследства после смерти матери - ФИО2., умершей ДД.ММ.ГГГГ; включен в состав наследственной массы после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок, площадью 2072 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Из копии выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», площадью 8604251+/-44393 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные». Умершей принадлежала часть указанного земельного участка, площадью 5,5 га, на праве общей долевой собственности.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно части 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 76 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса»), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). 

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом совокупности установленных по делу обстоятельств и анализа доказательств суд пришел к убеждению о том, что при жизни наследодателю ФИО2 принадлежала часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», площадью 5,5 га.

Между тем, право собственности на указанный участок в установленном порядке за наследодателем при жизни не было зарегистрировано, в связи с чем указанные доли подлежат включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданского процесса предполагается.

Пунктом 1 ст. 164 ГК РФ установлено, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Суд считает, что право наследника на вступление в наследственные права не может быть поставлено в зависимость от регистрации права собственности наследодателя.

В силу разъяснений п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении гражданского дела по существу установлено, что наследник ФИО1 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО2, поскольку пользуются личными вещами наследодателя, земельным участком, таким образом, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства.

Оценивая полученные по делу доказательства, суд не находит оснований сомневаться в правдивости представленных суду доказательств. Суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований, порождающих правовые последствия, так как ФИО1 являются наследником, фактически вступила во владение наследственным имуществом, распорядилась принадлежащими вещами наследодателя. 

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на часть спорного земельного участка за ФИО1 в порядке наследования.

В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с абзацем первым 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании абзаца первого п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 17 указанного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты, а потому дополнительно возлагать обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, не требуется.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

С учетом вышеуказанных положений законодательства и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельную долю, площадью 5,5 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 5,5 га, в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2024 года.

Судья Волкова Е.С.