Гражданское дело №

04RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 декабря 2019 года

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

Заявление мотивировано тем, истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирован в указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчик ранее проживал гражданским браком с его сестрой. В 2010 г. они разошлись, у него другая семья. Связь с ним не поддерживает, его фактические местожительство ему неизвестно. В свое время в доме его прописал их отец, которому принадлежал дом на праве собственности. После смерти отца он унаследовал жилой дом и земельный участок по указанному адресу, оформил право собственности. Личных вещей ответчика в доме нет, членом его семьи он не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключал, расходов на оплату коммунальных платежей ответчик не несет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по имеющемуся у суда адресу. В соответствии со ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>1, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>1, подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Миграционного пункта Отд. МВД России по 

<

адрес> (л.д.8).

Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что живут по соседству с ФИО1, ответчик по указанному адресу не живет длительное время, членом семьи собственника не является, ранее проживал с его сестрой. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с разрешения прежнего собственника - его отца, так его дочь проживала совместно с ФИО2. После смерти отца право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С тех пор как сестра перестала проживать с ФИО2, последний фактически по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г., личных вещей его в данном помещении нет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи собственника не является.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>1.

Указанное обстоятельство дает основание для вывода суда об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 300 руб. В связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: РБ, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Судья С.Ц. Сандакова