№ 2-341/17

Решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Димитровой М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по РО. В принадлежащем истцу доме зарегистрирован ответчик. В 2006 году ответчика прописала в своем доме мать истца. В настоящее время место нахождения ответчика истцу неизвестно, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в доме истца нарушает право последнего как собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением: домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим: 

В соответствии со ст. 209 ч. ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, гр. ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, преимущественно пребывает по адресу: Россия, 

<

адрес>, сл. Большая Мартыновка, 

<

адрес>. Адресной справкой от 29.05.2017г. подтверждается, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает его право, как собственников жилья, поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ему домом. 

Ответчик зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, прав на дом не имеет.

Оценивая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, членом семьи истца не является, что дает основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования домом и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 16.07.2017 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.07.2017 года.

Председательствующий Д.Г. Шевцов