Дело № 2-1980/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 24 августа 2017 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Петрова Р.Э.

При секретаре Ляпиной Е.С.,

С участием пом. прокурора по г. Новоалтайску ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит ? доля в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС

В обосновании требований указывает, что ее брату Л. принадлежала ? доля в праве собственности на дом. Брат умер ДАТА. При жизни брат вселил в дом свою сожительницу ФИО3 После смерти брата она съехала их жилого помещения, вывезла из него свои вещи.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС

Истец считает, что ответчица членом ее семьи не является, поэтому подлежат выселению. 

В судебном заседании истец свои требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела, о предъявленных к ней исковых требованиях извещалась по месту регистрации: АДРЕС

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

С учетом мнения, прокурора, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, дом. 7.

В доме была зарегистрирована сожительница брата, после его смерти ответчик с регистрационного учета не снялась, однако из дома выехала, в нем не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, оплату не осуществляет, в связи с чем истец, просит выселить ФИО3 из указанного дома. 

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрирована ФИО3 (л.д. 9).

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) закреплено, что никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что истица является собственниками ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС Ответчик ФИО3 добровольно не выселяется из жилого помещения, членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Р.Э. Петров