Дело № 2-1247/2018 Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.09.2018 г. 

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Ярославль 

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе: 

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Трофимовой Ю.Л., 

с участием: 

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещении – квартиры № дома № по улице 

<

данные изъяты>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14 ноября 2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 ноября 2015 года. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 14 декабря 2017 года, однако в квартиру никогда не вселялся, не проживал. Регистрация ответчика была необходима для устройства на работу. Добровольно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, место его проживания неизвестно, связь с ним не поддерживается.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суде ее интересы представлял по доверенности ФИО1

Представитель истцы ФИО1 в суде исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, пояснив, что ответчик членом семьи истицы не является, в квартире никогда не проживал, его местонахождение неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, конверт вернулся с пометкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица по делу - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставлено на усмотрение суда. 

Дело рассмотрено судом при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является двухкомнатная квартира № дома № по 

<

данные изъяты>.

Собственником указанной квартиры является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 ноября 2015 года (л.д. 5). 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении : истица с 29 марта 2018 года, а также ответчик ФИО2 с 14 декабря 2017 года. 

В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В ходе рассмотрения дела судом не добыто доказательств, подтверждающих, что за ответчиком помимо регистрации в спорном жилом помещении признавалось и сохранялось его право проживания, а также того, что он приобрел право пользования жилым помещением. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в этой квартире нет, членом семьи собственника квартиры не являлся и не является. 

Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика в спорном помещении была формальной. При этом, сама по себе регистрация в жилом помещении является исключительно административным актом и не порождает жилищных прав и обязанностей. Ни одного из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей из числа установленных ст. 10 ЖК РФ по настоящему делу не имеется. Следовательно, у ответчика не возникло право пользования спорным жилым помещением, кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению квартирой. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, признав ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и сняв его с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому городскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А.Соколова 

Копия верна

Судья Н.А.Соколова