Производство № 2-93/2025

Дело (УИД): 28RS0021-01-2025-000075-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 17 февраля 2025 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Лотаревой Ю.А.,

истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО11. о признании утратившем право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения – жилой дом площадью 71,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время.

Ответчик не проживает в жилом помещении, брак расторгнут 22.102024 г., совместного бюджета нет, совместное хозяйство не ведут. Совместно нажитое имущество разделено решением Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, земельный участок и два автомобиля переданы ему в натуре, а в пользу ответчика взыскана денежная компенсация в размере 2240500 рублей. 

Исполнительное производство №-ИП окончено ДД.ММ.ГГГГ, долг ответчику им выплачен полностью. 

Ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением. При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. Ответчик также не исполняла обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Бремя содержания жилого помещения возложено на него, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Просит признать ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО11 надлежащим образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. 

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО11

Помощник прокурора Сковородинского района Лотарева Ю.А. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив позицию истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, является ФИО9, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из решения Сковородинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО11, запись акта о заключении брака №, место регистрации 

<

адрес> бракосочетания расторгнут. 

Имущество, являющееся совместной собственностью разделено: в собственность ФИО9 передано: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Сковородинский, 

<

адрес>А; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Сковородинский, 

<

адрес>А; автомобиль марки Toyota Land Cruiser Prado, 2003 года выпуска; автомобиль марки Toyota Mark II, 1980 года выпуска.

С ФИО9 в пользу ФИО11 в счет компенсации стоимости ее доли в совместно нажитом имуществе взыскано 2 240 500 рублей. 

Место жительства несовершеннолетнего ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено с ФИО9 по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес> А. 

С ФИО11, в пользу ФИО9 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исполнительное производство № окончено на основании п. 1 ст. 1 ст. 47 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Ч.1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрирована ФИО11, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из позиции истца ФИО9 и представленных письменных документов также установлено, что ответчик ФИО11 в данной квартире не проживает, совместного хозяйства с собственником не ведет, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет. Ранее указанное жилое помещение находилось в совместной собственности супругов. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ передано истцу, ответчику взыскана компенсация, которая выплачена истцом ответчику. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО11 утратила право пользования данным жилым помещением – жилым домом №А по 

<

адрес>, и, сохраняя регистрацию по данному адресу, нарушает права истца, как собственника. 

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчиком ФИО11 не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО11 утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. 

В соответствии с Конституцией РФ, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно указанных правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.7 закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с ее уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло свое отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П. 

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО11 по адресу: 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 к ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>А. 

Решение суда является основанием для снятия сведений о регистрации ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу 

<

адрес>, Сковородинский муниципальный округ, 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 17.02.2025