Дело № 2-20/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 февраля 2017 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

при секретаре Наймушиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Амурского регионального филиала и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор №, по условиям которого, с учетом дополнительного соглашения к нему № от ДД.ММ.ГГГГ Банком предоставлены Заемщикам денежные средства в размере 4 860 577 рублей 44 копейки сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 15,25 процента годовых (п.п. 1.1, 1.2, 1.3 Кредитного договора). Целевое использование Кредита предназначено на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 8 комнат, общей площадью 352,70 кв.м, расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1979 кв.м, с кадастровым номером 28:23:020722:19, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее - Объекты недвижимости). Стороны пришли к соглашению о том, что в отношении жилого дома будет оформлено право собственности (п. 2.1 Кредитного договора). Приобретаемый частично с использованием кредитных средств жилой дом, в силу п. 5.2 Кредитного договора, является обеспечением исполнения Заемщиками кредитных обязательств в виде ипотеки в силу Закона с момента государственной регистрации права собственности Заемщиков на имущество. Согласно п. 3.1. Кредитного договора, выдача кредита производится в безналичной форме путём перечисления суммы кредита на текущий счёт Заёмщиков. В соответствии с п. 4.1 Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. В соответствии с п. 4.2.1. Кредитного договора, погашение кредита осуществляется равными долями, включающими в себя сумму начисленных процентов за Кредит и сумму основного долга, ежемесячно в течение всего срока кредитования, в соответствии с графиком, являющимся Приложением 1 к настоящему Договору (Дополнительное соглашение № к Кредитному договору). Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет Кредитора (п. 4.4. Кредитного договора). Банк выполнил свои обязательства по Кредитному договору в полном объёме, перечислив на счет Заемщиков ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 4 860 577 рублей 44 копейки, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по лицевым счетам. Однако Заемщики, в нарушение условий Кредитного договора, не выполнили обязанности по возврату основного долга и уплате процентов в соответствии с Графиком, начиная с ДД.ММ.ГГГГ платежи вносил ненадлежащим образом, в результате чего по Кредитному договору образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Более того, Заемщиками не выполнены обязательства по приобретению и регистрации права собственности на Объекты недвижимости. Из письма Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно данным ЕГРП сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1, а также ограничения (обременения) в виде ипотеки в пользу АО «Россельхозбанк» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок к кадастровым номером № и находящееся на нем нежилое здание (цех по производству макаронных изделий) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. На основании п. 4.7. Кредитного договора, Банк вправе требовать от Заёмщика досрочного возврата кредита, а также процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору. В связи с неисполнением обязательств по возврату задолженности Банком ДД.ММ.ГГГГ были направлены Заемщикам Требования о досрочном возврате задолженности по Кредитному договору, которыми был установлен месячный срок их исполнения. Однако кредитные обязательства по возврату долга Ответчиками до настоящего момента не исполнены, задолженность по Кредитному договору не погашена. При таких обстоятельствах, у Банка возникло право на досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы задолженности по Кредитному договору. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору составила 4 980 336 рублей 66 копеек, в том числе: основной долг - 4 718 810 рублей 57 копеек; проценты за пользование кредитом - 261 526 рублей 09 копеек. Согласно последним изменениям, внесенным в сведения о юридическом лице, в ЕГРЮЛ внесены изменения в наименовании Банка, который сейчас называется Акционерное общество Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк». На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 4, 131, 132, 167 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 309, 310, 314, 807-811, 819 ГК РФ, просят взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 980 336 рублей 66 копеек; взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 101 рубль 68 копеек.

В судебное заседание представитель истца АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк», уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, в исковом заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из обстоятельств дела, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Амурского регионального филиала и заемщиками ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №, на 4 860 577 рублей 44 копейки, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 15,25 процентов годовых за пользование кредитом. 

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Таким образом, согласно ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, т.е. правила, применяемые к отношениям, вытекающим из договора займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа заимодавец передает в собственность заёмщику деньги или другие вещи, определённые родовыми признаками, а заёмщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключённым с момента передачи денег или других вещей.

Частью 1 статьи 810 ГК РФ установлена обязанность заёмщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 809, ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ кредитный договор считается заключенным с момента согласования сторонами его существенных условий в письменной форме.

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» в лице Амурского регионального филиала и заемщиками ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам был предоставлен кредит в сумме на 4 860 577 рублей 44 копейки, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой 15,25 процентов годовых за пользование кредитом, на приобретение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 8 комнат, общей площадью 352,70 кв.м, расположенного на земельном участке из состава земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1979 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи, предусматривающем аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям настоящего договора. 

Перечисление на счет заемщика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в размере 4 860 577 рублей 44 копейки подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской по лицевым счетам. Тем самым Кредитор свои обязательства перед заемщиками ФИО1 и ФИО2 выполнил, предоставив кредит в указанной сумме.

Однако, заемщики неоднократно допускали нарушение условий договора, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ (исх.№,. №,. №,. №) банком в адрес заемщиков были направлены Требования о досрочном возврате задолженности по кредитному договору, которыми был установлен месячный срок их исполнения, однако кредитные обязательства по возврату долга ответчиками исполнены не были.

На основании п. 4.7. Кредитного договора, Банк вправе требовать от заёмщиков досрочного возврата кредита, а также процентов, исчисленных за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Кредитному договору.

В связи с неисполнением заемщиками обязанностей по погашению кредита, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженность ФИО1 и ФИО2 по кредитному договору составила 4 980 336 рублей 66 копеек, в том числе: основной долг - 4 718 810 рублей 57 копеек; проценты за пользование кредитом - 261 526 рублей 09 копеек.

Более того, заемщиками не выполнены обязательства по приобретению и регистрации права собственности на объекты недвижимости. Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по 

<

адрес> сведения о государственной регистрации права собственности ФИО1, а также ограничения (обременения) в виде ипотеки в пользу АО «Россельхозбанк» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 28:23:020722:19 и находящееся на нем нежилое здание (цех по производству макаронных изделий) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование исковых требований в части взыскания задолженности по кредитному договору, доказательств надлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств по погашению кредита суду в соответствии со ст. ст.12, 56 ГПК РФ представлено не было и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору суд находит правильным, составленным в соответствии с условиями кредитного договора. Принимая во внимание вышеизложенное, и учитывая, что письменная форма кредитного договора была соблюдена, и сторонами были оговорены все существенные условия данного договора, суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности по кредитному договору, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ: «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

По настоящему иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» понесло расходы по уплате госпошлины в размере 33 101 рубль 68 копеек, подтвержденные соответствующим платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому эти судебные расходы, учитывая, что суд счел возможным иск удовлетворить, следуя положениям ч. 1 ст.98 ГПК РФ, подлежат возмещению истцу со стороны ответчиков.

Учитывая положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, главы 7 ГПК, регулирующих вопросы взыскания судебных издержек, в том числе по уплате государственной пошлины, в соответствии с которыми не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке, суд приходит к выводу, что судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 33 101 рубль 68 копеек должны быть взысканы с ответчиков в пользу истца в равных долях с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 980 336 рублей 66 копеек (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят тысяч триста тридцать шесть рублей 66 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 550 рублей 84 копейки (Шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят рублей 84 копейки).

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 550 рублей 84 копейки (Шестнадцать тысяч пятьсот пятьдесят рублей 84 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ___________________________ (И.В. Кулагина)