№ 2-465/2026 (№2-8213/2025)

УИД 50RS0

<

№ обезличен>-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриковой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ООО «Жилищник г.о. Химки» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ООО «Жилищник г.о. Химки» об определении порядка и размера участия ФИО2 в размере 1/2 доли в расходах на оплату за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, а также обязании ответчика ООО «Жилищник г.о. Химки» выдавать истцу и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером 50:10:0010305:2769, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес> (по 1/2 доли за каждым). Ответчик ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оплата данных услуг осуществляется истцом. 

<

дата> истцом в адрес ООО «Жилищник г.о. Химки» направлено заявление о разделе лицевого счета и заключении отдельного договора на поставку коммунальных услуг, на которое получен ответ о разрешении спора в судебном порядке. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Законный представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «Жилищник г.о. Химки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕирц» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Помимо этого, лица, участвующие в деле, судом были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела публично путем своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Химкинского городского суда 

<

адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008г. 

<

№ обезличен> «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В случае, если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания (ч. 3 ст. 233 ГПК РФ). Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле доказательствам на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым номером 50:10:0010305:2769, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес> (размер доли – 1/2), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Иным собственником вышеуказанной квартиры являлась ФИО6 (размер доли – 1/2).

<

дата> ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Химкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, лицами, обратившимися к нотариусу и принявшими наследство являются ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

Переход права собственности в пользу ФИО2 не зарегистрирован.

В соответствии с выпиской из домовой книги ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 

<

дата>.

Единые платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются на имя истца ФИО1 со стороны ООО «Жилищник г.о. Химки», лицевой счет 85004-528.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не имеется.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО2, принявшая наследство после смерти ФИО6, является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру со дня открытия наследства, то есть с 

<

дата>, вне зависимости от факта регистрации перехода права собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и определении порядка внесения истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес> размере 1/2 доли за каждым от общей суммы по отдельной квитанции.

Такой механизм необходим для определения взаимных прав и обязанностей между собственниками и не влияет на права и обязанности поставщиков услуг. Правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Жилищник г.о. Химки» в части обязания выдавать отдельные платежные документы у суда не имеется, так как решение суда является самостоятельным основанием для управляющей компании производить начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями и выдавать разные платежные документы. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, ООО «Жилищник г.о. Химки» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов – удовлетворить. Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по адресу: 

<

адрес>, 

<

...>, 

<

адрес>, установив ФИО1 в размере 1/2 доли от общей суммы по отдельной квитанции; ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы по отдельной квитанции. Данное решение является основанием для управляющей компании производить начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями и выдавать разные платежные документы. Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 (паспорт 

<

...>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

...>) расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья