Номер дела 2-432/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года г.Урай ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

С участием представителя истца ФИО1 действующей на основании доверенности 39-д от 28.03.2017 года, 

Ответчиков ; ФИО3А-оглы., ФИО2 -кызы 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд - 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай (далее Истец) обратилось в суд с вышеназванным требованием, к Гасанову Илгару А.О., ФИО2, ФИО4 (далее Ответчики) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 38,8 кв. м. было приобретено администрацией города Урай у ответчиков ФИО3, ФИО2 путем выкупа в муниципальную собственность, в связи с признанием непригодным для проживания в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ Урай «Стимулирование жилищного строительства на территории города Урай» на 2013-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от 28.09.2012г. №3027.

Истец указал, что Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения между администрацией города и собственниками жилого помещения ФИО3, ФИО2, было заключено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ 

По условиям соглашения пункт 11. Продавец с момента перечисления выкупной цены обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 15 дней, даты перечисления денежных средств и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных лиц, имевших право пользования.

Истец указал, что администрация г. Урая свои обязательства исполнила в полном объеме перечислив сумму сделки в размере 1 524 500,00рублей, при этом Ответчики по настоящее время числятся зарегистрированными в спорной квартире, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Истец просит признать ответчиков; ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

В судебном заседание представитель истца ФИО7. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики; ФИО3, ФИО2, исковые требования признали в полном объеме, с порядком и последствиями признания иска ознакомлены. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

По существу иска пояснили, что своевременно не снялись с регистрационного учета в связи с выездом за пределы города Урая, возвратились недавно.

Ответчица ФИО4, уведомленная о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, возражений по существу иска не представила, с иными ходатайствами не обратилась. 

У учетом мнения участников процесса в силу статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ФИО4 кызы. 

Исследовав доводы иска, материалы дела и оценив в совокупности суд приходить к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что 13.01. 2016 года между администрацией города Урай (действовавшего от имени муниципального образования) и ФИО3, ФИО2, было заключено письменное Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в связи с признанием данного помещения непригодным для проживания (постановление главы города Урай от 29.12.2015 года 4489).

Выкуп жилого помещения произведен в целях реализации долгосрочной целевой программы муниципального образования городской округ «рай «Стимулирование жилищного строительства на территории города Урай» на 2013-2015 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от 28.09.2012г. №3027.

По условиям Соглашения Продавец и члены их семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении и имевшие право пользования обязаны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течении 15-ти календарных дней.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 524 599,00 рублей списаны со счета Истца и перечислены в пользу Ответчиков ( платёжное поручение №№ 329,330 от 19.02.2016 года), что подтверждает факт выполнения Истцом обязательств по письменному Соглашению.

В свою очередь Ответчики; ФИО3, ФИО2, ФИО4 по настоящее время числятся зарегистрированным в спорном жилом помещении по адресу 

<

адрес>ул., что подтверждено копией поквартирной карточки отДД.ММ.ГГГГ, и указывает на невыполнение Ответчиками условий Соглашения. 

Требование направленное в адрес Ответчиков о снятии с регистрационного учета не выполнено, что явилось основанием для предъявления иска в суд. 

Спорное жилое помещение как объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со сносом дома на основании постановления администрации города, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, и актом на снос жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ 25.06.1993 № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, при изменении места жительства граждане обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Исходя из анализа изложенных фактов суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за Ответчиками право пользования прежним жилым помещением не имеется. Иск администрации МО города Урая основан на законе и подлежит удовлетворению. 

Таким образом признание иска Ответчиками в полной мере согласуется с исследованными судом материалами дела основано на законе, не нарушает прав и законных интересов иных граждан и может быть принято судом в силу статьи 39 ГПК РФ.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, принятие признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано, только на признание иска. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Азербайджанской ССР,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Азербайджанской ССР,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, Азербайджанской ССР,

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделении по вопросам миграции в ОМВД России по городу Ураю. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца с даты принятия решения судом, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Председательствующий судья З.М.Джилаканова