К делу № 2-1976/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе 

председательствующего судьи Шубиной В.Ю., 

секретаря судебного заседания Маковецкого И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении в доме по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником 81/208 жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ранее за ними было признано право собственности на части жилого дома, однако сделка признана недействительной. Добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются, помещение не освобождают. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, в том числе, как представитель ответчика ФИО3 по доверенности возражали против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель прокуратуры Прикубанского округа г. Краснодара ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником № части жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует представленная суду выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, третьему лицу ФИО8 на праве собственности принадлежит № доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Истцом заявлено, и сторонами в судебном заседании не оспорено, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из возражений ФИО8 следует, что третье лицо ФИО8 является матерью ФИО2, ФИО3, ФИО4, и возражает против снятия с регистрационного учета и выселения ответчиков. 

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан. 

На основании ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.ст. 302, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом, согласно ст. 60 Гражданского кодекса РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

У суда не имеется ведений о том, что разделено в натуре между собственниками ФИО1 и ФИО8 спорное жилое помещение – жилой дом по адресу 

<

адрес> 

При этом, ФИО8 не предоставляла согласие на выселение и снятие с регистрационного учета ответчиков из спорного помещения, в связи с чем, при удовлетворении требований ФИО1 будут нарушены жилищные права ФИО8

При этом, в силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исходя из представленных материалов, суд делает вывод, что истец злоупотребляет правом, направляя его на ограничение прав третьего лица. Иных доказательств, помимо перечисленных судом, сторонами в материалы дела не представлено. 

В силу ч. 4 ст. 1 Гражданского Кодекса РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно чт. 10 Гражданского Кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий –