Дело № 2-1099/2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панченко Т.В.,

при секретаре Козловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности на садовый земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управлению Росреестра по Липецкой области о признании права собственности на садовый земельный участок и обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок, мотивируя тем, что в мае 1990 года ей, как работнику Липецкого комбикормового завода, был предоставлен садовый участок № площадью 600 кв.м. в садоводческом обществе Комбикормового завода, ей была выдана членская книжка садовода. С момента предоставления ей земельного участка она использует его по целевому назначению, обрабатывает его, платит членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ на базе коллективных садов Липецкого комбикормового завода было создано СНТ «Сады комбикормового завода», членом которого она является. В 2016 году были проведены кадастровые работы по уточнению границ ее земельного участка, по результатам которого был составлен межевой план. Площадь земельного участка составила 800 кв.м. по фактическому использованию. Поскольку земельный участок был предоставлен ей в пользование, однако, документов, подтверждающих принятие решения о предоставлении данного участка, не имеется по независящим от нее причинам и не имеется сведений о создании ТОО «Липецкий комбикормовый завод», она вынуждена обратиться в суд в целях признания права собственности на вышеуказанный земельный участок. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с КН № из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество, сдт ТОО «Липецкий комбикормовый завод», участок 64, а также обязать Управление Росреестра по Липецкой области зарегистрировать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание от истицы ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований к Управлению Росреестра по Липецкой области об обязании зарегистрировать право собственности на земельный участок и прекращении производства по делу в данной части, в связи с чем, определением суда от 10.08.2017г. производство по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Липецкой области было прекращено. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель адвокат Чернавцева Ю.П. заявленные требования о признании права собственности на земельный участок поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, Управления Росреестра по Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против требований истицы не представили. 

Представители третьих лиц – Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, СНТ «Сады комбикормового завода» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против требований истицы не представили. 

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд заявленные исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в редакции Федерального закона № 373-ФЗ от 3 июля 2016 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов № 462 от 22.11.1990г. разрешено отвести предприятиям, организациям и учреждениям под строительство объектов и для других надобностей земельные участки.

Согласно п. 7 Приложения к данному решению Липецкому комбикормовому заводу под коллективные сады рабочим и служащим отведен земельный участок площадью 7 га из земель колхоза «50 Лет Октября» Липецкого района.

Из членской книжки садовода следует, что ФИО1, как работнице Липецкого комбикормового завода, на основании протокола от 08.05.1990г. был предоставлен участок № для садоводства площадью 600 кв.м. в Садоводческом объединении «Комбикормовый завод». 

Общим собранием садоводов 15.08.2009г. на базе коллективных садов Липецкого комбикормового завода было создано СНТ «Сады комбикормового завода» и утвержден список его членов, в котором значится ФИО1 под № 13, что подтверждается протоколом общего собрания. 

Из справки администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области следует, что на земельном участке площадью 7 га, предоставленном в пользование Липецкому комбикормовому заводу под коллективные сады рабочим и служащим на основании решения Липецкого областного Совета народных депутатов № 462 от 22.11.1990г., впоследствии образовано СНТ «Сады комбикормового завода», данный участок расположен на территории сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района. 

Согласно справки СНТ «Сады комбикормового завода» № от 20.06.2017г. ФИО1 является его членом и за ней закреплен садовый участок № площадью 600 кв.м. с КН №.

Согласно сведений ЕГРН указанный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, дата присвоения кадастрового номера – 01.01.2011г., сведения об объекте имеют статус актуальных, ранее учтенных., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с КН № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Сады комбикормового завода», по заказу ФИО1 кадастровым инженером ООО «Вертикаль» ФИО2 был подготовлен межевой план от 20.04.2017г. на данный земельный участок. Согласно данного межевого плана площадь участка после уточнения местоположения его границ составила 800 кв.м., местоположение границ участка согласовано с СНТ «Сады комбикормового завода».

Согласно заключению кадастрового инженера уточняемый земельный участок существует более 15 лет, местоположение его границ определено по фактическому пользованию, предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для данного вида разрешенного использования не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с КН № из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с КН № из земель населенных пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Панченко

Решение в окончательной форме

изготовлено 15.08.2017г.