Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 июня 2021 г. 

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Меляевой А.П.,

с участием представителя органа опеки ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи квартиры с земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о расторжении договора купли-продажи квартиры площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>2, заключенного 20 июля 2020 г. между истцом и ответчиками, а также приведении сторон в первоначальное положение. Свои требования мотивировав тем, что, до настоящего времени ответчиком не произведен расчет за приобретенный жилой дои и земельный участок, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд (л.д. 5)

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 5 оборот).

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 исковые требования ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 20.07.2020 признала в полном объеме. Правовые последствия признания иска ответчику судом разъяснены под роспись в протоколе судебного заседания.

В судебном заседании представитель управления образования, органа опеки и попечительства администрации Минусинского района по доверенности ФИО1 дала заключение о том, что расторжение договора купли-продажи квартиры с земельным участком от 20.07.2020 не нарушают права и законные интересы несовершеннолетних.

Признание иска ответчиком принято судом, оснований для непринятия признания иска в соответствие со ст. 39 ГПК РФ суд не усматривает. В материалах дела не имеется данных о том, что признание иска ответчиком нарушает права других лиц или противоречит закону.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 450, 486, 488, 549 ГК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи квартиры с земельным участком – удовлетворить в полном объеме. 

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>2, от 04 июля 2020 г. заключенный между ФИО2 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО4 с другой стороны.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля) на квартиру площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>2.

Передать в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартиру площадью 30,4 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок площадью 3 000 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>2.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его объявления.

Председательствующий: