Дело № 2-1532/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 19 июня 2018 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Сатваловой Ю.В.,

С участием:

представителя истца Волгоградского 

областного фонда жилья и ипотеки

по доверенности от 27.10.2017г. ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки к ФИО2 о возложении обязанности по исполнению обязательств, взыскании неустойки, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит: обязать ФИО2 осуществить имущественное страхование – страхование предмета ипотеки, а именно – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в пользу кредитора как выгодоприобретателя, в течении 7 дней с момента вступления судебного решения в силу; в случае неисполнения ответчиком возложенной на него обязанности в течении 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу – взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере 200 рублей в день с момента истечения 7-дневного срока от вступления решения в законную силу до момента исполнения судебного решения; взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 27.11.2014г. между ФИО2, ФИО5 и ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» был заключен договор займа №В-0517/2014, в соответствии с которым заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 1 000 000 рублей, по ставке 11,1% годовых. 29.06.2015г. права по закладной, составленной заемщиком 27.11.2014г. были приобретены Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки. Согласно п.2.4.4.3 договора займодавец вправе уступить права требования по договору займа третьим лицам, в том числе путем передачи прав на закладную и передачи самой закладной. Таким образом, 29.06.2015г. Фонд стал законным владельцем закладной, и соответственно, кредитором по договору, а также выгодоприобретателем по договорам страхования. В соответствии с п.1.2.8.3.1 договора, обязательства заемщика по договору займа обеспечены, помимо залога недвижимого имущества (ипотека), имущественным страхованием заложенного имущества. Заемщик обязался обеспечивать имущественное страхование до окончания срока действия договора и предоставлять займодавцу не позднее 7 рабочих дней с даты наступления срока уплаты страховой премии (страхового взноса) оригиналы документов, подтверждающих оплату страховой премии (страховых взносов) по договорам имущественного страхования. При этом страховая сумма по условиям заключаемых договоров (полисов) страхования в каждую конкретную дату оплаты страхового взноса должна быть не меньше остатка суммы займа, увеличенного на 10% с соблюдением требований действующего законодательства РФ. Имущественному страхованию по договору подлежит предмет ипотеки, а именно квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Срок оплаченного заемщиком периода страхования по договору страхования, заключенному им с САО «ВСК» № от 27.11.2014г. истек в декабре 2016г., после чего документы в подтверждение оплаты следующих периодов страхования кредитору не предоставлялись. Пунктом 2.4.4.1 договора установлены правовые последствия неисполнения заемщиком обязательств, принятых им на себя по договору, в том числе право займодателя предъявить требование о полном досрочном исполнении обязательств заемщика по договору займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по имущественному страхованию. 28.03.2018г. истец в адрес ответчика направил письменное требование об исполнении обязательства по имущественному страхованию. Почтовое отправление с письменным требованием возвратилось в адрес истца после неудачной попытки вручения и в связи с истечением срока хранения. Обязательства по имущественному страхованию заемщиком приняты на себя добровольно заключением договора займа. Право кредитора обязать заемщика осуществить страхование не противоречит закону. 

Представитель истца Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

На основании п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В адрес ответчика была направлена судебная повестка с исковым заявлением и приложенными к нему документами.

Однако, в судебное заседание не представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании, в связи с чем, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 927 Гражданского кодекса РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

В силу п. 1 ст. 930 Гражданского кодекса РФ имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интересе в сохранении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 27.11.2014г. между ФИО2, ФИО5 и ОАО «Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования» был заключен договор займа №В-0517/2014, в соответствии с которым заемщикам были предоставлены денежные средства в размере 1 000 000 рублей, по ставке 11,1% годовых.

Права залогодержателя по договору займа обеспеченны ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ФИО2 и ФИО5, как должниками и залогодателем, выданной первоначальному залогодержателю 27.11.2014г. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена также 03.12.2014г. за №.

Законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем в настоящее время является истец Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки.

В силу п. 2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обеспеченное ипотекой.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа №В-0517/2014 от 27.11.2014г. был заключен договор страхования (личное и имущественное) № от 27.11.2014г. между ответчиком ФИО2 и СОАО «ВСК» согласно п. 4.2 которого ответчик взял на себя обязательство вносить сумму страховой премии согласно графику, являющемуся приложением к договору страхования.

Вместе с тем, в декабре 2016 года ответчик страховую выплату не производил.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обеспечением исполнения обязательства, как следует из п. 1.2.8 договора займа, является: ипотека в силу закона предмета ипотеки; имущественное.

Положения п. 2.4.4.1 договора займа предусматривают право кредитора потребовать полного досрочного исполнения обязательств путем предъявления требований о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при невыполнении обязательств по страхованию.

Положения подпункта 1 п. 1 ст. 343 Гражданского кодекса РФ предусматривают обязанность залогодателя страховать заложенное имущество, а положения подпункта 2 п. 2 ст. 351 Гражданского кодекса РФ предусматривают право залогодателя при невыполнении залогодателем этого условия потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если это требование не будет удостоверено, обратить взыскание на предмет залога.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательствам.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, закон и договор предусматривают право, а не обязанность истца потребовать досрочно возвратить сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты, обратить взыскание на заложенное имущество в случае, если ответчики не выполнят свою обязанность застраховать предмет ипотеки.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав допускается любым, не противоречащим закону способом.

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возложении обязанности осуществить имущественное страхование – страхование предмета ипотеки, а именно – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в пользу кредитора как выгодоприобретателя, в течении 7 дней с момента вступления судебного решения в силу.

Исковые требования о взыскании с ФИО2 судебной неустойки в размере 200 рублей в день с момента истечения 7-дневного срока от вступления решения в законную силу до момента исполнения судебного решения также не подлежат удовлетворению, поскольку вытекают из исковых требований о возложении обязанности осуществить имущественное страхование – страхование предмета ипотеки, а именно – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в пользу кредитора как выгодоприобретателя, в течении 7 дней с момента вступления судебного решения в силу в удовлетворении которых отказано.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

Данные судебные расходы не подлежат взысканию с ответчика, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки к ФИО2 о возложении обязанности по исполнению обязательств, взыскании неустойки, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Судья В.Ф. Лазаренко