№ 2-174/2020

УИД 62RS0001-01-2019-003478-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Буторина А.Е.,

с участием истца 

<

данные изъяты> Л.В.,

при секретаре 

<

данные изъяты> О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> Лидии Васильевны к 

<

данные изъяты> ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> Л.В. обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован 

<

данные изъяты> Э.К., состоявший в отношениях с дочерью истицы. Однако, фактически в квартире не проживал, регистрация носила формальный характер, в настоящее время проживает постоянно в другом месте.

Кроме ответчика в спорном жилом помещении зарегистрированы дочь истицы – 

<

данные изъяты> О.П., внуки истицы - 

<

данные изъяты>

Ответчик не вносит оплату за коммунальные платежи, соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между ним и истицей не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с указанными обстоятельствами, истец просит признать 

<

данные изъяты> Э.К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик извещался судом о дате судебного заседания по адресу зарегистрированного места жительства. Почтовое извещение разряда «судебное» возвращено за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика не имеется. Абонентские номера мобильной связи, принадлежащие ответчику, заблокированы или не отвечают. Исходя из изложенного, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчика и соблюдению его прав в судебном процессе.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истицу, заслушав показания свидетеля 

<

данные изъяты> П.И., исследовав материалы дела, суда находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру (жилой дом) для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

Судом установлено, что истица 

<

данные изъяты> Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается:

- решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску 

<

данные изъяты> Л.В. к МИФНС России № по 

<

адрес>, ГУ Центру по выплате пенсий ПФ РФ по 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону и завещанию, вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу;

- свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (62 – МГ 594616);

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире, согласно справке ООО «Городская управляющая жилищная компания 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы дочь истицы – 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ, внучка – 

<

данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ, внук – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, а также 

<

данные изъяты> Э К. с ДД.ММ.ГГГГ (не родственник).

Факт регистрации ответчика в квартире истицы также подтверждается:

- карточкой регистрации 

<

данные изъяты> Э.К., поступившей в адрес суда из ООО «ГУЖК 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ;

- сообщением Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией заявления формы № П, поступившей в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ из Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>.

Из пояснений истицы следует, что в принадлежащей ей квартире ответчик был зарегистрирован с ее согласия по просьбе ее дочери, с которой ответчик некоторое время сожительствовал. Однако, регистрация носила формальный характер, в указанную квартиру ответчик фактически не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо препятствий для проживания ответчику истцом не чинились и чинится. О намерении проживать в спорной квартире ответчик истцу с момента регистрации не заявлял, длительное время проживает в г. Москва.

Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля по делу 

<

данные изъяты>. Свидетель пояснил, что неприязненных отношений с кем-либо из сторон не имеет, судом он был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с этим, суд полагает показания свидетеля достоверным доказательством.

Судом принимались меры по розыску ответчика, в частности были запрошены сведения о регистрации ответчика в Москве и 

<

адрес>. По сообщению Управления по вопросам миграции МВД России по г. Москве ЦАСР 

<

данные изъяты> Э.К. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значится. 

Также в ходе рассмотрения дела судом в ОМВД России по 

<

адрес> запрошен материал проверки КУСП № по обращению 

<

данные изъяты>дочери истицы) в дежурную часть. Из данного материала следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> О.П. обращалась с заявлением в ОМВД России по 

<

адрес> в связи с конфликтом по месту работы (

<

адрес>, пл. Свободы. 

<

адрес>, магазин «Удачный») со своим знакомым 

<

данные изъяты> Э.К. Из письменных объяснений 

<

данные изъяты> Э.К., отобранных ДД.ММ.ГГГГ старшиной ОБ ППСП УМВД России по 

<

адрес> 

<

данные изъяты> следует, что 

<

данные изъяты> Э.К. намеревался увидеть свою дочь, в общении с которой препятствует 

<

данные изъяты> О.П. При этом указал, что в помощи полиции не нуждается.

Из пояснений истца следует, что отцовство детей 

<

данные изъяты> О.П. 

<

данные изъяты> Э.К. не признавалось и не устанавливалось. 

Из материалов гражданского дела следует, что 

<

данные изъяты> Э.К. расходов по содержанию жилья не несет, что подтверждается квитанциями об оплате за ЖКУ, представленными истицей.

В порядке ст. 56 ГПК РФ на ответчика судом возлагалась обязанность представить доказательства в возражение предъявленных истцом требований, однако каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Таким образом, бесспорно установленные судом обстоятельства (непроживание ответчика в спорном жилом помещении, неисполнение обязанностей по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением) свидетельствуют о том, что ответчик не воспользовался своим правом проживания в спорном жилом помещении.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто и не заключено. Ответчик проживает отдельно от истца, совместное хозяйство с ним не ведет. Также не следует, что в спорном жилом помещении проживают лица, которые могут быть признаны членами семьи 

<

данные изъяты> Э.К. Равным образом, не усматривается, что 

<

данные изъяты> Э.К. обращался в правоохранительные органы в связи с чинением ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, не пользуется им, соглашения о пользовании ответчиком данным жилым помещением не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у 

<

данные изъяты> Э.К. прекратилось.

В связи с этим, требование истца о признании 

<

данные изъяты> Э.К. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> Лидии Васильевны к 

<

данные изъяты> ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья