Дело № 2 – 1137/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 31 августа 2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е.Г., 

при секретаре Ломоносовой Т.А.,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Комакина Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Тейковский суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, обосновав свои требования следующим. На основании свидетельства о праве на наследство от 25 июля 2017 года она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире до своей смерти проживал ее отец ФИО2, умерший 14 января 2017 года. При оформлении документов на вступление в права на наследственное имущество она узнала, что в доме зарегистрирована ответчица ФИО3, которая проживала с ее отцом в гражданском браке. В апреле 2017 года ответчица выехала и место ее жительства истице не известно. Вещей, какого-либо имущества, принадлежащего ответчице, в квартире нет. ФИО3 членом ее семьи не является, с апреля 2017 года по месту регистрации не проживает, какого-либо соглашения между ними не заключалось. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей доме нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещена о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке (л.д.25), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

С учетом мнения истицы и положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истицы законными и обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

Как предусматривает статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а статья 57 Гражданского процессуального кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2017 года (л.д.10,26), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.08.2017 г. (л.д.30-32).

<

данные изъяты> ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований. При этом суд исходит из того, что право собственности на спорную квартиру после смерти ее прежнего собственника ФИО2 перешло к истице ФИО1, что в силу закона (ст.292 ч.2 ГК РФ) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчицы ФИО3 как члена семьи прежнего собственника квартиры. Суд учитывает также, что ответчица не является членом семьи истца, каких-либо договорных или иных законных оснований для проживания ответчицы в жилом помещении собственника не имеется.

Вместе с тем, по представленным старшим инспектором ОВМ МО МВД РФ «Тейковский» сведениям (ответ от 22.08.2017 г.), ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.04.2009 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес> (л.д.33). Регистрация ответчицы ФИО3 в спорной квартире подтверждается также представленной в материалах дела справкой администрации Крапивновского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области от 28.07.2017 года №387 (л.д.8).

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, при этом сама по себе не порождает права пользования спорной жилой площадью.

При таких обстоятельствах и учитывая, что регистрация ответчика ФИО3 в 

<

адрес> нарушает право истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО1, устранения препятствий к осуществлению ее прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198, 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,», суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Егорова Е.Г.