РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием

представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-703/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» (далее по тексту ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» является единой теплоснабжающей организацией г. Донского. 

Ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>.

Ответчик плату за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению вносила несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» задолженность за оказанную коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 98514,27 рублей, пени в размере 4 629,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3303,96 рублей, в том числе уплаченную в рамках направления заявления о выдаче судебного приказа.

Представитель истца ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула» по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в содержании иска, с учетом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала в части задолженности за горячее водоснабжение, полагала, что истцом неправомерно в спорный период времени производилось начисление по нормативу потребления, тогда как в квартире установлен прибор учета. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно. 

Особенности непосредственного способа управления установлены частью 8 статьи 155, частями 2.1 и 9.1 статьи 161, пунктами 1 и 3 части 8 статьи 161.1, частью 10 статьи 162, статьей 164 Жилищного кодекса, из которых следует, что собственники, как потребители коммунальных услуг, вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы.

Согласно части 8 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Часть 7.1 названной статьи Кодекса закрепляет возможность внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пункт 8 Правил N 354 предусматривает, что в силу пунктов 9 и 10 Правил ресурсоснабжающая организация в этом случае является исполнителем коммунальной услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В силу пункта 30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Согласно подпункту "а" пункта 17 Правил N 354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствии граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.

Кроме того, предусмотренный в абзацах третьем и четвертом пункта 42 (1) Правил порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению соответствует положениям части 1 статьи 157 ЖК РФ, согласно которой размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно, без разделения на плату за потребление ее в жилом или нежилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов регистрационного дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру предоставлялась коммунальная услуга по поставке тепловой энергии, непосредственным поставщиком данной услуги являлось ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула».

Из представленных суду сведений ООО «ЭнергоГазИнвест-Тула», ОЕРЦ следует, что за потребление коммунальной услуги по поставке тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в квартиру ответчика, с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 98514,27 рублей, данная задолженность ответчиком не оплачивалась. Показания 

<

данные изъяты> собственником спорной квартиры ФИО2 не подавались с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен акт на приятие в эксплуатацию нового водомерного узла.

В ходе рассмотрения дела ответчик ссылалась на тот факт, что сумму задолженности за горячее водоснабжение она не оспаривает, при этом полагала, что истцом неправомерно в спорный период времени производилось начисление по нормативу потребления, тогда как в квартире установлен прибор учета.

Проверяя доводы истца и возражения ответчика, суд приходит к выводу о том, что поскольку доказательств, свидетельствующих о своевременной передаче показаний ИПУ в ресурсоснабжающую организацию не представлено, в связи с чем начисление платы за горячее водоснабжение исходя из норматива потребления соответствует положениям ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая спор, суд исходит из установленного факта поставки энергоресурса в спорный период и отсутствия доказательств его полной и своевременной оплаты ответчиком при соответствующей обязанности последнего. Расчет задолженности проверен судом и признан верным с учетом действовавшего в спорные периоды нормативно-правового регулирования в области энергоснабжения.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК Российской Федерации).

В силу ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расхода, которые в соответствии со ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом уплачена государственная пошлина, в том числе при направлении мировому судье заявления о выдаче судебного приказа, в общей сумме 3303,96 рублей, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению в жилом помещении - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоГазИнвест-Тула» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 98 504,27 рублей, пени 4629,21 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3303,96 рублей, а всего подлежит взысканию 106447 (сто шесть тысяч четыреста сорок семь) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021.

Председательствующий