РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2024-001636-44 

Дело №2-860/2024

21 октября 2024 года

г. Омутнинск

Кировская область 

Омутнинский районный суд Кировской области в составе: 

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Рубашкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в его основании, что истец является гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения на территории Песковского городского поселения. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт. Песковка, АДРЕС ФИО2, не производит оплату жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА сумма задолженности за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет ***., пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляют ***., которые истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также пени, подлежащие начислению в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ на сумму основного долга, начиная с ДАТА ИЗЪЯТА по дату фактической оплаты задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. По телефону ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 9, 37, 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Постановлением администрации муниципального образования Песковское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА *** МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» присвоен статус единой теплоснабжающей организации осуществляющей выработку, транспортировку тепловой энергии и горячей воды для потребителей, от котельной расположенной по адресу: пгт. Песковка, АДРЕС ИЗЪЯТ и АДРЕС ИЗЪЯТ (л.26).

Определением мирового судьи судебного участка *** Омутнинского судебного района АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменен судебный приказ *** от ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.28).

Согласно выписки из ЕГРН на ДАТА ИЗЪЯТА собственником квартиры, расположенной по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, пгт Песковка, АДРЕС ФИО2, является ответчик ФИО1 (л. 51-54). 

Согласно представленным истцом справкам о задолженности и расчетам задолженности, размер задолженности ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет *** руб. Размер пени за просрочку оплаты суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составляет *** руб. (л. 43, 45).

Расчет задолженности и пеней проверен судом и признан правильным. Обоснованный контррасчет, возражения относительно данного расчета, доказательства погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчик не представил.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на собственника жилого помещения возложена в силу закона, доказательств, освобождающих его от исполнения обязательств не имеется, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** руб., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ***., пени, подлежащие начислению в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга (***.), начиная с ДАТА ИЗЪЯТА по дату фактической оплаты задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2362,10 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ***) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ***, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере ***, пени, подлежащие начислению в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на сумму основного долга (***), начиная с ДАТА ИЗЪЯТА по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2362 рубля 10 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Омутнинский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.Л.Лусникова 

Мотивированное решение составлено ДАТА ИЗЪЯТА.