Дело № 2-4817/2024 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 июня 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Николаевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании протокола заседания недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании протокола заседания недействительным, указывая на то, что 01.03.2024 на официальном сайте АО «Сахатранснефтегаз» вышло извещение о проведении продажи посредством публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене объекта недвижимого имущества: - Здание - дом оператора, назначение - жилое, общей площадью ___ кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ___; - Здание - будка охранника, назначение - нежилое, общей площадью 8,2 кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____; - Здание - санпропускник, назначение - нежилое, общей площадью ___ кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____; - Контейнер 5 тн - инв. № 19546. 18.03.2024г. истец подал документы в соответствии с извещением. 20.03.2024 г. вышел ПРОТОКОЛ №6/2024 заседания закупочной комиссии Акционерного общества «Сахатранснефтегаз», где его заявку № 3 с ценовым предложением 435 000 руб. 00 копеек признали не соответствующей на основании пп. 3 п. 7.8 раздела 7 блока 1 извещения отклонить заявку претендента в связи с несоответствием документа, предусмотренного п.п «а» п.5 подраздела 3 раздела 6 блока 1 извещения, требованиям, предусмотренным пп. 2 п 3.4. раздела 3 блока 1 (копия паспорта предоставлена в неполном объеме). Согласно п.п «а» п. 5 подраздела 3 истец предоставил копию документа, удостоверяющего личность, т.е. паспорт. В этом пункте извещения не указано, что претенденты представляют копии полностью всех листов паспорта, даже включая первый лист, где написано: паспорт гражданина Российской Федерации, семейное положение о браке, информации в разделе дети, сведения о ранее выданных паспортах, на последнем листе: извлечение из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации. Истец представил копию паспорта, где отражены: кем выдан, дата выдачи, код подразделения, серия и номер паспорта, фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения, место рождения и место жительства (регистрация). Считает, что АО «Сахатранснефтегаз» необоснованно отклонил его заявку, так как в извещении не указал о предоставлении всех полностью листов паспорта. Просит суд признать Протокол №6/2024 заседания закупочной комиссии Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» от 20.03.2024 г. недействительным, рассмотреть новый протокол подведения итогов продажи. 

Определением суда от 27 мая 2024 г. по данному делу привлечен в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, письменным заявлением просит признать Протокол №6/2024 заседания закупочной комиссии Акционерного общества «Сахатранснефтегаз» от 20.03.2024 г. недействительным и рассмотреть заново. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, поддержав доводы письменного отзыва на исковое заявление, согласно которым, заявка заявителя согласно протокола заседания закупочной комиссии от 20.03.2024 №6/2024 отклонена на основании пп. 3 п. 7.8 раздела 7 блока 1 извещения отклонить заявку претендента в связи с несоответствием документа, предусмотренного п.п «а» п.5 подраздела 3 раздела 6 блока 1 извещения, требованиям, предусмотренным пп. 2 п 3.4. раздела 3 блока 1 (копия паспорта предоставлена в неполном объеме). В соответствии с подпунктом 3 пункта 7.8 раздела 7 блока 1 извещения заявка претендента отклоняется от участия в продаже по основанию несоответствия заявки и (или) документов претендента требованиям законодательства Российской Федерации и (или) извещения. Согласно подпункта «а» пункта 5 подраздела 3 раздела 6 блока 1 извещения претенденты - физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность. В силу подпункта 2 пункта 3.4 раздела 3 блока 1 извещения в случае, если в извещении устанавливается требование о представлении каких-либо документов, то такой документ должен быть представлен в полном объеме (со всеми листами документа) и со всеми приложениями, поименованными в таком документе. При этом, у заявителя копия паспорта представлена не в полном объеме, лицевая сторона и прописка, когда как паспорт гражданина Российской Федерации должна содержать 20 листов. Таким образом, закупочная комиссия правомерно отклонила заявку заявителя на основании требований извещения. Требование, предусмотренное подпунктом 2 пункта 3.4 раздела 3 блока 1 извещения, направлено на получение целостных документов для полной оценки закупочной комиссией этих документов, в том числе для возможности определения недостоверности сведений, представленных в заявке претендента. Кроме того, в части паспорта необходимы листы, подтверждающие наличие супруги, несовершеннолетних детей, для дальнейшей оценки процедуры заключения договора и государственной регистрации недвижимого имущества. Также пояснил, что в апреле 2024 г. между АО «Сахатранснефтегаз» и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Имущество передано третьему лицу. Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) правообладатель имущества ФИО2 Просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. 

В соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из искового заявления, что 01 марта 2024 г. в открытом доступе на сайте АО «Сахатранснефтегаз» опубликовано сообщение о проведении торгов имущества АО «Сахатранснефтегаз» путем публичного предложения, организатором торгов выступило АО «Сахатранснефтегаз». 

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что он представил копию паспорта, где отражены: кем выдан, дата выдачи, код подразделения, серия и номер паспорта, фамилия, имя, отчество, пол, дата рождения, место рождения и место жительства (регистрация). Считает, что АО «Сахатранснефтегаз» необоснованно отклонило его заявку, так как в извещении не указал о предоставлении всех полностью листов паспорта.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора (часть 1).

Согласно п. 1 ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Комиссией, ответственной за проведение аукциона, 20 марта 2024 был составлен протокол №. Согласно протоколу, предмет продажи: проведение продажи посредством публичного предложения объекта недвижимого имущества: - Здание - дом оператора, назначение - жилое, общей площадью 47,5 кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____; - Здание - будка охранника, назначение - нежилое, общей площадью 8,2 кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____; - Здание - санпропускник, назначение - нежилое, общей площадью ___ кв. м, количество этажей - 1, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____; - Контейнер 5 тн - инв. № 19546.

На основании протокола от 20 марта 204 г. по итогам голосования Комиссией единогласно было принято решение: заключить договор купли-продажи имущества с претендентом регистрационным номером заявки №2. 

04.04.2024 г. между АО «Сахатранснефтегаз» и гр.ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого и движимого имущества. 

Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) от 12.04.2024 г. правообладатель имущества ФИО2 

Согласно п. 1 статьи 449 ГК РФ установлено, что торги проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Анализ указанной нормы закона свидетельствует о том, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

ФИО2 приобрел имущество на законных основаниях, в установленном законом порядке зарегистрировал право собственности на имущество.

Установив вышеизложенное, суд приходит выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительными результатов торгов в форме продажи посредством публичного предложения недвижимого имущества.

В п. 1 ст. 11 ГК РФ закреплено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

По смыслу названной нормы, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Сахатранснефтегаз» о признании протокола заседания недействительным, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Цыкунова